| 住所 | 東京都小金井市前原町３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩10分～12分 |
| 価格 | 9490万円 |
【三井の戸建】ついに全街区完成！JR中央線徒歩10分×大規模街並みプロジェクト
| 住所 | 東京都小金井市前原町３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩10分～12分 |
| 価格 | 9490万円 |
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| 物件名 | 三井の戸建 ファインコート武蔵小金井ルミナスシティ先着順 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9490万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 123.27m2（37.28坪） | 建物面積 | 93.88m2（28.39坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都小金井市前原町３ | ||
| 交通 | ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩10分～12分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 56戸 |
| 完成時期 | 2025年2月中旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、①公道、②私道87m2×1/26（No.31～No.56）、私道708m2×1/25（No.32～No.56） |
| 構造・工法 | 木造/2F/2×4工法 | 施工 | 西武建設株式会社、三井ホームエンジニアリング株式会社 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建蔽率50％・容積率80％ ※1、5、11、21、29、31、35、40、56号棟は角地緩和により建蔽率60% | 特記事項 | 設備：任意小売電気事業者、東京ガス、東京都水道局、雨水汚水合流方式(公共下水道)お客様ご自身で電気/ガス会社をご選択・契約が必要です、建築確認番号：SJK-KX235102790号他、私道約5.0m～6.0ｍ(アスファルト舗装、一部インターロッキング舗装) 西側：公道約6.8ｍ～10.1ｍ(アスファルト舗装) 東側：公道約1.8ｍ(アスファルト舗装、一部ウッドチップ舗装) 南側：建築基準法外公道約1.8ｍ(アスファルト舗装、一部砂利)/私道負担※他に①私道708m2および私道負担708m2×1/25（No.32～No.56）、②私道87m2および私道負担×1/26（No.32～No.56）、③擁壁用地15.93m2（※対象区画にて共有。対象区画および持分の詳細は建築確認後に明示いたします）あり。※1期工区および2期1次工区43戸（1号棟～40号棟、54～56号棟）に対応 ※交通に関する所要時間は総販売戸数に対応したものです。 |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高度利用地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、カースペース(全戸)/1期1次工区16戸：2024年2月下旬竣工済み・1期2次工区15戸：2024年4月上旬竣工済み・2期1次工区13戸：2024年11月上旬竣工済み・2期2次工区：2025年2月中旬竣工済み | ||
| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年5月31日 | ||
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| 世帯数 | 63140世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 124614人 |
| 転入者数 | 8366人
|
| 転出者数 | 8391人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3～5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 39所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 1園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 小金井市1309円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
22件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
568件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 4ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 94ヶ所 |
| 小児科医師数 |
18人
|
| 産婦人科医師数 |
8人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 12分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチックごみ ビン スプレー缶 ペットボトル 空き缶 金属 古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙) 布 有害ごみ 枝木・雑草類・落ち葉〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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