新築一戸建て調布市上石原3丁目新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都調布市上石原３
交通	京王線「西調布」歩9分
価格	6480万円・6680万円

■三井のリハウス■
南西・北西角地含む全2棟
WIC・小屋裏収納/閑静な住宅街

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 三井のリハウス調布センター三井不動産リアルティ(株)

情報の見方

地図調布市上石原３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 三井のリハウス調布センター三井不動産リアルティ(株)

周辺環境

小学校
調布市立第三小学校まで310m 徒歩4分。低学年のお子様にとって、重たいランドセルや体操服などの入ったバッグを持っての通学は一仕事。お子様の負担になりにくい通学距離で、安心して送り出すことができます。
中学校
調布市立第五中学校まで150m 徒歩2分。部活動で帰宅時間が遅くなったり、習い事や塾で忙しかったりする中学生にとって、登下校の時間が短縮される嬉しい立地です。HPでは、学校生活の様子が写真付きで紹介されています。
コンビニ
セブンイレブン調布上石原3丁目店まで350m 徒歩5分。夜中・早朝時のお買い物や、買い忘れがあった際などに気軽に立ち寄れます。モバイルバッテリーサービスや店舗留置サービスの利用が可能です。/24時間営業。

スーパー
まいばすけっと調布多摩川1丁目店まで370m 徒歩5分。イオングループの小型スーパー。地域密着型の親しみやすさとコンビニエンスストアのような手軽さがあります。PB商品は、幅広い展開で種類が豊富です。/営業時間8:00～23:00。
スーパー
コープ西調布店まで490m 徒歩7分。こだわりの生鮮食品やお惣菜が販売されています。事前にHPでチラシ情報を確認することができます。16台分の駐車場あり。/営業時間10:00～23:00。
郵便局
調布上石原三郵便局まで350m 徒歩5分。郵便・貯金・保険の窓口とATMが設置された店舗。4台分の駐車場あり。/窓口営業時間(平日)9:00～17:00※サービス内容による。ATM営業時間(平日・土)9:00～18:00、(日祝)9:00～17:00。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 三井のリハウス調布センター三井不動産リアルティ(株)

その他周辺環境

■【小学校】調布市立第三小学校（約310m・徒歩4分）
■【中学校】調布市立第五中学校（約150m・徒歩2分）
■【コンビニ】セブンイレブン調布上石原3丁目店（約350m・徒歩5分）
■【スーパー】まいばすけっと調布多摩川1丁目店（約370m・徒歩5分）
■【スーパー】コープ西調布店（約490m・徒歩7分）
■【スーパー】キッチンコート西調布店（約700m・徒歩9分）
■【ホームセンター】DCM調布店（約850m・徒歩11分）
■【郵便局】調布上石原三郵便局（約350m・徒歩5分）
■【病院】医療法人社団青山会青木病院（約670m・徒歩9分）
■【公園】凸凹山児童公園（約170m・徒歩3分）

調布市上石原3丁目販売概要

物件名	調布市上石原3丁目
価格	6480万円・6680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	98.95m²・99.02m²（29.93坪・29.95坪）（実測）	建物面積	78.04m²・78.66m²（23.60坪・23.79坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都調布市上石原３周辺地図調布市の暮らしデータ調布市周辺の家賃相場
交通	京王線「西調布」歩9分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40%、容積率：80% ※1号棟/建ぺい率は角地緩和により50%となります。	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS126-3120-50484他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	三井のリハウス調布センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01793774お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス調布センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス調布センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る東京都調布市布田1-40-2 アクシス調布ビル1階国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月8日	情報更新日	2026年5月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月5日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 三井のリハウス調布センター三井不動産リアルティ(株)

