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新築一戸建て狛江市西野川2丁目 全2区画/B号棟 新築分譲住宅 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都狛江市西野川2
交通 京王線「柴崎」歩19分、小田急線「狛江」歩21分、京王線「つつじヶ丘」バス10分御台橋歩5分
価格 7,480万円

【見学予約受付中】空を仰ぐ屋上。アイランドキッチン囲む約19.5帖のLDK

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お問い合わせ先
(株)藤和ハウス調布店

情報の見方

地図狛江市西野川2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    京王線 柴崎駅まで1520m 京王線「柴崎」駅徒歩19分
  • 周辺環境

    小田急線 狛江駅まで1680m 小田急小田原線「狛江」駅徒歩21分
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    狛江保育園まで360m 【保育目標】素直な心 想像力 自立と自発
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    つつじがおか幼稚園まで970m 【教育目標】一人一人を見つめ、一人一人を伸ばす
  • 周辺環境
    小学校
    狛江市立緑野小学校まで910m 【教育目標】子ども達が、知性、感性、徳性や体力を伸ばし、社会人として自立し国際社会に貢献する日本人の育成を目指す。
  • 周辺環境
    中学校
    狛江市立狛江第四中学校まで950m 【教育目標】自立 連帯 健全
  • 周辺環境
    図書館
    野川地域センター図書室まで330m 正午~午後5時
  • 周辺環境
    コンビニ
    ファミリーマート 東野川二丁目店まで390m 都道114号沿いのコンビニ!お買い物にも便利です。
  • 周辺環境
    その他環境写真
    こまっこ児童館まで420m 【開館時間】9:00~19:00  ※小学生のみでの利用は18:00まで

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見学可能な日程

■藤和ハウスは創業51年!東京・埼玉エリアに16店舗のネットワーク!
調布市・狛江市エリアで物件をお探しのお客様は、藤和ハウス調布店にお任せください
お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます
「物件見学って何するの?」とご不安な方は下記内容をご参考ください♪

◆物件ご見学プラン(ご来店)
おうち探しの進め方からご相談したい方や
お問合せ物件以外に希望条件にあった他物件も紹介してほしい方にオススメです
事前に希望条件をお聞きして、当日のご案内までにおすすめの物件を合わせてご紹介します。SUUMO掲載前の未公開情報が入手できるかもしれません!

◆物件ご見学プラン(現地集合)
忙しくてお時間がない方にもおすすめ♪
現地集合で気になる物件のみご案内します。もしお気に召さなくても、ご希望条件をより詳細に伺い改めてご紹介いたします

◆ローン相談+ご見学プラン◆
購入する前にいくら借入ができるかを知った上で物件選びをしたい方にオススメです
現在、オートローンやカードローンが残っていても借替えも併せてご相談頂けます。弊社は数多くの銀行と提携しておりますので、さまざまなご提案が可能です

◇その他のご相談もお任せください
・納得のいくおうち探しの大切なポイント
・物件購入の流れ
・周辺環境やエリアの詳細
・リフォームや注文住宅も検討している
・住宅ローン・諸費用などのお金のご説明
マイホーム購入は人生で大切なお買い物ですので、ご納得いただけるまでご相談をお受けします

【藤和ハウス 調布店】
京王線「布田」駅 徒歩3分、京王線「国領」駅 北口徒歩5分
フリーダイヤル 0120-727-108

お客様からのお問合せを
藤和ハウス 調布店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております

その他周辺環境

  • ■【駅】京王線 柴崎駅(約1520m・徒歩19分)
  • ■【駅】小田急線 狛江駅(約1680m・徒歩21分)
  • ■【幼稚園・保育園】狛江保育園(約360m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】つつじがおか幼稚園(約970m・徒歩13分)
  • ■【小学校】狛江市立緑野小学校(約910m・徒歩12分)
  • ■【中学校】狛江市立狛江第四中学校(約950m・徒歩12分)
  • ■【図書館】野川地域センター図書室(約330m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート 東野川二丁目店(約390m・徒歩5分)
  • ■【その他環境】こまっこ児童館(約420m・徒歩6分)
  • ■【ショッピングセンター】ハニーズ国領店(約1474m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】いなげや狛江東野川店(約714m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】オーケー狛江中和泉店(約957m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】オーケー狛江店(約1120m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート東野川二丁目店(約425m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン狛江和泉本町4丁目店(約520m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート狛江西野川店(約525m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局狛江店(約505m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ウェルパーク薬局狛江松原店(約1034m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】ウェルパーク調布菊野台店(約1447m・徒歩19分)
  • ■【ホームセンター】ユニディ狛江店(約737m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】パイオニアキッズ西野川園(約282m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】狛江市立藤塚保育園(約828m・徒歩11分)
  • ■【病院】特定医療法人社団研精会東京さつきホスピタル(約1683m・徒歩22分)
  • ■【郵便局】狛江東野川郵便局(約804m・徒歩11分)
  • ■【図書館】狛江市立中央図書館(約1428m・徒歩18分)
  • ■【銀行】JAマインズ上和泉支店(約801m・徒歩11分)
  • ■【銀行】西武信用金庫柴崎駅前支店(約1501m・徒歩19分)
  • ■【公園】野川緑地公園(約635m・徒歩8分)
  • ■【公園】前原公園(約722m・徒歩10分)
  • ■【公園】谷戸橋広場(約1453m・徒歩19分)

