新築一戸建て柴崎２（つつじヶ丘駅） 7180万円～7380万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都調布市柴崎２
交通	京王線「つつじヶ丘」歩17分、京王線「柴崎」歩18分、京王線「国領」歩26分
価格	7180万円～7380万円

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情報の見方

: 安心の住宅性能表示対応。耐震等級３取得予定。地震の揺れを吸収する制震ダンパー設置。

物件名	柴崎２（つつじヶ丘駅） 7180万円～7380万円
価格	7180万円～7380万円
間取り	3LDK
土地面積	99.21m²～99.22m²30.01坪～30.01坪
建物面積	77.76m²～78.96m²23.52坪～23.88坪
住所	東京都調布市柴崎２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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(3号棟)、価格7180万円、3LDK、土地面積99.21m²、建物面積77.76m²
３号棟外観
(2号棟)、価格7280万円、3LDK、土地面積99.22m²、建物面積77.76m²

２号棟外観
(1号棟)、価格7380万円、3LDK、土地面積99.21m²、建物面積78.96m²
３号棟　キッチンが見渡せる人気の対面キッチン（食洗機付）

2号棟　折り上げ天井に間接照明を採用したおしゃれなリビング。床暖房付き。
３号棟　約１６帖のＬＤＫにはリビングエアコン標準設置。
３号棟　ゆったりと寛げる1坪ユニットバス。浴室暖房乾燥機付き。

３号棟
３号棟
３号棟　グルニエ付き洋室6帖

３号棟　グルニエ付き洋室6帖
３号棟　季節ものなどがスッキリ片付くグルニエ付き
３号棟　勾配天井で解放感のある洋室６帖

３号棟　勾配天井で解放感のある洋室６帖
３号棟　姿見付きのシューズＢＯＸ
３号棟　東南向きの陽当たりの良いバルコニー

前面道路は広々5.5ｍ公道
全３棟の新築分譲。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／11:00～18:00
【事前予約制見学会開催】

●現地のご案内は随時承っております。
●平日、夜間のご案内も柔軟に対応させて頂きます。
●現地スタッフは待機しておりませんので、
　ご見学ご希望望の際は、事前にご予約を頂けますとスムーズにご対応が可能です。

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柴崎２（つつじヶ丘駅） 7180万円～7380万円販売概要

物件名	柴崎２（つつじヶ丘駅） 7180万円～7380万円
価格	7180万円～7380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：こちらの物件は弊社管理物件につき、諸費用キャンペーン対象となっております。購入時にかかる仲介手数料が無料にてご紹介可能です。（令和8年2月28日まで）※表示価格でご成約の場合に限ります。
土地面積	99.21m²～99.22m²30.01坪～30.01坪	建物面積	77.76m²～78.96m²23.52坪～23.88坪
販売スケジュール	-
住所	東京都調布市柴崎２周辺地図調布市の暮らしデータ調布市周辺の家賃相場
交通	京王線「つつじヶ丘」歩17分乗り換え案内京王線「柴崎」歩18分乗り換え案内京王線「国領」歩26分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年12月中旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：伊澤、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、一部都市計画道路、※太陽光発電システムについては、東京ガスが提供するサービス契約（イグニチャーソーラーフラットプラン）となります。※サービス契約期間１０年間。※月額サービス料：５，４００円（税込）※補助金適用になる場合、月額サービス料：１，１００円　※契約期間終了後は無償譲渡となります。※都市計画道路あり（計画決定）：1号棟敷地の一部 ※敷地の一部に協定部分が含まれます。

お問い合わせ先	トーキョーリビング(株) TEL：0120-595598お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（4）第086119号資料請求をする
会社情報	<仲介> トーキョーリビング(株)トーキョーリビング(株)のその他の物件情報を見る東京都小平市花小金井6-39-1 東京都知事（4）第086119号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年1月19日	情報更新日	2026年1月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年2月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

調布市の暮らしデータ

調布市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	120790世帯
人口総数	238774人
転入者数	14489人転入率（人口1000人当たり） 60.68人
転出者数	13418人転出率（人口1000人当たり） 56.20人
土地平均価格	住宅地 390750円／m² 商業地 747600円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援に関する制度や事業を掲載した子育て支援情報誌「元気に育て！！調布っ子」の配布およびWeb版赤ちゃんおでかけ安心まっぷ事業を実施。(2)ベビーシッター等及び家事・育児支援サービスを利用した保護者に対して、利用料の一部を助成。(3)多胎児がいる児童育成手当受給世帯、就学援助対象世帯、非課税世帯に対して育児用品等の購入を支援する給付金を交付。
出産祝い	あり
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	64所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

調布市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	調布市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	27件人口10000人当たり 1.11件
刑法犯認知件数	1097件人口1000人当たり 4.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	211ヶ所
小児科医師数	26人小児人口10000人当たり 9.02人
産婦人科医師数	12人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.27人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。おむつ、地域清掃は無料。枝草葉は一定量無料。
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　有害ごみ　資源(容器包装プラスチック、古紙[新聞、ダンボール、雑紙、牛乳パック]、古布、ビン、カン、ペットボトル、シュレッダーごみ、枝・草・葉)〕　拠点回収：使用済小型家電　牛乳パック(飲料用紙パック)
家庭ごみの戸別収集	実施(障がい者、要介護者等を対象に、玄関前に定期的に収集に伺う「ふれあい収集」も併せて実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。特定廃棄物処理券を使用(持ち込み可。持ち込む場合は、従量制による現金での支払い)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

調布市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都三鷹市新川２

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住所: 東京都調布市若葉町３

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価格: 4890万円・5390万円
住所: 東京都調布市深大寺東町１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	173,403円/月	199,858円/月	236,919円/月	292,539円/月	385,278円/月	570,815円/月
5万円	164,317円/月	190,882円/月	228,052円/月	283,781円/月	376,627円/月	562,270円/月
10万円	155,232円/月	181,907円/月	219,186円/月	275,022円/月	367,976円/月	553,724円/月
15万円	146,146円/月	172,931円/月	210,319円/月	266,263円/月	359,324円/月	545,179円/月
20万円	137,061円/月	163,955円/月	201,452円/月	257,505円/月	350,673円/月	536,634円/月
25万円	127,975円/月	154,980円/月	192,585円/月	248,746円/月	342,021円/月	528,089円/月
30万円	118,890円/月	146,004円/月	183,719円/月	239,987円/月	333,370円/月	519,544円/月
支払い利息合計	6,051,030円～	5,167,600円～	4,291,400円～	3,421,840円～	2,559,550円～	1,704,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。