新築一戸建て【エサキホーム】E’s garden 桑名市太夫Ⅱ 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	三重県桑名市大字太夫
交通	ＪＲ関西本線「桑名」歩20分、近鉄名古屋線「桑名」歩20分、三岐鉄道北勢線「西別所」歩18分
価格	4,930万円・4,980万円

【長期優良住宅認定・住宅性能評価取得】
土地面積65坪以上！オール電化住宅

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)エサキホーム四日市支店

情報の見方

地図桑名市大字太夫周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)エサキホーム四日市支店

周辺環境

駅
JR関西本線・近鉄名古屋線「桑名」駅まで1580m 徒歩約20分、自転車約7分。JRと近鉄が乗り入れる地上駅で、改札が共用です。HPでは、時刻表などをご確認いただけます。近鉄名古屋方面などにアクセス可能です。
駅
三岐鉄道北勢線「西別所」駅まで1400m 徒歩約18分、自転車約6分。西桑名方面、阿下喜方面へアクセスできます。平日も土曜休日も朝は5時台から夜は23時台まで運行されていますので、毎日の通勤通学やお出かけに便利にも便利です。
スーパー
一号舘F☆MART西別所店まで1000m 徒歩約13分、自転車約4分。営業時間/9:00～21:00(※灯油/9:00～19:00)。駐車場有。クレジットカード決済にも対応されています。

ショッピングセンター
イオンモール桑名まで1310m 徒歩約17分、自転車約6分。営業時間は各店舗で異なります。スーパーや衣料品店、シネマ、各種専門店など複数の店舗が入る商業施設です。駐車場有。
ショッピングセンター
イオンタウン桑名新西方まで1670m 自転車約7分、車約3分。オープンモール型の施設で、お目当てのお店近くに車を駐車してお買い物できます。飲食店や美容室、歯科クリニック、銀行、ジム、100円ショップ、スーパーなどがあります。
病院
ヨナハ丘の上病院まで1460m 徒歩約19分、自転車約6分。診療科：内科・総合診療科・外科・整形外科・脳神経外科・泌尿器科・小児科・産婦人科・眼科。外来：月～土8:30～17:00(各科で異なります)。

病院
桑名総合医療センターまで2070m 自転車約9分、車約4分。初診受付/8:30～10:30・再診受付/8:00～11:30。休診日：土曜、日曜、祝祭日および年末年始(12/29～1/3)。複数の診療科がある総合病院です。
公園
霞公園まで200m 徒歩約3分、自転車約1分。住宅街の中にある適度な広さで緑豊かな公園です。滑り台やブランコなどの遊具が設置されています。滑り台の足元には砂場もあります。
公園
九華公園まで2900m 自転車約12分、車約5分。桑名城の本丸跡と二の丸跡に作られた公園です。季節ごとの花がたくさん咲き、お花見も楽しめます。5月2日、3日には「金魚まつり」も行われます。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)エサキホーム四日市支店

案内図

: 【周辺広域図】
買い物施設が充実しているエリアです。
: 【周辺詳細図】
「西別所」駅から北東に徒歩約18分、自転車約6分の場所です。

交通アクセス図

路線図

: 【公共交通機関アクセス図】
※乗換時間含まず、曜日・時間帯により異なる場合があります。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)エサキホーム四日市支店

見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00

※現在建築中の為、係員が駐在しておりません。
※係員が到着するまで多少お時間をいただく場合があります。
※事前にご予約いただくとスムーズなご案内が可能です。

その他周辺環境

■【駅】JR関西本線・近鉄名古屋線「桑名」駅（約1580m・徒歩20分）
■【駅】三岐鉄道北勢線「西別所」駅（約1400m・徒歩18分）
■【その他環境】三重交通バス「太夫」停（約200m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】桑陽保育園（約920m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】マリア・モンテッソーリ幼稚園（約460m・徒歩6分）
■【小学校】大成小学校（約1610m・徒歩21分）
■【中学校】光風中学校（約1730m・徒歩22分）
■【スーパー】一号舘F☆MART西別所店（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】一号舘桑名駅西店（約1700m・徒歩22分）
■【ショッピングセンター】イオンモール桑名（約1310m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】イオンタウン桑名新西方（約1670m・徒歩21分）
■【ショッピングセンター】アピタ桑名店（約1930m・徒歩25分）
■【病院】桑名もり内科（約300m・徒歩4分）
■【病院】田中クリニック（約700m・徒歩9分）
■【病院】ヨナハ丘の上病院（約1460m・徒歩19分）
■【病院】桑名総合医療センター（約2070m・徒歩26分）
■【公園】霞公園（約200m・徒歩3分）
■【公園】立花公園（約500m・徒歩7分）
■【公園】九華公園（約2900m・徒歩37分）
■【役所】桑名市役所（約1630m・徒歩21分）
■【郵便局】桑名桑陽台郵便局（約600m・徒歩8分）
■【銀行】百五銀行矢田支店（約1510m・徒歩19分）