狛江市西野川2丁目 全2区画/B号棟 新築分譲住宅 販売概要

物件名 狛江市西野川2丁目 全2区画/B号棟 新築分譲住宅
価格 7,480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK:+パントリー、WIC間取り・区画 諸費用 -
土地面積 127.03m2(実測) 建物面積 97.7m2(実測)
販売スケジュール お問合せの際は【SUUMO】を見てとお伝え頂くとスムーズです。
事前見学予約、また当日見学希望などもお気軽にお問い合わせ下さい(定休日:水曜日を除く)
▲▼フリーダイヤルでお気軽に藤和ハウス調布店まで▲▼
⇒ 0120-727-108

住所 東京都狛江市西野川2
交通 京王線「柴崎」歩19分 小田急線「狛江」歩21分 京王線「つつじヶ丘」バス10分御台橋歩5分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年6月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、南4m通路
構造・工法 木造2階建て 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40% 容積率:80% 特記事項 担当者:平山 徹規、設備:ガス:都市/水道:公営/排水:下水 特徴:システムキッチン/対面キッチン/パントリー/ウォークインクローゼット/全居室収納/全室2面採光、建築確認番号:第KBI-TKN25-10-0279号
その他制限事項 第43条但し書き道路に接道の為、再建築の際には建築審査課の同意が必要となります 都市計画道路有り(事業名:調3・4・7 幅員18m 計画決定) 東側水路2.7m有り 
お問い合わせ先
  • (株)藤和ハウス調布店
  • TEL:0120-727108お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)藤和ハウス調布店(株)藤和ハウス調布店のその他の物件情報を見る
東京都調布市国領町1-22-13ムサシヤビル1階
国土交通大臣(8)第004224号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

狛江市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 42578世帯
人口総数 82048人
転入者数 5140人
転入率(人口1000人当たり)
62.65人
転出者数 4821人
転出率(人口1000人当たり)
58.76人
土地平均価格
住宅地
390200円/m2
商業地
470000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ひだまりセンター(狛江市子育て・教育支援複合施設)を設置し、子ども家庭支援センター、児童発達支援センター、教育支援センターの3つの機能が一体となり、発達の程度やライフステージに応じた切れ目のない支援体制を構築している。(2)プレーパーク事業では、子どもたちが自由にのびのびと楽しく外遊びができる場所づくりに取り組んでいる。
出産祝い あり
公立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 16所(うち0歳児保育を実施している保育所:16所)
保育所入所待機児童数 7人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

狛江市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 狛江市1537円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 8件
人口10000人当たり
0.94件
刑法犯認知件数 268件
人口1000人当たり
3.16件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 1ヶ所
一般診療所総数 66ヶ所
小児科医師数 23人
小児人口10000人当たり
24.25人
産婦人科医師数 13人
15~49歳女性人口1万人当たり
7.43人
介護保険料基準額(月額) 6450円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ・プラスチック類ごみ共通)。
家庭ごみの分別方式 5分別19種〔可燃物(可燃ごみ、落ち葉・下草、おむつ) 不燃ごみ 有害ごみ(蛍光管、電球型蛍光管、乾電池、小型充電式電池、小型家電、水銀含有物) プラスチック類ごみ 資源物(新聞・ダンボール・牛乳パック・その他雑紙・シュレッダー紙、古布、ビン類・ガラス・陶磁器、発火物、缶類、ペットボトル、金属)〕 予約制:植木せん定枝
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。シール制(300円、500円、1,000円)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
18000円
上限比率
50.0%

狛江市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
20万円
備考
【子育て世帯に対する親世帯近居等促進助成金】市内に祖父母世帯があり、市外から子育て世帯が、市内に転居する際に、住宅の取得費または引越し費用等を20万円を上限に助成。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

狛江市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 181,190円/月 208,834円/月 247,559円/月 305,677円/月 402,581円/月 596,450円/月
5万円 172,105円/月 199,858円/月 238,692円/月 296,919円/月 393,930円/月 587,905円/月
10万円 163,019円/月 190,882円/月 229,826円/月 288,160円/月 385,278円/月 579,360円/月
15万円 153,934円/月 181,907円/月 220,959円/月 279,401円/月 376,627円/月 570,815円/月
20万円 144,848円/月 172,931円/月 212,092円/月 270,643円/月 367,976円/月 562,270円/月
25万円 135,763円/月 163,955円/月 203,225円/月 261,884円/月 359,324円/月 553,724円/月
30万円 126,677円/月 154,980円/月 194,359円/月 253,125円/月 350,673円/月 545,179円/月
支払い利息合計 6,321,570円~ 5,398,960円~ 4,483,400円~ 3,574,960円~ 2,674,090円~ 1,780,220円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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お問い合わせ先
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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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