新築一戸建て緑ケ丘１（仙川駅） 7590万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都調布市緑ケ丘１
交通	京王線「仙川」歩18分～18分、京王線「つつじヶ丘」車3km、京王線「千歳烏山」車2.8km
価格	7590万円

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情報の見方

: 全面道路約6.7ｍの開放感！ゆとりある住まいづくりが叶います。

物件名	緑ケ丘１（仙川駅） 7590万円
価格	7590万円
間取り	3LDK
土地面積	110m²33.27坪
建物面積	87.76m²26.54坪
住所	東京都調布市緑ケ丘１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 年内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機

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土地の造成工事が進み、素敵な建物の建築も始まっていきます。
周辺は閑静な住宅街となっており小さなお子様にも安心です。
全体区画図

リビングの家族と会話がスムーズにできる対面キッチンを採用。ワイドタイプのシステムキッチンなので、ご夫婦や親子で一緒にお料理もできますね。
ビルトインタイプの食洗機を標準装備。手荒れの心配も無く、洗い物に時間を取られない分、ご家族で過ごす時間が増やせます。
バスルームには浴室乾燥機が標準装備！
雨の日のお洗濯に大活躍します。また、窓を開けずに換気できるので花粉対策や防カビにも有効ですね。

全室フローリングなので、お掃除がしやすく、いつでも清潔感のある室内環境を保てます。お部屋ごとの雰囲気に統一感があり、家具の配置もしやすいため、インテリアを楽しみたい方にもおすすめ。
(A号棟)、価格7590万円、3LDK、土地面積110m²、建物面積87.76m²
広々としたバスルームには大きな窓を設け、明るさと風通しを確保！清潔感あふれる空間で、家族みんなが快適にくつろげるリラックス空間を実現！

基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、基礎からの湿気を土台へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
構造耐力上主要な軸組み等について、国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると国土交通大臣認定を取得。地震や風の揺れにも強い、オリジナル耐力壁です。
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

調布市立緑ケ丘小学校まで750m 徒歩10分。
調布市立第八中学校まで1050m 徒歩14分。
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

「TロックII」は、柱固定金物のなかでも非常に高い性能を持つホールダウン金物の約2倍の強度があり、台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高め

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
・:- ☆・: -☆・: -☆・: -☆・: -☆・: -☆・:- ☆・:

資料だけではわからないことも沢山あります。実際の
現地をぜひご覧ください。
当社にて車での送迎も行っております。
土日・平日、時間帯などご相談ください。
お客様のご都合に合わせてご案内時間は調整致します。

【現地のご見学について】
◆PCからは・・・『見学予約』をクリックし、ご予約画面に
　沿って進んでいただくか、直接フリーダイヤルにて
　お問い合わせください。
◆携帯からは・・・右下の電話マークをタップしてください。
　安心丁寧なスタッフがご対応いたします。

《今すぐ見たい》については、直接お電話ください。
フリーダイヤル　0120-555-899

ご見学希望日時とお待ち合わせ方法について
・よこはた不動産へご来店
・ご自宅からのご送迎
・最寄駅や目印になるコンビニや公園等での待ち合わせ
・直接現地でのお待ち合わせ

その他、お気軽に何でもご相談ください。

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緑ケ丘１（仙川駅） 7590万円販売概要

物件名	緑ケ丘１（仙川駅） 7590万円
価格	7590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	7500万円台（1戸）
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	110m²33.27坪	建物面積	87.76m²26.54坪
販売スケジュール	-
住所	東京都調布市緑ケ丘１周辺地図調布市の暮らしデータ調布市周辺の家賃相場
交通	京王線「仙川」歩18分～18分乗り換え案内京王線「つつじヶ丘」車3km 乗り換え案内京王線「千歳烏山」車2.8km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年6月予定	入居時期	'26年7月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.7ｍ
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：山口　哲平、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-01274-1号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(有)よこはた TEL：0120-555899お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（5）第023779号資料請求をする
会社情報	<仲介> (有)よこはた(有)よこはたのその他の物件情報を見る神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1-17-2 よこはたビル神奈川県知事（5）第023779号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月25日	情報更新日	2026年4月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

調布市の暮らしデータ

調布市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	120790世帯
人口総数	239348人
転入者数	14631人転入率（人口1000人当たり） 61.13人
転出者数	13224人転出率（人口1000人当たり） 55.25人
土地平均価格	住宅地 416313円／m² 商業地 805600円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援に関する制度や事業を掲載した子育て支援情報誌「元気に育て!!調布っ子」の配布およびWeb版赤ちゃんおでかけ安心まっぷ事業を実施。(2)ベビーシッター等及び家事・育児支援サービスを利用した保護者に対して、利用料の一部を助成する調布市ベビーシッター及び家事・育児支援サービス利用料助成事業を実施。(3)多胎児がいる児童育成手当受給世帯、就学援助対象世帯、非課税世帯に対して育児用品等の購入を支援する調布市多胎児家庭育児用品等購入支援給付金支給事業を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	64所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

調布市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	調布市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	27件人口10000人当たり 1.11件
刑法犯認知件数	1097件人口1000人当たり 4.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	210ヶ所
小児科医師数	29人小児人口10000人当たり 10.21人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.67人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。おむつ、地域清掃は無料。枝草葉は一定量無料。
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　有害ごみ　資源(容器包装プラスチック、古紙[新聞、ダンボール、雑紙、牛乳パック]、古布、ビン、カン、ペットボトル、シュレッダーごみ、枝・草・葉)〕　拠点回収：使用済小型家電　牛乳パック(飲料用紙パック)
家庭ごみの戸別収集	実施(障がい者、要介護者等を対象に、玄関前に定期的に収集に伺う「ふれあい収集」も併せて実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。特定廃棄物処理券を使用(持ち込み可。持ち込む場合は、従量制による現金での支払い)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

調布市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都調布市深大寺北町３

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住所: 東京都世田谷区北烏山９

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住所: 東京都世田谷区上祖師谷６

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住所: 東京都世田谷区八幡山１

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住所: 東京都世田谷区給田５

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	184,046円/月	212,125円/月	251,460円/月	310,495円/月	408,926円/月	605,850円/月
5万円	174,960円/月	203,149円/月	242,594円/月	301,736円/月	400,274円/月	597,305円/月
10万円	165,875円/月	194,173円/月	233,727円/月	292,977円/月	391,623円/月	588,760円/月
15万円	156,789円/月	185,198円/月	224,860円/月	284,219円/月	382,971円/月	580,214円/月
20万円	147,704円/月	176,222円/月	215,993円/月	275,460円/月	374,320円/月	571,669円/月
25万円	138,618円/月	167,246円/月	207,127円/月	266,701円/月	365,668円/月	563,124円/月
30万円	129,533円/月	158,271円/月	198,260円/月	257,943円/月	357,017円/月	554,579円/月
支払い利息合計	6,421,090円～	5,483,720円～	4,553,700円～	3,631,280円～	2,716,010円～	1,808,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。