新築一戸建て【ADCAST】広々18帖超LDKにワークスペース付！つつじヶ丘駅徒歩4分の新築新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都調布市西つつじケ丘４
交通	京王線「つつじヶ丘」歩4分、京王線「柴崎」歩13分、京王線「仙川」歩19分
価格	1億499万円～1億999万円

◆WIC2ヶ所×タタミコーナーを備えた収納豊富な3LDK新築住宅◆

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情報の見方

: 【現地写真】閑静な住宅街に誕生する新たな住まい。周囲には落ち着いた街並みが広がり、ゆとりある敷地で基礎工事が進行中。完成への期待が高まる、魅力あふれる住宅地です。

物件名	【ADCAST】広々18帖超LDKにワークスペース付！つつじヶ丘駅徒歩4分の新築
価格	1億499万円～1億999万円
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	115.33m²～116.25m²
建物面積	91.08m²～92.1m²
住所	東京都調布市西つつじケ丘４

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 高台に立地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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【洗練されたモダン邸宅】重厚感ある外壁と美しいフォルムが織りなす上質な街並み。石目調のアクセントやガラスバルコニーが高級感を演出する、デザイン性に優れた邸宅です。
(3号棟)、価格1億999万円、2LDK+S、土地面積116.25m²、建物面積91.08m²
全体区画図

(2号棟)、価格1億999万円、2LDK+S、土地面積116.1m²、建物面積92.1m²
(1号棟)、価格1億499万円、2LDK+S、土地面積115.33m²、建物面積92.05m²
【現地写真】京王線「つつじヶ丘」駅徒歩4分の好立地に誕生する全3棟の新築邸宅。LDK18帖以上のゆとりある間取りに、床暖房や充実した収納を備えた、快適で上質な住まいです。

【基礎工事進行中】住まいの品質を支える大切な基礎工事。建物の輪郭が少しずつ形になり、完成後の暮らしが楽しみになる一枚です。現地では建築の進捗もご確認いただけます。
【現地写真】「つつじヶ丘」駅徒歩4分の好立地に誕生する全3棟の新築邸宅。落ち着いた住宅街に広がるゆとりある敷地に、LDK18帖以上・並列2台駐車可能な、快適性と上質さを兼ね備えた住まいが誕生します。
【現地写真】「つつじヶ丘」駅徒歩4分の利便性と、落ち着いた住環境を兼ね備えた全3棟の新築邸宅。開放感のある街並みに、並列2台駐車可能なゆとりと洗練されたデザインが魅力の住まいが誕生します。

【前面道路】車の往来が少なそうな、穏やかな住宅街の一角。手入れの行き届いた植栽や趣ある門構えが街並みに彩りを添え、日々の帰り道にも心地よさを感じられる住環境です。
快適性と美しさを、バスルームにも。浴室乾燥機を採用し、湿気を抑えた心地よい空間を実現。衣類乾燥にも対応し、天候に左右されない上質な暮らしを叶えます。
冬の暮らしを、もっと上質に。足元からじんわりと広がる暖かさが、家族を心地よく包み込む床暖房。暖房器具を置かず、すっきりとした空間を保ちながら、快適な住環境を叶えます。

家事を、もっとスマートに、もっと美しく。食洗機を備え、食後の片付けを効率化。忙しい毎日にゆとりを生み出し、キッチンを美しく保ちながら、上質で快適な暮らしをサポートします。
時間に縛られない、スマートな暮らしへ。宅配ボックスを備え、不在時でも荷物の受け取りが可能。日々の利便性を高めながら、すっきりとした住まいの美しさにも配慮した快適な設備です。
スーパーオオゼキつつじヶ丘店まで474m

セブンイレブンつつじヶ丘駅南口店まで163m
くすりセイジョー調布つつじヶ丘店まで335m
調布市立第四中学校まで1041m

調布市立滝坂小学校まで708m

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【ADCAST】広々18帖超LDKにワークスペース付！つつじヶ丘駅徒歩4分の新築販売概要

物件名	【ADCAST】広々18帖超LDKにワークスペース付！つつじヶ丘駅徒歩4分の新築
価格	1億499万円～1億999万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	115.33m²～116.25m²	建物面積	91.08m²～92.1m²
販売スケジュール	-
住所	東京都調布市西つつじケ丘４周辺地図調布市の暮らしデータ調布市周辺の家賃相場
交通	京王線「つつじヶ丘」歩4分乗り換え案内京王線「柴崎」歩13分乗り換え案内京王線「仙川」歩19分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年12月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：角田　風花、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26UDI1W建01651号他
その他制限事項	高度地区、準防火地域

お問い合わせ先	(株)アドキャスト仙川支店 TEL：03-5969-9317お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アドキャスト仙川支店(株)アドキャスト仙川支店のその他の物件情報を見る東京都調布市仙川町1-13-23 LUNA SENGAWA 1階東京都知事（4）第086581号
情報公開日	2026年10月9日	情報更新日	2026年10月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

調布市の暮らしデータ

調布市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	120790世帯
人口総数	239348人
転入者数	14631人転入率（人口1000人当たり） 61.13人
転出者数	13224人転出率（人口1000人当たり） 55.25人
土地平均価格	住宅地 416313円／m² 商業地 805600円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援に関する制度や事業を掲載した子育て支援情報誌「元気に育て!!調布っ子」の配布およびWeb版赤ちゃんおでかけ安心まっぷ事業を実施。(2)ベビーシッター等及び家事・育児支援サービスを利用した保護者に対して、利用料の一部を助成する調布市ベビーシッター及び家事・育児支援サービス利用料助成事業を実施。(3)多胎児がいる児童育成手当受給世帯、就学援助対象世帯、非課税世帯に対して育児用品等の購入を支援する調布市多胎児家庭育児用品等購入支援給付金支給事業を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	64所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

調布市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	調布市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	41件人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数	1181件人口1000人当たり 4.87件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	210ヶ所
小児科医師数	29人小児人口10000人当たり 10.21人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.67人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。おむつ、地域清掃は無料。枝草葉は一定量無料。
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　有害ごみ　資源(容器包装プラスチック、古紙[新聞、ダンボール、雑紙、牛乳パック]、古布、ビン、カン、ペットボトル、シュレッダーごみ、枝・草・葉)〕　拠点回収：使用済小型家電　牛乳パック(飲料用紙パック)
家庭ごみの戸別収集	実施(障がい者、要介護者等を対象に、玄関前に定期的に収集に伺う「ふれあい収集」も併せて実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。特定廃棄物処理券を使用(持ち込み可。持ち込む場合は、従量制による現金での支払い)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

調布市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	259,559円/月	299,159円/月	354,634円/月	437,890円/月	576,707円/月	854,428円/月
5万円	250,473円/月	290,183円/月	345,767円/月	429,131円/月	568,055円/月	845,883円/月
10万円	241,388円/月	281,208円/月	336,900円/月	420,372円/月	559,404円/月	837,338円/月
15万円	232,302円/月	272,232円/月	328,034円/月	411,614円/月	550,752円/月	828,792円/月
20万円	223,217円/月	263,256円/月	319,167円/月	402,855円/月	542,101円/月	820,247円/月
25万円	214,131円/月	254,281円/月	310,300円/月	394,096円/月	533,449円/月	811,702円/月
30万円	205,046円/月	245,305円/月	301,433円/月	385,338円/月	524,798円/月	803,157円/月
支払い利息合計	9,046,550円～	7,725,960円～	6,415,600円～	5,116,080円～	3,826,590円～	2,547,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。