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新築一戸建て◇人気の仙川駅から徒歩17分!120m2以上のお土地・3~4LDKのゆとりのある間取り 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都調布市緑ケ丘1
交通 京王線「仙川」歩17分、京王線「つつじヶ丘」歩22分、京王線「千歳烏山」歩33分
価格 7,899万円~8,399万円

◆人気の仙川駅から17分!120m2超のお土地に3~4LDKの広々プラン♪

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情報の見方

地図調布市緑ケ丘1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    調布市立緑ケ丘小学校まで850m
  • 周辺環境
    中学校
    調布市立第八中学校まで800m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    みたかつくしんぼ保育園まで688m
  • 周辺環境
    スーパー
    まいばすけっと三鷹新川店まで500m
  • 周辺環境
    コンビニ
    セブンイレブン三鷹新川1丁目店まで500m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    マツモトキヨシ三鷹新川店まで400m
  • 周辺環境
    郵便局
    三鷹新川一郵便局まで543m
  • 周辺環境
    図書館
    白百合女子大学図書館まで364m
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    ファッションセンターしまむら仙川店まで1007m

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見学可能な日程

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
◆ご紹介10万円キャッシュバック
弊社で物件をご購入済みのご紹介者様とその方よりご紹介されたご購入者様双方に、ご成約後10万円のキャッシュバックをさせて頂いております。

◆クオカード贈呈
弊社HPの「お客様の声」や「googleコメント」にコメントを頂けたお客様には、クオカード1000円分を贈呈させて頂いております。

◆キッズスペースを完備
お子様にお楽しみ頂けるようにおもちゃ、DVDなどご用意してお待ちしております。親御様の目の届く場所で遊んで頂けますのでお子様連れのご家族様にも安心してご来店頂けます。

◆未公開情報
弊社代表が、不動産保証協会東京都本部多摩支部の役員に数年着任していたため、そこから多くのご縁を頂いており、お客様にとって有益な情報や、弊社でしか取り扱えない未公開物件をご紹介することができます。

◆物件ご案内送迎
弊社ではご希望のお客様に、物件の購入・お買い換え・ご売却など、お問い合わせ時からご契約に至るまでの期間、スタッフがお迎えに上がらせて頂いております。
安心安全な運転を心がけておりますので、どうぞお気軽にお申し付けください。

◆一生おつきあいカード
弊社では、ご成約後もお客様のお困りごと解決に寄り添い続けるという決意から、ご成約時に「一生おつきあいカード」をお渡ししております。
お引渡後の(??)の解決や住宅ローンのお借換え、各種税金のお悩みはもちろん、ご親戚様、知人様の購入売却相談などご相談内容は多岐に渡ります。会社理念の「お客様のお困りごと解決会社」としてお医者様のように「掛かりつけの不動産会社」として寄添い続けることをお約束します。
家にまつわることであれば、どんなことでもご相談ください。

その他周辺環境

  • ■【小学校】調布市立緑ケ丘小学校(約850m・徒歩11分)
  • ■【中学校】調布市立第八中学校(約800m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】みたかつくしんぼ保育園(約688m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと三鷹新川店(約500m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン三鷹新川1丁目店(約500m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ三鷹新川店(約400m・徒歩5分)
  • ■【郵便局】三鷹新川一郵便局(約543m・徒歩7分)
  • ■【図書館】白百合女子大学図書館(約364m・徒歩5分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら仙川店(約1007m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】ワークマン三鷹新川店(約1349m・徒歩17分)
  • ■【ショッピングセンター】フレンテ仙川(約1305m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】いなげや調布仙川店(約886m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】ミニコープ緑ヶ丘店(約1052m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマートサンズ三鷹北野店(約1003m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン三鷹北野吉祥寺通り店(約1085m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス世田谷給田店(約1077m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】ウェルパーク調布仙川店(約933m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】春清学苑幼稚園(約645m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】HOPPA北野けやきの里(約861m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】調布緑ケ丘郵便局(約994m・徒歩13分)
  • ■【郵便局】三鷹北野郵便局(約1158m・徒歩15分)
  • ■【図書館】調布市立図書館緑ヶ丘分館(約1173m・徒歩15分)
  • ■【図書館】三鷹市立南部図書館みんなみ(約1378m・徒歩18分)
  • ■【銀行】JA東京むさし東三鷹支店(約942m・徒歩12分)
  • ■【銀行】芝信用金庫仙川支店(約1137m・徒歩15分)
  • ■【銀行】みずほ銀行調布仙川支店(約1203m・徒歩16分)

