新築一戸建てCRADLE GARDEN 　調布市菊野台第3 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都調布市菊野台３
交通	京王線「柴崎」歩9分、京王線「つつじヶ丘」歩14分、京王線「仙川」歩27分
価格	6,590万円

【「柴崎」駅徒歩9分】～18.5帖の広々LDKで家族の会話が弾む家～

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情報の見方

設備仕様

◆Face-to-face counter kitchen◆
◇対面式カウンターキッチン◇　KitchenとDiningをオープンにつなぐカウンターキッチン。家族との会話を愉しみながらお料理、お片付け。ふれあいの時間を大切にする造りです。
◆Shower change faucet with water purifier◆
◇浄水器付シャワー切替水栓◇　浄水器がカルキその他を除去。美味しい水を提供してくれます。ヘッドはシャワーや浄水に切り替え可能でノズルが延びる可動式。キッチン作業が楽しくなりますね。
◆eco jaws◆
◇ecoジョーズ◇　従来給湯器では約80%が限界だった熱効率を、約95%にまで向上。使用ガス量を約13%も削減した省エネ・エコジョーズ。

床下収納
キッチン下部に設けた床下収納は、缶詰のストックや非常食、梅酒や味噌などの保存食入れとしての他、卓上プレートや季節家電などの物を仕舞うことが出来る便利な収納。また、床下点検口の役割もあるので、イザという時に家の診察の手助けをしてくれます。
◆Warm water washing toilet seat◆
◇温水洗浄便座◇　健康は確かな洗浄から。体調の悪いときにも効果的な温水洗浄機能です。機能いっぱい・・・ご家族一人ひとりのお好みに合わせてご利用頂けます。
◆Double Glass◆
◇ペアガラス◇　二枚の板ガラスを重ね、乾燥空気を挟んだ複層ガラス。「断熱」「省エネ」「結露防止」に効果を発揮します。東京で建てる住宅の基本装備ですね。

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構造の特徴

◆Entrance touch key◆
◇玄関タッチキー◇　外出時や帰宅時、鞄から鍵の出し入れをしなくても、鞄の中に入ったままで大丈夫。玄関に立ちボタンを優しくワンタッチで解錠・施錠。お買い物の荷物を持ったまま、お子様を抱えたままなど、日常の中でとても役に立つ機能です。
◆Color TV monitor with recording function◆
◇録画機能付カラーTVモニターホン◇　外出中も来訪者をカラー画面と音声でしっかり録画します。在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認できますし、もちろん居・留・守もOK！防犯のスタート、安心の一歩は玄関からですね。
◆EV ・ PHEV charging outlet◆
◇EV・PHEV充電用コンセント◇　EV ・ PHEV自動車への充電を目的とした外電源を用意。環境と家計に優しい車。週末には家族で遠出をしてみませんか。

◆24-hour ventilation◆
◇24時間換気◇　パウダールームに設置された24時間換気と浴室換気乾燥機のメインスイッチ。室内の空気を効率よく入れ替えると同時に、お洗濯やヒートショック防止に効果を発揮します。
◆car spaces◆
◇駐車場◇　建物前面に広がる駐車スペース。マンションとは違い駐車場代を抑えられますので、毎年数十万円の出費を抑えることが出来ます。
雨が降った日の荷物の出し入れも安心。小さなお子様も安心・安全の乗り降りができる点も嬉しいですね。
◆security camera◆
◇防犯カメラ◇住まいの安心をさらに高める、防犯カメラを設置。24時間365日、住まう方と建物の安全を見守ります。不審者の侵入を抑止するだけでなく、万が一の事態にも迅速に対応できる体制を構築。お子様からご高齢の方まで、全ての世代が安心して暮らせる住環境を提供します。

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CRADLE GARDEN 　調布市菊野台第3 販売概要

物件名	CRADLE GARDEN 　調布市菊野台第3
価格	6,590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	109.81m²	建物面積	84.24m²
販売スケジュール	-
住所	東京都調布市菊野台３周辺地図調布市の暮らしデータ調布市周辺の家賃相場
交通	京王線「柴崎」歩9分乗り換え案内京王線「つつじヶ丘」歩14分乗り換え案内京王線「仙川」歩27分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側法43条2項2号：4m（持分なし）
構造・工法	木造サイディング張2階建て	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率40%・容積率80%	特記事項	担当者：八木　善孝、設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC113073号
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高度利用地区、防火指定なし、22条指定区域

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-600390お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月21日	情報更新日	2026年5月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月25日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

調布市の暮らしデータ

調布市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	120790世帯
人口総数	239348人
転入者数	14631人転入率（人口1000人当たり） 61.13人
転出者数	13224人転出率（人口1000人当たり） 55.25人
土地平均価格	住宅地 416313円／m² 商業地 805600円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援に関する制度や事業を掲載した子育て支援情報誌「元気に育て!!調布っ子」の配布およびWeb版赤ちゃんおでかけ安心まっぷ事業を実施。(2)ベビーシッター等及び家事・育児支援サービスを利用した保護者に対して、利用料の一部を助成する調布市ベビーシッター及び家事・育児支援サービス利用料助成事業を実施。(3)多胎児がいる児童育成手当受給世帯、就学援助対象世帯、非課税世帯に対して育児用品等の購入を支援する調布市多胎児家庭育児用品等購入支援給付金支給事業を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	64所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

調布市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	調布市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	27件人口10000人当たり 1.11件
刑法犯認知件数	1097件人口1000人当たり 4.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	210ヶ所
小児科医師数	29人小児人口10000人当たり 10.21人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.67人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。おむつ、地域清掃は無料。枝草葉は一定量無料。
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　有害ごみ　資源(容器包装プラスチック、古紙[新聞、ダンボール、雑紙、牛乳パック]、古布、ビン、カン、ペットボトル、シュレッダーごみ、枝・草・葉)〕　拠点回収：使用済小型家電　牛乳パック(飲料用紙パック)
家庭ごみの戸別収集	実施(障がい者、要介護者等を対象に、玄関前に定期的に収集に伺う「ふれあい収集」も併せて実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。特定廃棄物処理券を使用(持ち込み可。持ち込む場合は、従量制による現金での支払い)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

調布市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都調布市東つつじケ丘３

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住所: 東京都世田谷区松原５

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	158,087円/月	182,206円/月	215,993円/月	266,701円/月	351,249円/月	520,398円/月
5万円	149,002円/月	173,230円/月	207,127円/月	257,943円/月	342,598円/月	511,853円/月
10万円	139,916円/月	164,255円/月	198,260円/月	249,184円/月	333,946円/月	503,308円/月
15万円	130,831円/月	155,279円/月	189,393円/月	240,425円/月	325,295円/月	494,763円/月
20万円	121,745円/月	146,303円/月	180,526円/月	231,667円/月	316,643円/月	486,218円/月
25万円	112,660円/月	137,327円/月	171,660円/月	222,908円/月	307,992円/月	477,673円/月
30万円	103,574円/月	128,352円/月	162,793円/月	214,149円/月	299,341円/月	469,128円/月
支払い利息合計	5,518,310円～	4,712,880円～	3,913,600円～	3,120,720円～	2,334,330円～	1,554,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。