新築一戸建て【ADCAST】西つつじケ丘selection　駅まで徒歩5分　新築戸建て新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都調布市西つつじケ丘４
交通	京王線「つつじヶ丘」歩5分、京王線「柴崎」歩12分
価格	1億280万円・1億480万円

【つつじヶ丘駅徒歩5分】敷地120m²超×第一種低層の落ち着いた邸宅

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情報の見方

: (NO.2)、価格1億280万円、4LDK、土地面積131.05m²、建物面積100.39m²

物件名	【ADCAST】西つつじケ丘selection　駅まで徒歩5分　新築戸建て
価格	1億280万円・1億480万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	120m²・131.05m²
建物面積	95.96m²・100.39m²
住所	東京都調布市西つつじケ丘４

特徴ピックアップ

ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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前面道路にゆとりがあり、陽当たり・開放感に恵まれた現地。間口も広く、建物完成後の存在感が楽しみな立地です。
(NO.1)、価格1億480万円、4LDK、土地面積120m²、建物面積95.96m²
【現地写真】角地ならではの開放感が魅力。二方向に視界が抜け、陽光と風を取り込みやすい、明るく心地よい住まいが期待できます。

現地（2026年10月）撮影
現地（2026年10月）撮影
京王リトナードつつじヶ丘まで702m

スーパーオオゼキつつじヶ丘店まで752m
ファミリーマート調布つつじヶ丘店まで939m
調布市立金子保育園まで368m

調布市立第四中学校まで836m
大町本村公園まで662m
衣類やバッグ、季節物まで美しく整理できる収納空間。居室をすっきりと保ちながら、住まい全体にゆとりと上質さをもたらします。日々の身支度も快適に、暮らしの質を高めるこだわりの収納スペースです。

毎日の家事負担を軽減する便利な食洗機を標準装備。食後の片付けをスムーズにし、家族との団らんや自分の時間にゆとりをもたらします。キッチンに美しく収まるスマートなデザインで、機能性と快適性を兼ね備えた、上質な暮らしを支える設備です。
雨の日や花粉の多い季節でも、天候を気にせず洗濯物を乾かせる便利な浴室乾燥機を完備。寒い季節には浴室を暖め、快適なバスタイムをサポートします。毎日の家事を効率的にし、暮らしにゆとりと心地よさをもたらす充実の設備です。
靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品などもすっきり収納できる便利な空間。玄関をいつでも美しく保ち、急な来客時にも安心。収納力と使いやすさにこだわった、暮らしにゆとりを生む嬉しい設備です。

【屋根裏収納】季節物の衣類やスーツケース、思い出の品などをまとめて収納できる便利なスペース。普段使わない荷物をすっきり整理することで、居住空間をより広々と活用できます。暮らしの快適さを高める、あると嬉しい収納空間です。
【24時間換気システム】住まい全体の空気を計画的に入れ替え、室内の空気環境を快適に保つ24時間換気システムを採用。湿気や生活臭がこもりにくく、窓を閉めた状態でも換気をサポート。ご家族が毎日心地よく過ごせる、健やかな住環境を支える設備です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
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♪♪物件のお問合せ【0120-566-117】♪♪

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【ADCAST】西つつじケ丘selection　駅まで徒歩5分　新築戸建て販売概要

物件名	【ADCAST】西つつじケ丘selection　駅まで徒歩5分　新築戸建て
価格	1億280万円・1億480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	120m²・131.05m²	建物面積	95.96m²・100.39m²
販売スケジュール	-
住所	東京都調布市西つつじケ丘４周辺地図調布市の暮らしデータ調布市周辺の家賃相場
交通	京王線「つつじヶ丘」歩5分乗り換え案内京王線「柴崎」歩12分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	2027年5月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：服部　大地、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：TKK確済26-522号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)アドキャスト仙川支店 TEL：03-5969-9317お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アドキャスト仙川支店(株)アドキャスト仙川支店のその他の物件情報を見る東京都調布市仙川町1-13-23 LUNA SENGAWA 1階東京都知事（4）第086581号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月17日	情報更新日	2026年10月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

調布市の暮らしデータ

調布市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	120790世帯
人口総数	239348人
転入者数	14631人転入率（人口1000人当たり） 61.13人
転出者数	13224人転出率（人口1000人当たり） 55.25人
土地平均価格	住宅地 416313円／m² 商業地 805600円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援に関する制度や事業を掲載した子育て支援情報誌「元気に育て!!調布っ子」の配布およびWeb版赤ちゃんおでかけ安心まっぷ事業を実施。(2)ベビーシッター等及び家事・育児支援サービスを利用した保護者に対して、利用料の一部を助成する調布市ベビーシッター及び家事・育児支援サービス利用料助成事業を実施。(3)多胎児がいる児童育成手当受給世帯、就学援助対象世帯、非課税世帯に対して育児用品等の購入を支援する調布市多胎児家庭育児用品等購入支援給付金支給事業を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	64所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

調布市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	調布市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	41件人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数	1181件人口1000人当たり 4.87件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	210ヶ所
小児科医師数	29人小児人口10000人当たり 10.21人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.67人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。おむつ、地域清掃は無料。枝草葉は一定量無料。
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　有害ごみ　資源(容器包装プラスチック、古紙[新聞、ダンボール、雑紙、牛乳パック]、古布、ビン、カン、ペットボトル、シュレッダーごみ、枝・草・葉)〕　拠点回収：使用済小型家電　牛乳パック(飲料用紙パック)
家庭ごみの戸別収集	実施(障がい者、要介護者等を対象に、玄関前に定期的に収集に伺う「ふれあい収集」も併せて実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。特定廃棄物処理券を使用(持ち込み可。持ち込む場合は、従量制による現金での支払い)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

調布市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都調布市国領町５

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住所: 東京都調布市深大寺北町６

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住所: 東京都渋谷区本町６

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住所: 東京都調布市東つつじケ丘２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	253,874円/月	292,607円/月	346,867円/月	428,299円/月	564,076円/月	835,714円/月
5万円	244,789円/月	283,631円/月	338,000円/月	419,540円/月	555,424円/月	827,169円/月
10万円	235,703円/月	274,655円/月	329,133円/月	410,781円/月	546,773円/月	818,624円/月
15万円	226,618円/月	265,680円/月	320,266円/月	402,023円/月	538,121円/月	810,079円/月
20万円	217,532円/月	256,704円/月	311,400円/月	393,264円/月	529,470円/月	801,533円/月
25万円	208,447円/月	247,728円/月	302,533円/月	384,505円/月	520,818円/月	792,988円/月
30万円	199,361円/月	238,753円/月	293,666円/月	375,747円/月	512,167円/月	784,443円/月
支払い利息合計	8,848,850円～	7,557,240円～	6,275,500円～	5,004,240円～	3,743,010円～	2,491,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。