| 住所 | 東京都狛江市中和泉５ |
|---|---|
| 交通 | 京王線「国領」歩19分、ＪＲ総武線「吉祥寺」車9.1km、ＪＲ中央線「三鷹」車8.7km |
| 価格 | 4,590万円 |
◆整形地×2LDK！3方角窓で明るい人気の1階LDKとワイドバルコニー♪
| 住所 | 東京都狛江市中和泉５ |
|---|---|
| 交通 | 京王線「国領」歩19分、ＪＲ総武線「吉祥寺」車9.1km、ＪＲ中央線「三鷹」車8.7km |
| 価格 | 4,590万円 |
◆整形地×2LDK！3方角窓で明るい人気の1階LDKとワイドバルコニー♪
| 物件名 | ☆整形地×2LDK！3方窓付きで明るい人気の1階LDKとワイドバルコニーにもご注目♪ |
|---|---|
| 価格 | 4,590万円 |
| 間取り | 2LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 72.12m2 |
| 建物面積 | 57.18m2 |
| 住所 | 東京都狛江市中和泉５ |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◆ご紹介10万円キャッシュバック
弊社で物件をご購入済みのご紹介者様とその方よりご紹介されたご購入者様双方に、ご成約後10万円のキャッシュバックをさせて頂いております。
◆クオカード贈呈
弊社ＨＰの「お客様の声」や「googleコメント」にコメントを頂けたお客様には、クオカード1000円分を贈呈させて頂いております。
◆キッズスペースを完備
お子様にお楽しみ頂けるようにおもちゃ、DVDなどご用意してお待ちしております。親御様の目の届く場所で遊んで頂けますのでお子様連れのご家族様にも安心してご来店頂けます。
◆未公開情報
弊社代表が、不動産保証協会東京都本部多摩支部の役員に数年着任していたため、そこから多くのご縁を頂いており、お客様にとって有益な情報や、弊社でしか取り扱えない未公開物件をご紹介することができます。
◆物件ご案内送迎
弊社ではご希望のお客様に、物件の購入・お買い換え・ご売却など、お問い合わせ時からご契約に至るまでの期間、スタッフがお迎えに上がらせて頂いております。
安心安全な運転を心がけておりますので、どうぞお気軽にお申し付けください。
◆一生おつきあいカード
弊社では、ご成約後もお客様のお困りごと解決に寄り添い続けるという決意から、ご成約時に「一生おつきあいカード」をお渡ししております。
お引渡後の（？？）の解決や住宅ローンのお借換え、各種税金のお悩みはもちろん、ご親戚様、知人様の購入売却相談などご相談内容は多岐に渡ります。会社理念の「お客様のお困りごと解決会社」としてお医者様のように「掛かりつけの不動産会社」として寄添い続けることをお約束します。
家にまつわることであれば、どんなことでもご相談ください。
| 物件名 | ☆整形地×2LDK！3方窓付きで明るい人気の1階LDKとワイドバルコニーにもご注目♪ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,590万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 72.12m2 | 建物面積 | 57.18m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都狛江市中和泉５ | ||
| 交通 | 京王線「国領」歩19分 ＪＲ総武線「吉祥寺」車9.1km ＪＲ中央線「三鷹」車8.7km | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2026年6月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道持分有（46.87m2、3/8） |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | (株)アーネストワン |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：本多 健人、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC100595号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、第一種高度地区、最低敷地面積100m2 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | ||
| 世帯数 | 42578世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 82048人 |
| 転入者数 | 5140人
|
| 転出者数 | 4821人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)ひだまりセンター(狛江市子育て・教育支援複合施設)を設置し、子ども家庭支援センター、児童発達支援センター、教育支援センターの3つの機能が一体となり、発達の程度やライフステージに応じた切れ目のない支援体制を構築している。(2)プレーパーク事業では、子どもたちが自由にのびのびと楽しく外遊びができる場所づくりに取り組んでいる。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 7人 | ||
| 認定こども園数 | 1園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 狛江市1537円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
8件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
268件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 1ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 66ヶ所 |
| 小児科医師数 |
23人
|
| 産婦人科医師数 |
13人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6450円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別19種〔可燃物(可燃ごみ、落ち葉・下草、おむつ) 不燃ごみ 有害ごみ(蛍光管、電球型蛍光管、乾電池、小型充電式電池、小型家電、水銀含有物) プラスチック類ごみ 資源物(新聞・ダンボール・牛乳パック・その他雑紙・シュレッダー紙、古布、ビン類・ガラス・陶磁器、発火物、缶類、ペットボトル、金属)〕 予約制：植木せん定枝 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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