新築一戸建て狛江市中和泉5丁目 新築分譲住宅 全4棟 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
| 住所 |
東京都狛江市中和泉５ |
| 交通 |
小田急線「狛江」歩20分、京王線「国領」歩20分、小田急線「和泉多摩川」歩24分 |
| 価格 |
6,190万円～6,690万円 |
【詳しくはプレゼント情報欄へ】
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- Saikyo Home(株)立川本店2課
情報の見方
設備仕様
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- 【小屋裏収納】
固定階段付きで安全。 まるで3階建てのような使い心地の小屋裏収納は荷物の出し入れも楽々！
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- 【食洗機】
ビルトインの食器洗乾燥機で家事をサポートします。
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- 【浄水器】
浄水器付きで美味しい水をいつでも手軽に使えます。
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- 【モニター付きインターホン】
玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。訪問者を確認してから会話することができますので安心して対応できます。
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- 【床下収納】
ストックの食材や普段使わない調理器具・食器などを管理しやすく収納できます
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- 【トイレ】
快適な温水清浄便座付。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントですね。
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構造の特徴
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- [地盤調査済]
地盤の強さ・硬さ等を調べる地盤調査済みなので、地盤沈下の心配もありません。
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- [ベタ基礎工法]
2筋入りコンクリートベタ基礎を採用。地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。(同仕様写真）
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- [プレカット工法]
プレカット工法なので、工期の短縮・安定した加工品質・コストの低減が実現できます。(同仕様写真）
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- [木造軸組工法]
主に柱や梁といった軸組（線材）で支える。設計自由度が比較的高めの工法です。(同仕様写真）
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- [新築住宅瑕疵保険加入]
住宅瑕疵担保履行法により定められた、新築住宅を購入するお客様を守る保険に加入しています。
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- [通気工法]
防湿効果が高いので、カビや湿気を防ぎ、家を長持ちさせます。
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狛江市中和泉5丁目 新築分譲住宅 全4棟 販売概要
| 物件名 |
狛江市中和泉5丁目 新築分譲住宅 全4棟 |
| 価格 |
6,190万円～6,690万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
100.12m2・100.13m2（30.28坪・30.28坪） |
建物面積 |
78.35m2～79.69m2（23.70坪～24.10坪） |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
東京都狛江市中和泉５
|
| 交通 |
小田急線「狛江」歩20分
京王線「国領」歩20分
小田急線「和泉多摩川」歩24分
|
| 販売戸数 |
3戸 |
総戸数 |
4戸 |
| 完成時期 |
2026年4月 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：40％、容積率：80％
|
特記事項 |
担当者：田坂 暁、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-12977-1号
|
| その他制限事項 |
高度地区 |
| お問い合わせ先 |
- Saikyo Home(株)立川本店2課
- TEL：0120-641188お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 資料請求をする
|
| 会社情報 | - <仲介>
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- 東京都立川市曙町1-11-9 五光曙第2ビル
- 東京都知事（5）第080089号
- (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
|
|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年12月31日 |
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- お問い合わせ先
- Saikyo Home(株)立川本店2課
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
42578世帯 |
| 人口総数 |
82048人 |
| 転入者数 |
5140人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 62.65人
|
| 転出者数 |
4821人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 58.76人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 390200円／m2
- 商業地
- 470000円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)ひだまりセンター(狛江市子育て・教育支援複合施設)を設置し、子ども家庭支援センター、児童発達支援センター、教育支援センターの3つの機能が一体となり、発達の程度やライフステージに応じた切れ目のない支援体制を構築している。(2)プレーパーク事業では、子どもたちが自由にのびのびと楽しく外遊びができる場所づくりに取り組んでいる。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） |
| 私立保育所数 |
16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所） |
| 保育所入所待機児童数 |
7人 |
| 認定こども園数 |
1園 |
預かり保育実施園数 |
公立：- 私立：3園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
狛江市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
狛江市1537円 |
| 下水道普及率 |
100.0％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
8件
- 人口10000人当たり
- 0.94件
|
| 刑法犯認知件数 |
316件
- 人口1000人当たり
- 3.73件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
1ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
66ヶ所 |
| 小児科医師数 |
23人
- 小児人口10000人当たり
- 24.25人
|
| 産婦人科医師数 |
13人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 7.43人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6450円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
5分別19種〔可燃物(可燃ごみ、落ち葉・下草、おむつ) 不燃ごみ 有害ごみ(蛍光管、電球型蛍光管、乾電池、小型充電式電池、小型家電、水銀含有物) プラスチック類ごみ 資源物(新聞・ダンボール・牛乳パック・その他雑紙・シュレッダー紙、古布、ビン類・ガラス・陶磁器、発火物、缶類、ペットボトル、金属)〕 予約制：植木せん定枝 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 18000円
- 上限比率
- 50.0％
|
狛江市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 |
なし |
| 補助／助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 20万円
|
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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- お問い合わせ先
- Saikyo Home(株)立川本店2課
![[地盤調査済]](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/030/N010000/img/118/20670118/20670118_0007.jpg?700)
![[ベタ基礎工法]](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/030/N010000/img/118/20670118/20670118_0008.jpg?700)
![[プレカット工法]](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/030/N010000/img/118/20670118/20670118_0009.jpg?700)
![[木造軸組工法]](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/030/N010000/img/118/20670118/20670118_0010.jpg?700)
![[新築住宅瑕疵保険加入]](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/030/N010000/img/118/20670118/20670118_0011.jpg?700)
![[通気工法]](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/030/N010000/img/118/20670118/20670118_0012.jpg?700)
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