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新築一戸建て【玉善】【モデルハウス公開中】南区城下町 3駅3路線利用可の快適アクセス/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 愛知県名古屋市南区城下町3
交通 名鉄名古屋本線「本笠寺」歩9分、JR東海道本線「笠寺」歩10分、地下鉄桜通線「桜本町」歩19分
価格 販売価格未定

家族時間にゆとりを生む住まい
駅徒歩圏×小学校徒歩4分×4LDK×ZEH仕様

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(株)玉善

情報の見方

地図名古屋市南区城下町3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

現地案内図
カーナビに「名古屋市南区城下町三丁目4番4」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
現地は建築中につき、担当者は常駐しておりません。
(2026年8月完成予定)

■2026年 オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で6年連続【建売住宅 ビルダー 東海 デザイン 第1位】を受賞いたしました。頂きました評価はお客さまのご支持の賜物であり、深く感謝申し上げます。

【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
閑静な住宅街の中の陽当たり良好な土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。

■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。

■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。

担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。

カーナビご利用の方

名古屋市南区城下町三丁目4番4

その他周辺環境

  • ■【駅】名鉄名古屋本線「本笠寺」駅(約720m・徒歩9分)
  • ■【駅】JR東海道本線「笠寺」駅(約800m・徒歩10分)
  • ■【駅】地下鉄桜通線「桜本町」駅(約1520m・徒歩19分)
  • ■【その他環境】市バス「千竃通五丁目」停(JR笠寺駅・名鉄堀田駅・地下鉄堀田駅・矢場町・栄行き)(約240m・徒歩3分)
  • ■【その他環境】名古屋高速3号大高線「笠寺」入口(自動車約2分)(約700m・徒歩9分)
  • ■【その他環境】名古屋高速3号大高線「呼続」入口(自動車約4分)(約1300m・徒歩17分)
  • ■【小学校】大磯小学校(約320m・徒歩4分)
  • ■【中学校】新郊中学校(約960m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】南りんごこども園(約480m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】曽池ひかり幼稚園(約640m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】笠寺幼児園(約1120m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】マックスバリュエクスプレス(約720m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】コノミヤ(約800m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】アピタ名古屋南店(自動車約4分)(約1500m・徒歩19分)
  • ■【ショッピングセンター】ビバモール名古屋南(平和堂・スーパービバホーム・ケーズデンキ他)(自動車約4分)(約1500m・徒歩19分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール新瑞橋(自動車約7分)(約2650m・徒歩34分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート(約320m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局(約560m・徒歩7分)
  • ■【銀行】岡崎信用金庫(約240m・徒歩3分)
  • ■【郵便局】名古屋城下郵便局(約320m・徒歩4分)
  • ■【役所】南区役所(約720m・徒歩9分)
  • ■【その他環境】日本ガイシスポーツプラザ(約880m・徒歩11分)
  • ■【病院】平光ハートクリニック(約50m・徒歩1分)
  • ■【病院】杉浦歯科医院(約160m・徒歩2分)
  • ■【病院】あいせい紀年病院(約320m・徒歩4分)
  • ■【病院】笠寺病院(約480m・徒歩6分)
  • ■【病院】KASA動物病院(約800m・徒歩10分)
  • ■【公園】西松池町内遊園地(約240m・徒歩3分)
  • ■【公園】戸部公園(約320m・徒歩4分)
  • ■【公園】呼続公園(約560m・徒歩7分)

【玉善】【モデルハウス公開中】南区城下町 3駅3路線利用可の快適アクセス/予告広告 販売概要

物件名 【玉善】【モデルハウス公開中】南区城下町 3駅3路線利用可の快適アクセス/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 82.56m2・82.57m2(24.97坪・24.97坪) 建物面積 127.91m2(38.69坪)
販売スケジュール 4月より販売開始

【みらいエコ住宅2026事業】
子育て世帯・若者夫婦世帯は最大35万円の補助

【完成前ご成約限定】
選べる100万円ご成約特典実施中!

◇ 近隣モデルハウスにてご案内中 ◇
建築中のため室内はご覧いただけませんが、近隣のモデルハウスにて
玉善の高性能住宅の快適性・品質・デザインを実際にご確認いただけます。

◇ 平日・土日ともにご案内可能です ◇
お仕事帰りにもお立ち寄りいただけるよう、
ナイター営業(18:00以降)にも対応しております。
ご希望の日時など、どうぞお気軽にご相談ください。

価格は未定です。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
住所 愛知県名古屋市南区城下町3
交通 名鉄名古屋本線「本笠寺」歩9分 JR東海道本線「笠寺」歩10分 地下鉄桜通線「桜本町」歩19分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年8月予定 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:7.2m、アスファルト舗装、東側公道7.27m
構造・工法 木造軸組在来工法3階建・準耐火建築物 施工 株式会社玉善
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:電気/中部電力ミライズ、ガス/都市ガス、水道/公営、排水/公共下水、建築確認番号:確認サービス第KS126-0420-53036号他
その他制限事項 準防火地域、市街化区域・緑化地域・居住誘導区域内(要安全配慮区域)・都市機能誘導区域内・31m高度地区・宅地造成等工事規制区域
お問い合わせ先
  • (株)玉善
  • TEL:052-211-1162お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)玉善(株)玉善のその他の物件情報を見る
愛知県名古屋市中区丸の内1-17-2
愛知県知事(2)第024639号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名古屋市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1119847世帯
人口総数 2303004人
転入者数 170369人
転入率(人口1000人当たり)
73.98人
転出者数 152559人
転出率(人口1000人当たり)
66.24人
土地平均価格
住宅地
231475円/m2
商業地
1136552円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い あり
公立保育所数 83所(うち0歳児保育を実施している保育所:83所)
私立保育所数 365所(うち0歳児保育を実施している保育所:364所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 115園 預かり保育実施園数 公立:20園 私立:105園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

名古屋市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 名古屋市3124円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 名古屋市1914円
下水道普及率 99.4%

安心・安全

建物火災出火件数 355件
人口10000人当たり
1.52件
刑法犯認知件数 21245件
人口1000人当たり
9.11件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 105ヶ所
一般診療所総数 2307ヶ所
小児科医師数 764人
小児人口10000人当たり
28.69人
産婦人科医師数 322人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.80人
介護保険料基準額(月額) 6950円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収:資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電) 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

名古屋市南区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

名古屋市南区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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(株)玉善
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