【エサキホーム】E’s garden 桑名市太夫Ⅱ 販売概要

物件名	【エサキホーム】E’s garden 桑名市太夫Ⅱ
価格	4,930万円・4,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,900万円台（2戸）
間取り	5LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：売主物件の為、仲介手数料なしでご購入いただけます。詳細については係員までお問合せください。
土地面積	216.18m²・246.18m²（65.39坪・74.46坪）（登記）	建物面積	135.54m²・137.64m²（41.00坪・41.63坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	三重県桑名市大字太夫周辺地図桑名市の暮らしデータ桑名市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ関西本線「桑名」歩20分乗り換え案内近鉄名古屋線「桑名」歩20分乗り換え案内三岐鉄道北勢線「西別所」歩18分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年11月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	A棟：木造瓦葺2階建、B棟：木造ガルバリウム鋼板葺2階建	施工	株式会社エサキホーム
用途地域	第一種低層住居専用地域、第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％・200％	特記事項	設備：公営上下水道、中部電力(オール電化)、建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-56942号(2026.6.3)他
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有、・用途地域：A棟：第一種低層住居専用地域(建ぺい率60％・容積率100％)、 B棟：第一種住居地域(建ぺい率60％・容積率200％)・第一種低層住居専用地域(建ぺい率60％・容積率100％)・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40kmで計算したものです。・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。・内観写真内の家具はモデル用又はＣＧ加工によるものであり、実際の物件には付属していません。

お問い合わせ先	(株)エサキホーム四日市支店 TEL：0120-873359お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)エサキホーム四日市支店(株)エサキホーム四日市支店のその他の物件情報を見る三重県四日市市滝川町17-13 国土交通大臣（5）第007260号 (公社)三重県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月24日	情報更新日	2026年7月24日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月23日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)エサキホーム四日市支店

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

桑名市の暮らしデータ

桑名市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	56285世帯
人口総数	137978人
転入者数	6046人転入率（人口1000人当たり） 43.82人
転出者数	6131人転出率（人口1000人当たり） 44.43人
土地平均価格	住宅地 47329円／m² 商業地 126360円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)桑名市AIチャットボットによる子育て応援制度。(2)選べる桑名子育てリフレッシュ事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食(旧多度地区・旧長島地区)　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[内容:完全給食](旧桑名地区)
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

桑名市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	桑名市2750円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	桑名市3496円
下水道普及率	82.0％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 1.80件
刑法犯認知件数	787件人口1000人当たり 5.68件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	97ヶ所
小児科医師数	31人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.03人
介護保険料基準額（月額）	5701円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別18種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　有害ごみ(乾電池・蛍光管)　スプレー缶　資源ごみ(紙類[新聞紙、新聞折り込みチラシ、段ボール、飲料用紙パック、雑がみ]、ビン類[透明、茶色、その他の色]、缶類[アルミ、スチール]、ペットボトル、布類)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(桑名市ごみ戸別収集[障害者・要介護者等の一定条件に該当する世帯に対して実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 50.0％

桑名市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

桑名市の暮らしデータをもっと見る

桑名市周辺エリアの物件

【補助金対応住宅・無人内覧OK】G-STYLE桑名柳原イワクラゴールデンホーム(株)

価格: 3,498万円～4,198万円
住所: 三重県桑名市柳原

グローバルガーデン桑名市筒尾4丁目【アサヒグローバルホーム】

価格: 4,230万円
住所: 三重県桑名市筒尾４

【川﨑ハウジング】トレステージ野田6丁目

価格: 4,150万円
住所: 三重県桑名市野田６

【平屋回帰】桑名市星川

価格: 4,280万円
住所: 三重県桑名市大字星川

ＪＲ関西本線の物件

【ウッドフレンズの家】蟹江町　学戸小学校北　　■オール電化・3台駐車可能■

価格: 4,190万円～4,290万円
住所: 愛知県海部郡蟹江町平安１

飯田グループホールディングス　リーブルガーデン　中川区赤星三丁目　全1邸

価格: 3,680万円
住所: 愛知県名古屋市中川区赤星３

【第5蟹江町学戸】　全1棟

価格: 3,090万円
住所: 愛知県海部郡蟹江町学戸１

価格変更【ラスト1棟】【一級建築士がデザインした家】【長期優良】ティファ弥富市鯏浦町

価格: 3,520万円
住所: 愛知県弥富市鯏浦町上本田

桑名市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

三重県桑名市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	114,996円/月	132,540円/月	157,118円/月	194,004円/月	255,506円/月	378,549円/月
5万円	105,910円/月	123,565円/月	148,252円/月	185,246円/月	246,855円/月	370,004円/月
10万円	96,825円/月	114,589円/月	139,385円/月	176,487円/月	238,203円/月	361,459円/月
15万円	87,739円/月	105,613円/月	130,518円/月	167,728円/月	229,552円/月	352,914円/月
20万円	78,654円/月	96,638円/月	121,651円/月	158,970円/月	220,900円/月	344,369円/月
25万円	69,568円/月	87,662円/月	112,785円/月	150,211円/月	212,249円/月	335,823円/月
30万円	60,483円/月	78,686円/月	103,918円/月	141,452円/月	203,598円/月	327,278円/月
支払い利息合計	4,020,090円～	3,433,120円～	2,851,100円～	2,273,440円～	1,700,590円～	1,132,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。