◇人気の仙川駅から徒歩17分!120m2以上のお土地・3~4LDKのゆとりのある間取り 販売概要

物件名 ◇人気の仙川駅から徒歩17分!120m2以上のお土地・3~4LDKのゆとりのある間取り
価格 7,899万円~8,399万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 121.33m2~121.99m2 建物面積 94.55m2~96.65m2
販売スケジュール -
住所 東京都調布市緑ケ丘1
交通 京王線「仙川」歩17分 京王線「つつじヶ丘」歩22分 京王線「千歳烏山」歩33分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2026年3月下旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.5m、アスファルト舗装
構造・工法 施工 ケイアイスター不動産(株)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%(50%)、容積率:80% 特記事項 担当者:広瀬 明世、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第25UDI1W建06434-2号他
その他制限事項 法22条区域、道路斜線制限、北側斜線制限、第一種高度地区、絶対高さ制限10m、日影規制(一種)3h-2h/1.5m、調布市景観計画(一般地域)、都市計画道路あり(都市計画道路外郭環状線)都市計画法65条(令和7年9月8日第270号、他)、開発行為許可証(平成20年1月30日19多建開二開第161号)
お問い合わせ先
  • (株)ドリームハウス
  • TEL:03-5314-3255お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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東京都調布市仙川町3-9-22
東京都知事(4)第089073号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年5月16日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

調布市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 120790世帯
人口総数 239348人
転入者数 14631人
転入率(人口1000人当たり)
61.13人
転出者数 13224人
転出率(人口1000人当たり)
55.25人
土地平均価格
住宅地
416313円/m2
商業地
805600円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援に関する制度や事業を掲載した子育て支援情報誌「元気に育て!!調布っ子」の配布およびWeb版赤ちゃんおでかけ安心まっぷ事業を実施。(2)ベビーシッター等及び家事・育児支援サービスを利用した保護者に対して、利用料の一部を助成する調布市ベビーシッター及び家事・育児支援サービス利用料助成事業を実施。(3)多胎児がいる児童育成手当受給世帯、就学援助対象世帯、非課税世帯に対して育児用品等の購入を支援する調布市多胎児家庭育児用品等購入支援給付金支給事業を実施。
出産祝い あり
公立保育所数 8所(うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
私立保育所数 64所(うち0歳児保育を実施している保育所:64所)
保育所入所待機児童数 8人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:13園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

調布市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 調布市1276円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 27件
人口10000人当たり
1.11件
刑法犯認知件数 1097件
人口1000人当たり
4.52件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 210ヶ所
小児科医師数 29人
小児人口10000人当たり
10.21人
産婦人科医師数 14人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.67人
介護保険料基準額(月額) 5900円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。おむつ、地域清掃は無料。枝草葉は一定量無料。
家庭ごみの分別方式 4分別14種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ 有害ごみ 資源(容器包装プラスチック、古紙[新聞、ダンボール、雑紙、牛乳パック]、古布、ビン、カン、ペットボトル、シュレッダーごみ、枝・草・葉)〕 拠点回収:使用済小型家電 牛乳パック(飲料用紙パック)
家庭ごみの戸別収集 実施(障がい者、要介護者等を対象に、玄関前に定期的に収集に伺う「ふれあい収集」も併せて実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。特定廃棄物処理券を使用(持ち込み可。持ち込む場合は、従量制による現金での支払い)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

調布市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

調布市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 192,067円/月 221,370円/月 262,420円/月 324,027円/月 426,748円/月 632,254円/月
5万円 182,981円/月 212,394円/月 253,553円/月 315,268円/月 418,096円/月 623,709円/月
10万円 173,896円/月 203,418円/月 244,686円/月 306,509円/月 409,445円/月 615,164円/月
15万円 164,810円/月 194,443円/月 235,820円/月 297,751円/月 400,793円/月 606,619円/月
20万円 155,725円/月 185,467円/月 226,953円/月 288,992円/月 392,142円/月 598,074円/月
25万円 146,639円/月 176,491円/月 218,086円/月 280,233円/月 383,491円/月 589,529円/月
30万円 137,554円/月 167,516円/月 209,219円/月 271,475円/月 374,839円/月 580,983円/月
支払い利息合計 6,699,910円~ 5,721,920円~ 4,751,400円~ 3,788,960円~ 2,833,970円~ 1,886,700円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
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