新築一戸建て緑ケ丘１（仙川駅） 8198万円・8698万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都調布市緑ケ丘１
交通	京王線「仙川」歩16分、京王線「つつじヶ丘」歩21分、ＪＲ中央線「三鷹」バス36分中原一丁目歩6分
価格	8198万円・8698万円

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情報の見方

: 【リビング　2号棟】
窓が多く配置された18.5帖のLDK。外へと視線が抜けることで実際の広さ以上にゆとりを感じられ、のびやかな住空間となっています。
※2026年3月9日撮影
【※家具等はCGです】

物件名	緑ケ丘１（仙川駅） 8198万円・8698万円
価格	8198万円・8698万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	121.33m²～121.99m²
建物面積	94.55m²～96.65m²
住所	東京都調布市緑ケ丘１

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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【キッチン　2号棟】
やわらかなライトグレーでまとめたキッチンは、空間に落ち着きと上品さを添えるデザイン。明るさを保ちながら、住空間にほどよい深みを与えています。
※2026年3月9日撮影
【バルコニー　3号棟】
2か所に設けられた南向きのバルコニー。洗濯物を干す場所としてはもちろん、外の空気を感じるスペースとしても使えます。
※2026年3月9日撮影
【洋室　2号棟】
南向きに面した洋室は、日中にやわらかな陽光が差し込みやすい空間。室内全体が明るく保たれ、心地よく過ごしやすい環境です。
※2026年3月9日撮影

(1号棟)、価格8198万円、3LDK、土地面積121.99m²、建物面積96.65m²
(2号棟)、価格8198万円、4LDK、土地面積121.44m²、建物面積95.34m²
(3号棟)、価格8698万円、4LDK、土地面積121.33m²、建物面積94.55m²

【洋室　2号棟】
二方向に窓を設けた2面採光の洋室。時間帯によって異なる光が差し込み、室内全体にやわらかな明るさが広がる心地よい空間です。
※2026年3月9日撮影
【洋室　3号棟】
勾配天井が生み出す立体感により、室内にのびやかな表情が生まれます。一般的な天井とは違った、開放感のある居室です。
※2026年3月9日撮影

【洋室　2号棟】
整った形状の洋室は、ベッドやデスクなどの家具配置を考えやすい空間。暮らし方に合わせてインテリアを組み立てやすい、扱いやすい一室です。
※2026年3月9日撮影
【洋室　3号棟】
用途を限定しないつくりの洋室。生活スタイルの変化に合わせて使い方を変えやすく、長く使いやすい空間となっています。
※2026年3月9日撮影
【バルコニー　2号棟】
南向きに面したバルコニーは、日中にやわらかな陽光が差し込みやすい空間。洗濯物も乾きやすく、日常の家事にも嬉しい環境です。
※2026年3月9日撮影

【キッチン　3号棟】
壁で仕切らないオープンキッチンは、視線が抜けることで空間に広がりを感じやすい設計。LDK全体を一体の空間として使いやすいレイアウトです。
※2026年3月9日撮影
【トイレ　2号棟】
白をベースに整えたトイレは、すっきりとした雰囲気が魅力。清潔感のある空間で、日常的に使いやすい環境となっています。
※2026年3月9日撮影
【前面道路含む現地】
周辺は低層住宅が広がる穏やかな住環境。現在建築が進んでおり、住まいが少しずつ形になっていく様子を現地で確認できる新築分譲住宅です。
※2026年3月9日撮影

【リビング　2号棟】
オープンキッチンとつながるリビングは、視線を遮らないレイアウトによりLDK全体に広がりを感じられる空間。家族が同じ空間で過ごしやすい住まいです。
※2026年3月9日撮影
【パントリー　2号棟】
棚付きのパントリーを設けることで、食材やストック品を見やすく整理できる構成。必要なものをすぐに取り出しやすい、使い勝手のよい収納スペースです。
※2026年3月9日撮影
【洗面台　2号棟】
清潔感のある白基調の洗面空間。棚収納に加えて洗濯物を掛けられるバーがあり、洗濯後の一時干しなどにも使いやすい設計です。
※2026年3月9日撮影

【現地外観】
緑ヶ丘1丁目は戸建てを中心とした落ち着いた住宅街が広がります。整然とした街並みの中で、穏やかな日常を描ける環境です。
※2026年3月9日撮影
いなげや調布仙川店まで886m いつでもご内見が可能です！ご希望の際はお気軽にご相談くださいませ♪◆TEL：0800-831-8803【通話料無料】

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
――MEDIATE，ltd. ―――――――――――――――

■ファイナンシャルプランナー無料相談

住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナーが個別にご相談を承ります。
また、弊社にてご購入頂きましたお客様には無期限のサポート保証がございます。

