新築一戸建て三井の戸建 ファインコート武蔵小金井ルミナスシティ第2期/予告広告
【三井の戸建】駅徒歩10分×全56戸の大規模街並み創造プロジェクト。再開発が完了した武蔵小金井駅南口の賑わい・閑静な第一種低層住居専用地域
| 販売スケジュール |
登録受付5月下旬／抽選日5月下旬 |
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低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / BS・CS・CATV / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3～5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 5所 （うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 39所 （うち0歳児保育を実施している保育所：35所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 1園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | 三井の戸建 ファインコート武蔵小金井ルミナスシティ第2期/予告広告 | ||
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| 価格 | 販売価格未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 120.09m2～125.83m2（36.32坪～38.06坪） | 建物面積 | 92.58m2～99.36m2（28.00坪～30.05坪） |
| 販売スケジュール | 登録受付5月下旬／抽選日5月下旬 4/27（土）新街区「南謳の街」DEBUT！ エントリーを頂きました皆様に最新の情報をお送りしております。 【公式ホームページ】より建物見学会のご予約受付中！ |
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| 住所 | 東京都小金井市前原町３ | ||
| 交通 | ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩10分 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 56戸 |
| 完成時期 | 2024年2月下旬 | 入居時期 | 2024年7月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、公道 |
| 構造・工法 | 木造/2F/2×4工法 | 施工 | 西武建設株式会社、株式会社エステーホーム |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建蔽率50％・容積率80％ ※1、5、11、21、29、31号棟は角地緩和によりで建蔽率60% | 特記事項 | 設備：任意小売電気事業者、東京ガス、東京都水道局、雨水汚水合流方式(公共下水道)お客様ご自身で電気/ガス会社をご選択・契約が必要です、建築確認番号：SJK-KX235102790号他、私道約5.0m～6.0ｍ(アスファルト舗装、一部インターロッキング舗装) 西側：公道約6.8ｍ～10.1ｍ(アスファルト舗装) 東側：公道約1.8ｍ(アスファルト舗装、一部ウッドチップ舗装) 南側：建築基準法外公道約1.8ｍ(アスファルト舗装、一部砂利)/私道負担※他に①私道708m2および私道負担708m2×1/26（No.31～No.56）、②私道87m2および私道負担×1/26（No.32～No.56）、③擁壁用地15.93m2（※対象区画にて共有。対象区画および持分の詳細は建築確認後に明示いたします）あり。※第１期1次工区16戸（1号棟～11号棟、27号棟～31号棟）に対応 ※交通に関する所要時間は総販売戸数に対応したものです。 |
| その他制限事項 | カースペース(全戸)/1期1次工区16戸：2024年2月下旬竣工済み・1期2次工区15戸：2024年4月上旬竣工済み ※次期以降工区25戸については別途お知らせいたします。 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年3月31日 | ||
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