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新築一戸建て【Panasonic Homes】パークナードテラス狛江<最終期>戸建分譲 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都狛江市和泉本町3
交通 小田急線「狛江」歩14分~16分、小田急バス/京王バス「狛江市立緑野小学校」歩3分~4分
価格 1億650万円

4LDK中心、全16邸のプロジェクト。
いよいよ最終期!

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お問い合わせ先
パークナードテラス狛江 販売事務局

情報の見方

地図狛江市和泉本町3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    スーパー
    オーケー中和泉店まで350m 食料品、お総菜、寿司、ピザ、ベーカリー、日用品、お酒などが揃い、食生活も安心のディスカウント・スーパーマーケットです。
  • 周辺環境
    ホームセンター
    ユニディ 狛江店まで550m エアコン・テレビ・冷蔵庫・洗濯機や多数の話題商品、またガーデニング、DIY関連も取り扱っているホームセンターです。
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    ECORMA1 (エコルマ1)まで1090m スーパーマーケット・飲食店・ファッション・家電量販店などがあるショッピング施設。生活に必要なものは大体揃います。
  • 周辺環境
    小学校
    市立緑野小学校まで430m
  • 周辺環境
    中学校
    市立狛江第一中学校まで720m
  • 周辺環境
    公園
    前原公園(とんぼ池公園)まで610m 計画・設計段階から市民団体と市が一緒になって造られた公園です。園内には小さな池が2つあり、ヤゴなどが保護されています。
  • 周辺環境
    公園
    野川緑地公園まで810m 総延長約2.2kmほどの旧野川の川筋に造られた公園。約4500本の樹木や草花が整備され、桜やツツジ、金木犀などが美しく出迎えてくれます。
  • 周辺環境
    病院
    狛江外科胃腸科医院まで210m
  • 周辺環境
    その他環境写真
    狛江市民総合体育館まで340m

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案内図

現地案内図
現地案内図
(東京都狛江市和泉本町3-22付近)

交通アクセス図

交通アクセス図
カーアクセス図

路線図

路線図
路線図

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】オーケー中和泉店(約350m・徒歩5分)
  • ■【ホームセンター】ユニディ 狛江店(約550m・徒歩7分)
  • ■【ショッピングセンター】ECORMA1 (エコルマ1)(約1090m・徒歩14分)
  • ■【ショッピングセンター】小田急マルシェ狛江(約1130m・徒歩15分)
  • ■【小学校】市立緑野小学校(約430m・徒歩6分)
  • ■【中学校】市立狛江第一中学校(約720m・徒歩9分)
  • ■【その他環境】公文式 中和泉2丁目教室(約370m・徒歩5分)
  • ■【公園】前原公園(とんぼ池公園)(約610m・徒歩8分)
  • ■【公園】野川緑地公園(約810m・徒歩11分)
  • ■【病院】狛江外科胃腸科医院(約210m・徒歩3分)
  • ■【病院】狛江市休日応急診療所(約1260m・徒歩16分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン 狛江和泉本町4丁目店(約360m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ローソン 狛江和泉本町三丁目店(約460m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ウェルパーク薬局 狛江松原店(約420m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】狛江郵便局(約440m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】市立藤塚保育園(約490m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】私立狛江こだま幼稚園(約660m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】私立狛江保育園(約910m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】私立グローバルキッズ狛江園(約940m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】私立多摩川保育園(約1160m・徒歩15分)
  • ■【その他環境】狛江市民総合体育館(約340m・徒歩5分)
  • ■【その他環境】狛江インドアテニススクール(約370m・徒歩5分)
  • ■【その他環境】狛江ゴルフ倶楽部(約390m・徒歩5分)
  • ■【その他環境】エニタイムフィットネス 狛江店(約1050m・徒歩14分)
  • ■【その他環境】ホットヨガスタジオLAVA 狛江店(約1170m・徒歩15分)
  • ■【病院】松本歯科医院(約200m・徒歩3分)
  • ■【病院】コンシェルこまえ耳鼻科クリニック(約330m・徒歩5分)
  • ■【病院】やまだ総合内科クリニック(約480m・徒歩6分)
  • ■【病院】コドモノいっぽクリニック(小児科)(約970m・徒歩13分)
  • ■【役所】狛江市役所(約1020m・徒歩13分)

