新築一戸建て深大寺元町４ 5490万円・5590万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都調布市深大寺元町４
交通	京王線「調布」バス12分神代植物公園前歩4分、ＪＲ中央線「三鷹」バス18分神代植物公園前歩4分
価格	5490万円・5590万円

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情報の見方

: 全３棟の新築分譲。深大寺植物公園も近く緑多い住環境。耐震等級３取得。ＺＥＨ水準の省エネ住宅。

物件名	深大寺元町４ 5490万円・5590万円
価格	5490万円・5590万円
間取り	3LDK
土地面積	95.91m²・96.11m²29.01坪・29.07坪
建物面積	76.58m²・76.8m²23.16坪・23.23坪
住所	東京都調布市深大寺元町４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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(B号棟)、価格5290万円、3LDK、土地面積95.91m²、建物面積76.58m²
全３棟の新築分譲。深大寺植物公園も近く緑多い住環境。耐震等級３取得。ＺＥＨ水準の省エネ住宅。
約15帖のＬＤＫ

(C号棟)、価格5390万円、3LDK、土地面積96.11m²、建物面積76.8m²
食洗器付きキッチン。リビングが見渡せる人気の対面キッチン。
食洗器付きキッチン。リビングが見渡せる人気の対面キッチン。

約15帖のＬＤＫ
ゆったりと寛げる１坪ユニットバス（浴室暖房乾燥機付き）

ロフト付き洋室。勾配天井で解放感のあるお部屋です。
ロフト付き洋室

季節ものがタップリ収納できる大容量のロフト
全室南向きのため陽当たり良好です。勾配天井で解放感のあるお部屋です。
全室南向きのため陽当たり良好です

姿見付きのシューズBOX
南に面した陽当たりの良いワイドバルコニー
車の通りが少ない約4ｍ～5ｍの前面道路

全３棟の新築分譲
業務スーパー深大寺東町店まで1765m

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／11:00～17:00

【事前予約制見学会開催】

●現地のご案内は随時承っております。
●平日、夜間のご案内も柔軟に対応させて頂きます。
●現地には販売スタッフが待機しておりませんので、
現地のご見学をご希望の際は、事前にご予約を頂けますとスムーズにご対応が可能です。

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深大寺元町４ 5490万円・5590万円販売概要

物件名	深大寺元町４ 5490万円・5590万円
価格	5490万円・5590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：こちらの物件は諸費用キャンペーン対象物件につき、購入時にかかる仲介手数料が無料にてご紹介可能です。（令和8年3月31日まで）
土地面積	95.91m²・96.11m²29.01坪・29.07坪	建物面積	76.58m²・76.8m²23.16坪・23.23坪
販売スケジュール	-
住所	東京都調布市深大寺元町４周辺地図調布市の暮らしデータ調布市周辺の家賃相場
交通	京王線「調布」バス12分神代植物公園前歩4分乗り換え案内ＪＲ中央線「三鷹」バス18分神代植物公園前歩4分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年2月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：伊澤、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-09578-1号
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	トーキョーリビング(株) TEL：0120-595598お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（4）第086119号資料請求をする
会社情報	<仲介> トーキョーリビング(株)トーキョーリビング(株)のその他の物件情報を見る東京都小平市花小金井6-39-1 東京都知事（4）第086119号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月1日	情報更新日	2026年3月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

調布市の暮らしデータ

調布市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	120790世帯
人口総数	239348人
転入者数	14631人転入率（人口1000人当たり） 61.13人
転出者数	13224人転出率（人口1000人当たり） 55.25人
土地平均価格	住宅地 390750円／m² 商業地 747600円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援に関する制度や事業を掲載した子育て支援情報誌「元気に育て!!調布っ子」の配布およびWeb版赤ちゃんおでかけ安心まっぷ事業を実施。(2)ベビーシッター等及び家事・育児支援サービスを利用した保護者に対して、利用料の一部を助成する調布市ベビーシッター及び家事・育児支援サービス利用料助成事業を実施。(3)多胎児がいる児童育成手当受給世帯、就学援助対象世帯、非課税世帯に対して育児用品等の購入を支援する調布市多胎児家庭育児用品等購入支援給付金支給事業を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	64所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

調布市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	調布市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	27件人口10000人当たり 1.11件
刑法犯認知件数	1097件人口1000人当たり 4.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	211ヶ所
小児科医師数	26人小児人口10000人当たり 9.02人
産婦人科医師数	12人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.27人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。おむつ、地域清掃は無料。枝草葉は一定量無料。
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　有害ごみ　資源(容器包装プラスチック、古紙[新聞、ダンボール、雑紙、牛乳パック]、古布、ビン、カン、ペットボトル、シュレッダーごみ、枝・草・葉)〕　拠点回収：使用済小型家電　牛乳パック(飲料用紙パック)
家庭ごみの戸別収集	実施(障がい者、要介護者等を対象に、玄関前に定期的に収集に伺う「ふれあい収集」も併せて実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。特定廃棄物処理券を使用(持ち込み可。持ち込む場合は、従量制による現金での支払い)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

調布市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都調布市深大寺元町１

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住所: 東京都調布市深大寺北町２

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住所: 東京都世田谷区北烏山６

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価格: 5590万円
住所: 東京都調布市深大寺北町１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,533円/月	149,295円/月	176,980円/月	218,529円/月	287,805円/月	426,402円/月
5万円	120,447円/月	140,319円/月	168,113円/月	209,770円/月	279,154円/月	417,857円/月
10万円	111,362円/月	131,344円/月	159,246円/月	201,011円/月	270,502円/月	409,312円/月
15万円	102,276円/月	122,368円/月	150,380円/月	192,252円/月	261,851円/月	400,766円/月
20万円	93,191円/月	113,392円/月	141,513円/月	183,494円/月	253,199円/月	392,221円/月
25万円	84,105円/月	104,417円/月	132,646円/月	174,735円/月	244,548円/月	383,676円/月
30万円	75,020円/月	95,441円/月	123,779円/月	165,976円/月	235,896円/月	375,131円/月
支払い利息合計	4,525,630円～	3,864,920円～	3,209,400円～	2,559,200円～	1,914,230円～	1,274,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。