新築一戸建て～飯田産業がお届けするハートフルタウン～狛江中和泉3丁目～全10棟！
| 住所 | 東京都狛江市中和泉３ |
|---|---|
| 交通 | 小田急線「狛江」歩15分～16分、京王線「国領」バス5分狛江市立緑野小学校歩11分～12分 |
| 価格 | 6790万円～7290万円 |
■現地販売会開催中■
4/20（土）～4/21（日）
10：30～16：30
広々とした4LDK、LDK15帖以上！暖かな日ざしが感じられる住まい！
| 物件名 | ～飯田産業がお届けするハートフルタウン～狛江中和泉3丁目～全10棟！ |
|---|---|
| 価格 | 6790万円～7290万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 125.05m2・125.06m2（実測） |
| 建物面積 | 94.6m2～99.99m2 |
| 住所 | 東京都狛江市中和泉３ |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器
現地販売会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:30～16:30
直接現地へお越しください
『事前にご連絡を頂く メリット について』
○見学時に他のお客様と重なってしまった場合でも、事前予約を頂いたお客様を優先的にご案内させて頂きます。
○平日でも現地をご案内させて頂きます。 平日はごゆっくりご覧いただく事が可能です。
○朝早く、夜遅くでも大丈夫です。屋外が暗くてもご覧頂けるよう、事前に照明などの設置をしておき、現地をご覧頂けるようにいたします。
○ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。 事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。
○事前にお客様のご要望や、お客様の状態などをお話頂ければ、事前にお客様に合わせた資料をオーダーメイドで作成・ご用意いたします。ですので、より一層有意義なお時間にして頂く事ができます。
【ご見学の流れについて】
（STEP１）
お電話または、メールにてお問い合わせください。
担当者が不在の場合には折り返しご連絡をさせて頂きます。
（STEP２）
担当者と、ご見学日時をご相談してください。
（STEP３）
ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします！
☆ こんな疑問はありませんか？ ☆
○月々のお支払は・・・？
○自己資金０円でも平気・・・？
○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・？
○物件以外の諸経費っていくら・・・？
○お得に購入できるアドバイスはしてくれるの・・・？
等々、どのような事でもお気軽にご相談ください。
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)ひだまりセンター(狛江市子育て・教育支援複合施設)を設置し、子ども家庭支援センター、児童発達支援センター、教育支援センターの3つの機能が一体となり、発達の程度やライフステージに応じた切れ目のない支援体制を構築している。(2)プレーパーク事業では、子どもたちが自由にのびのびと楽しく外遊びができる場所づくりに取り組んでいる。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 4所 （うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 16所 （うち0歳児保育を実施している保育所：16所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 18人 | ||
| 認定こども園数 | 1園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | ～飯田産業がお届けするハートフルタウン～狛江中和泉3丁目～全10棟！ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6790万円～7290万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 7200万円台（2戸） |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 125.05m2・125.06m2（実測） | 建物面積 | 94.6m2～99.99m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都狛江市中和泉３ | ||
| 交通 | 小田急線「狛江」歩15分～16分 京王線「国領」バス5分狛江市立緑野小学校歩11分～12分 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 10戸 |
| 完成時期 | 2024年1月上旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、南側約5ｍ公道(法42条1項1号)、分譲地内道路約4.5ｍ私道(法42条1項2号) 持分1/9（※J区画以外） |
| 構造・工法 | 木造サイディング貼りアスファルトシングル葺2階建て | 施工 | 株式会社飯田産業 (自社施工) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：40％（角地緩和50％）、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：ランバーカー・ジョセフ・智幸、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス 、建築確認番号：第HPA-23-10784-1号 |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、■法22条区域 ■第1種高度地区 ■敷地最低面積125m2 ■日影規制：3h-2h/1.5m ■絶対高さ10ｍ ■私道持分有り 分譲地内道路約4.5ｍ私道(法42条1項2号) 持分1/9 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
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