【Panasonic Homes】パークナードテラス狛江<最終期>戸建分譲 販売概要

物件名 【Panasonic Homes】パークナードテラス狛江<最終期>戸建分譲
価格 1億650万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 125.1m2(37.84坪)(登記) 建物面積 98.97m2(29.93坪)(実測)
販売スケジュール ※資料請求時、ご住所は最後までご入力ください。
※販売スケジュールは今後変更となる場合がございます。
住所 東京都狛江市和泉本町3
交通 小田急線「狛江」歩14分~16分 小田急バス/京王バス「狛江市立緑野小学校」歩3分~4分
販売戸数 1戸 総戸数 16戸
完成時期 2026年2月 入居時期 契約後2ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5m、アスファルト舗装
構造・工法 軽量鉄骨2階(制震鉄骨軸組工法) 施工 パナソニック ホームズ株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%(角地緩和区画は50%)、容積率:80% 特記事項 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第ERI-25009810号(2025年4月15日付)
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、高度地区、都市再生特別地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、都市緑地法、生産緑地法、農地法、国土利用計画法
お問い合わせ先
  • パークナードテラス狛江 販売事務局
  • TEL:0120-998-600お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
パナソニックホームズ(株)東日本分譲開発支社パナソニックホームズ(株)東日本分譲開発支社のその他の物件情報を見る
東京都新宿区西新宿2-3-1 新宿モノリス29階
国土交通大臣(15)第000982号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年7月17日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

狛江市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 42578世帯
人口総数 82048人
転入者数 5140人
転入率(人口1000人当たり)
62.65人
転出者数 4821人
転出率(人口1000人当たり)
58.76人
土地平均価格
住宅地
390200円/m2
商業地
470000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ひだまりセンター(狛江市子育て・教育支援複合施設)を設置し、子ども家庭支援センター、児童発達支援センター、教育支援センターの3つの機能が一体となり、発達の程度やライフステージに応じた切れ目のない支援体制を構築している。(2)プレーパーク事業では、子どもたちが自由にのびのびと楽しく外遊びができる場所づくりに取り組んでいる。
出産祝い あり
公立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 16所(うち0歳児保育を実施している保育所:16所)
保育所入所待機児童数 7人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

狛江市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 狛江市1537円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 8件
人口10000人当たり
0.94件
刑法犯認知件数 268件
人口1000人当たり
3.16件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 1ヶ所
一般診療所総数 66ヶ所
小児科医師数 23人
小児人口10000人当たり
24.25人
産婦人科医師数 13人
15~49歳女性人口1万人当たり
7.43人
介護保険料基準額(月額) 6450円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ・プラスチック類ごみ共通)。
家庭ごみの分別方式 5分別19種〔可燃物(可燃ごみ、落ち葉・下草、おむつ) 不燃ごみ 有害ごみ(蛍光管、電球型蛍光管、乾電池、小型充電式電池、小型家電、水銀含有物) プラスチック類ごみ 資源物(新聞・ダンボール・牛乳パック・その他雑紙・シュレッダー紙、古布、ビン類・ガラス・陶磁器、発火物、缶類、ペットボトル、金属)〕 予約制:植木せん定枝
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。シール制(300円、500円、1,000円)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
18000円
上限比率
50.0%

狛江市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
20万円
備考
【子育て世帯に対する親世帯近居等促進助成金】市内に祖父母世帯があり、市外から子育て世帯が、市内に転居する際に、住宅の取得費または引越し費用等を20万円を上限に助成。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

狛江市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 263,479円/月 303,677円/月 359,989円/月 444,502円/月 585,416円/月 867,331円/月
5万円 254,393円/月 294,701円/月 351,123円/月 435,744円/月 576,764円/月 858,786円/月
10万円 245,308円/月 285,725円/月 342,256円/月 426,985円/月 568,113円/月 850,241円/月
15万円 236,222円/月 276,750円/月 333,389円/月 418,226円/月 559,462円/月 841,696円/月
20万円 227,137円/月 267,774円/月 324,522円/月 409,468円/月 550,810円/月 833,150円/月
25万円 218,051円/月 258,798円/月 315,656円/月 400,709円/月 542,159円/月 824,605円/月
30万円 208,966円/月 249,823円/月 306,789円/月 391,950円/月 533,507円/月 816,060円/月
支払い利息合計 9,182,950円~ 7,842,440円~ 6,512,400円~ 5,192,960円~ 3,884,210円~ 2,585,940円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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