○ご購入後の第1回確定申告のお手伝い
○各種保険（火災保険・生命保険など）のご相談
○住宅ローンのお借換え
○お住み替え相談
○ご親族の相続・贈与などのご相談

お客様のライフプランに寄り添う幅広いサポート保証をご用意しております。

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■オンライン接客・内見

ご自宅などお好きな場所から効率的な住まい探しが可能に♪

○実際に見学する前の事前相談にて、見学物件の選定
○遠方にお住まいでも、実際に現地を見たい
○お子様が小さく出かけるのが難しい
○商談について急を要する場合で来店が難しい
○資金シミュレーションやライフプランのオンライン相談

など、お客様ごとの幅広いニーズに合わせてご利用いただけます。

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緑ケ丘１（仙川駅） 8198万円・8698万円販売概要

物件名	緑ケ丘１（仙川駅） 8198万円・8698万円
価格	8198万円・8698万円ローンシミュレーション	最多価格帯	8100万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	121.33m²～121.99m²	建物面積	94.55m²～96.65m²
販売スケジュール	-
住所	東京都調布市緑ケ丘１周辺地図調布市の暮らしデータ調布市周辺の家賃相場
交通	京王線「仙川」歩16分乗り換え案内京王線「つつじヶ丘」歩21分乗り換え案内ＪＲ中央線「三鷹」バス36分中原一丁目歩6分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％・50％、容積率：80％	特記事項	担当者：佐藤　大貴、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1W建06432-2号他
その他制限事項	高度地区、高さ最高限度有、日影制限有

お問い合わせ先	MEDIATE(株) TEL：0120-000622お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（2）第104696号資料請求をする
会社情報	<仲介> MEDIATE(株)MEDIATE(株)のその他の物件情報を見る東京都杉並区阿佐谷北4-20-7 東京都知事（2）第104696号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月5日	情報更新日	2026年4月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2033年1月21日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

調布市の暮らしデータ

調布市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	120790世帯
人口総数	239348人
転入者数	14631人転入率（人口1000人当たり） 61.13人
転出者数	13224人転出率（人口1000人当たり） 55.25人
土地平均価格	住宅地 416313円／m² 商業地 805600円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援に関する制度や事業を掲載した子育て支援情報誌「元気に育て!!調布っ子」の配布およびWeb版赤ちゃんおでかけ安心まっぷ事業を実施。(2)ベビーシッター等及び家事・育児支援サービスを利用した保護者に対して、利用料の一部を助成する調布市ベビーシッター及び家事・育児支援サービス利用料助成事業を実施。(3)多胎児がいる児童育成手当受給世帯、就学援助対象世帯、非課税世帯に対して育児用品等の購入を支援する調布市多胎児家庭育児用品等購入支援給付金支給事業を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	64所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

調布市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	調布市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	27件人口10000人当たり 1.11件
刑法犯認知件数	1097件人口1000人当たり 4.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	210ヶ所
小児科医師数	29人小児人口10000人当たり 10.21人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.67人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。おむつ、地域清掃は無料。枝草葉は一定量無料。
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　有害ごみ　資源(容器包装プラスチック、古紙[新聞、ダンボール、雑紙、牛乳パック]、古布、ビン、カン、ペットボトル、シュレッダーごみ、枝・草・葉)〕　拠点回収：使用済小型家電　牛乳パック(飲料用紙パック)
家庭ごみの戸別収集	実施(障がい者、要介護者等を対象に、玄関前に定期的に収集に伺う「ふれあい収集」も併せて実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。特定廃棄物処理券を使用(持ち込み可。持ち込む場合は、従量制による現金での支払い)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

調布市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都調布市深大寺東町４

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住所: 東京都調布市染地３

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住所: 東京都三鷹市北野４

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価格: 6980万円
住所: 東京都世田谷区粕谷３

飯田グループホールディングス　調布緑ヶ丘1丁目45番　全1棟

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住所: 東京都調布市緑ケ丘１

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価格: 7604万円
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	199,828円/月	230,316円/月	273,024円/月	337,121円/月	443,993円/月	657,804円/月
5万円	190,743円/月	221,340円/月	264,158円/月	328,362円/月	435,342円/月	649,259円/月
10万円	181,657円/月	212,364円/月	255,291円/月	319,604円/月	426,690円/月	640,714円/月
15万円	172,572円/月	203,389円/月	246,424円/月	310,845円/月	418,039円/月	632,169円/月
20万円	163,486円/月	194,413円/月	237,557円/月	302,086円/月	409,387円/月	623,624円/月
25万円	154,401円/月	185,437円/月	228,691円/月	293,328円/月	400,736円/月	615,079円/月
30万円	145,315円/月	176,461円/月	219,824円/月	284,569円/月	392,084円/月	606,533円/月
支払い利息合計	6,969,530円～	5,952,120円～	4,942,900円～	3,941,520円～	2,948,070円～	1,962,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。