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

調布市の暮らしデータ

調布市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	120790世帯
人口総数	239348人
転入者数	14631人転入率（人口1000人当たり） 61.13人
転出者数	13224人転出率（人口1000人当たり） 55.25人
土地平均価格	住宅地 416313円／m² 商業地 805600円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援に関する制度や事業を掲載した子育て支援情報誌「元気に育て!!調布っ子」の配布およびWeb版赤ちゃんおでかけ安心まっぷ事業を実施。(2)ベビーシッター等及び家事・育児支援サービスを利用した保護者に対して、利用料の一部を助成する調布市ベビーシッター及び家事・育児支援サービス利用料助成事業を実施。(3)多胎児がいる児童育成手当受給世帯、就学援助対象世帯、非課税世帯に対して育児用品等の購入を支援する調布市多胎児家庭育児用品等購入支援給付金支給事業を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	64所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

調布市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	調布市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	27件人口10000人当たり 1.11件
刑法犯認知件数	1097件人口1000人当たり 4.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	210ヶ所
小児科医師数	29人小児人口10000人当たり 10.21人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.67人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。おむつ、地域清掃は無料。枝草葉は一定量無料。
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　有害ごみ　資源(容器包装プラスチック、古紙[新聞、ダンボール、雑紙、牛乳パック]、古布、ビン、カン、ペットボトル、シュレッダーごみ、枝・草・葉)〕　拠点回収：使用済小型家電　牛乳パック(飲料用紙パック)
家庭ごみの戸別収集	実施(障がい者、要介護者等を対象に、玄関前に定期的に収集に伺う「ふれあい収集」も併せて実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。特定廃棄物処理券を使用(持ち込み可。持ち込む場合は、従量制による現金での支払い)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

調布市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

調布市の暮らしデータをもっと見る

調布市周辺エリアの物件

調布市深大寺北町3丁目　全2棟　新築戸建て

価格: 5680万円・5880万円
住所: 東京都調布市深大寺北町３

【5/9～事前案内会開催/ご予約受付中】アグレシオ調布八雲台 -全11邸-《防犯カメラを全邸に搭載×IoTスマートホーム》/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 東京都調布市八雲台１

【建物完成/モデルハウスOPEN】アグレシオつつじヶ丘Ⅵ-全7邸-AgrのZEH水準省エネ住宅×耐震等級3/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 東京都調布市東つつじケ丘３

【屋上テラス付新築戸建て】&RESORT HOUSE 国領｜制震・耐震設計

価格: 8990万円～9390万円
住所: 東京都調布市国領町４

京王線の物件

調布市国領町5丁目　全2区画／2号地　建築条件付売地

価格: 6140万円
住所: 東京都調布市国領町５

オープンプレイス給田プロムナード

価格: 7380万円
住所: 東京都世田谷区給田５

飯田グループホールディングス　調布市柴崎1期　全3棟

価格: 5190万円・5490万円
住所: 東京都調布市柴崎２

ADCAST桜上水selection　車庫2台！新築戸建て

価格: 1億1750万円・1億1850万円
住所: 東京都杉並区下高井戸２

調布市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

東京都調布市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	155,232円/月	178,915円/月	212,092円/月	261,884円/月	344,905円/月	510,999円/月
5万円	146,146円/月	169,939円/月	203,225円/月	253,125円/月	336,253円/月	502,454円/月
10万円	137,061円/月	160,963円/月	194,359円/月	244,367円/月	327,602円/月	493,908円/月
15万円	127,975円/月	151,988円/月	185,492円/月	235,608円/月	318,951円/月	485,363円/月
20万円	118,890円/月	143,012円/月	176,625円/月	226,849円/月	310,299円/月	476,818円/月
25万円	109,804円/月	134,036円/月	167,758円/月	218,091円/月	301,648円/月	468,273円/月
30万円	100,719円/月	125,061円/月	158,892円/月	209,332円/月	292,996円/月	459,728円/月
支払い利息合計	5,419,210円～	4,628,120円～	3,843,300円～	3,064,640円～	2,292,230円～	1,526,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。