新築一戸建て狛江市西野川1期　全1棟新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都狛江市西野川４
交通	京王線「柴崎」歩11分、京王線「つつじヶ丘」歩16分、京王線「国領」歩19分
価格	7,499万円

【9月完成予定】☆駅徒歩１１分☆敷地108m2×整形地☆南向き☆ZEH水準

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情報の見方

地図狛江市西野川４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
キテラタウン調布まで1200m （徒歩15分）■ワンストップでさまざま　スーパー他、生活に彩りを加える多彩な店舗が揃った地域密着型ショッピングセンター♪※駐車場有り
ショッピングセンター
京王リトナードつつじヶ丘まで1300m （徒歩17分）■駅直結のショッピングモール。生活に便利でバラエティ豊かなショップが集結しています♪
スーパー
いなげや狛江東野川店まで700m （徒歩9分）■9：00～21：00　宅配サービスや写真現像、証明写真の設備もあります。※駐車場有り

ホームセンター
ユニディ狛江店まで850m （徒歩11分）■9:30-20:00 DIY用品から園芸・ペット用品・日用品・家電・カー用品・文具等、ふだんの暮らしに役立つ商品を多数品揃えています。※駐車場有り
中学校
狛江市立狛江第四中学校まで1000m （徒歩13分）
小学校
狛江市立緑野小学校まで1100m （徒歩14分）

幼稚園・保育園
狛江保育園まで540m （徒歩7分）
病院
東京慈恵会医科大学西部医療センターまで1170m （徒歩15分）■＜東京都指定二次救急医療機関＞診療科目：内科・外科・小児科を始めとする約２０科目　※駐車場有り
公園
前原公園まで700m （徒歩9分）■芝生広場が広がり、ピクニック気分も感じられます☆ローラー滑り台などの多くの遊具がある公園。ベビーシートのあるトイレもあります。

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
※平日も見学会を開催しております♪

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース（３０分～）

(2) じっくり見学コース（６０分～）

(3) 納得見学コース（９０分～）

(4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

お日にち・時間帯のご指定が可能です！

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】キテラタウン調布（約1200m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】京王リトナードつつじヶ丘（約1300m・徒歩17分）
■【スーパー】サンディつつじヶ丘店（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】いなげや狛江東野川店（約700m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート国領八丁目店（約570m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン狛江西野川4丁目店（約720m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク調布菊野台店（約862m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン柴崎店（約765m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ユニディ狛江店（約850m・徒歩11分）
■【中学校】狛江市立狛江第四中学校（約1000m・徒歩13分）
■【小学校】狛江市立緑野小学校（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】狛江保育園（約540m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】つつじがおか幼稚園（約556m・徒歩7分）
■【病院】東京慈恵会医科大学西部医療センター（約1170m・徒歩15分）
■【病院】特定医療法人社団研精会東京さつきホスピタル（約1255m・徒歩16分）
■【郵便局】狛江西野川郵便局（約610m・徒歩8分）
■【郵便局】調布金子郵便局（約823m・徒歩11分）
■【図書館】調布市立図書館調和分館（約544m・徒歩7分）
■【銀行】西武信用金庫柴崎駅前支店（約813m・徒歩11分）
■【銀行】きらぼし銀行武蔵境南支店（約1092m・徒歩14分）
■【公園】前原公園（約700m・徒歩9分）
■【公園】野川緑地公園（約400m・徒歩5分）

狛江市西野川1期　全1棟販売概要

物件名	狛江市西野川1期　全1棟
価格	7,499万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	108.34m²	建物面積	86.1m²
販売スケジュール	-
住所	東京都狛江市西野川４周辺地図狛江市の暮らしデータ狛江市周辺の家賃相場
交通	京王線「柴崎」歩11分乗り換え案内京王線「つつじヶ丘」歩16分乗り換え案内京王線「国領」歩19分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年9月上旬予定	入居時期	2026年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北 4m 私道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：牛澤　佑介、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第26UDI1S建00616号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、法第22条区域

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)新宿営業所 TEL：0120-861788お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)新宿営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)新宿営業所のその他の物件情報を見る東京都渋谷区代々木2-9-5 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月6日	情報更新日	2026年6月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

狛江市の暮らしデータ

狛江市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	42578世帯
人口総数	82048人
転入者数	5140人転入率（人口1000人当たり） 62.65人
転出者数	4821人転出率（人口1000人当たり） 58.76人
土地平均価格	住宅地 390200円／m² 商業地 470000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ひだまりセンター(狛江市子育て・教育支援複合施設)を設置し、子ども家庭支援センター、児童発達支援センター、教育支援センターの3つの機能が一体となり、発達の程度やライフステージに応じた切れ目のない支援体制を構築している。(2)プレーパーク事業では、子どもたちが自由にのびのびと楽しく外遊びができる場所づくりに取り組んでいる。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

狛江市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	狛江市1537円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 0.94件
刑法犯認知件数	316件人口1000人当たり 3.73件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	66ヶ所
小児科医師数	23人小児人口10000人当たり 24.25人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.43人
介護保険料基準額（月額）	6450円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ・プラスチック類ごみ共通)。
家庭ごみの分別方式	5分別19種〔可燃物(可燃ごみ、落ち葉・下草、おむつ)　不燃ごみ　有害ごみ(蛍光管、電球型蛍光管、乾電池、小型充電式電池、小型家電、水銀含有物)　プラスチック類ごみ　資源物(新聞・ダンボール・牛乳パック・その他雑紙・シュレッダー紙、古布、ビン類・ガラス・陶磁器、発火物、缶類、ペットボトル、金属)〕　予約制：植木せん定枝
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。シール制(300円、500円、1,000円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

狛江市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 20万円備考【子育て世帯に対する親世帯近居等促進助成金】市内に祖父母世帯があり、市外から子育て世帯が、市内に転居する際に、住宅の取得費または引越し費用等を20万円を上限に助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 20万円

備考: 【子育て世帯に対する親世帯近居等促進助成金】市内に祖父母世帯があり、市外から子育て世帯が、市内に転居する際に、住宅の取得費または引越し費用等を20万円を上限に助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	181,683円/月	209,402円/月	248,233円/月	306,509円/月	403,677円/月	598,074円/月
5万円	172,598円/月	200,427円/月	239,366円/月	297,751円/月	395,026円/月	589,529円/月
10万円	163,512円/月	191,451円/月	230,499円/月	288,992円/月	386,374円/月	580,983円/月
15万円	154,427円/月	182,475円/月	221,633円/月	280,233円/月	377,723円/月	572,438円/月
20万円	145,341円/月	173,499円/月	212,766円/月	271,475円/月	369,071円/月	563,893円/月
25万円	136,256円/月	164,524円/月	203,899円/月	262,716円/月	360,420円/月	555,348円/月
30万円	127,170円/月	155,548円/月	195,032円/月	253,957円/月	351,768円/月	546,803円/月
支払い利息合計	6,338,630円～	5,413,440円～	4,495,300円～	3,584,640円～	2,681,190円～	1,785,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。