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新築一戸建て調布市国領町2丁目20-7 新築分譲住宅 全2棟 最終1棟 【土日祝現地販売会実施中】 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都調布市国領町2
交通 京王線「国領」歩5分、京王線「柴崎」歩11分、京王線「布田」歩13分
価格 1億280万円

【駅徒歩5分】LDK20帖・WIC・SICなどが備わった開放感溢れる住まい

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情報の見方

地図調布市国領町2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    キテラタウン調布まで1000m 徒歩13分 暮らし・買い物・憩いがひとつに揃うキテラタウン調布。上質な日常を叶える街で、新しい生活が始まる。
  • 周辺環境
    スーパー
    マルエツ国領店まで270m 徒歩4分 駅近で立ち寄りやすいマルエツ国領店。豊富な商品と心地よい買い物環境が、日々の暮らしをより豊かにしてくれます。
  • 周辺環境
    スーパー
    西友国領店まで350m 徒歩5分 24時間営業でいつでも生鮮から日用品まで揃い、忙しい毎日の暮らしを力強く支える頼れる存在。
  • 周辺環境
    中学校
    調布市立第三中学校まで1520m 徒歩19分
  • 周辺環境
    小学校
    調布市立八雲台小学校まで1200m 徒歩15分
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    京王キッズプラッツ国領まで120m 徒歩2分 保育園が徒歩10分圏内に点在する利便性の高い立地。選択肢が広がり、子育て世帯の暮らしをしっかり支える環境です。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    調布市立第五保育園まで170m 徒歩3分
  • 周辺環境
    公園
    国領町3丁目公園まで450m 徒歩6分 遊具や広場が整備され、子どもがのびのび遊べる環境が魅力。暮らしに自然の潤いを添える心地よいスポット。
  • 周辺環境
    公園
    八雲台公園まで750m 徒歩10分 豊かな緑と広い空が魅力の八雲台公園。散歩や遊び場として親しまれ、家族の時間をゆったり楽しめる住環境を叶える心地よい公園。

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案内図

現地案内図
【現地案内図】

路線図

路線図
【Access】京王線「国領」駅徒歩5分で利用可能な希少立地!

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見学可能な日程

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~16:00
▼リプラス 7つの強み▼
▼リプラス×MFA株式会社
弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
お客様の立場となってご提案させて頂きます。
全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
▼買い替え時の売却力
弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90%以上の実績がございます。
なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。
▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット
ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。
気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
▼オプション設備サービス
▼住宅設備保証サポート
▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
▼ローンシミュレーション、資金計画
その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ココスクエア(約270m・徒歩4分)
  • ■【ショッピングセンター】キテラタウン調布(約1000m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】マルエツ国領店(約270m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】西友国領店(約350m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと柴崎駅北店(約550m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】イトーヨーカドー国領店(約850m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】ローソン調布国領町三丁目店(約270m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン京王国領駅店(約290m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン調布国領町2丁目店(約300m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン国領店(約300m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】ウェルパーク調布国領店(約700m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ウェルパーク調布菊野台店(約850m・徒歩11分)
  • ■【中学校】調布市立第三中学校(約1520m・徒歩19分)
  • ■【小学校】調布市立八雲台小学校(約1200m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】京王キッズプラッツ国領(約120m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】調布市立第五保育園(約170m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】にじいろ保育園柴崎(約400m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】二葉くすのき保育園(約450m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】ぽけっとランド国領(約450m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】駿河台大学第一幼稚園(約550m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】みゆき保育園(約650m・徒歩9分)
  • ■【病院】医療法人社団大和会多摩川病院(約750m・徒歩10分)
  • ■【病院】東京慈恵会医科大学附属第三病院(約1300m・徒歩17分)
  • ■【郵便局】調布郵便局(約500m・徒歩7分)
  • ■【警察署・交番】調布警察署(約290m・徒歩4分)
  • ■【公園】こくきた公園(約220m・徒歩3分)
  • ■【公園】国領町3丁目公園(約450m・徒歩6分)
  • ■【公園】中央公園(約450m・徒歩6分)
  • ■【公園】お山の公園(約500m・徒歩7分)
  • ■【公園】八雲台公園(約750m・徒歩10分)

調布市国領町2丁目20-7 新築分譲住宅 全2棟 最終1棟 【土日祝現地販売会実施中】 販売概要

物件名 調布市国領町2丁目20-7 新築分譲住宅 全2棟 最終1棟 【土日祝現地販売会実施中】
価格 1億280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+WIC+FC+SIC+Pantry+カースペース間取り・区画 諸費用 -
土地面積 118.77m2(35.92坪)(実測) 建物面積 108.89m2(32.93坪)(実測)
販売スケジュール -
住所 東京都調布市国領町2
交通 京王線「国領」歩5分 京王線「柴崎」歩11分 京王線「布田」歩13分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年10月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:8m、アスファルト舗装、幅員:南東側約8m公道)
構造・工法 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:150% 特記事項 担当者:高橋 諒太、設備:公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号:第R08SHC104288号
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、国領駅周辺地区地区計画
お問い合わせ先
  • リプラス(株)
  • TEL:0120-761177お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
リプラス(株)リプラス(株)のその他の物件情報を見る
東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階
東京都知事(1)第110445号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年7月15日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

調布市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 120790世帯
人口総数 239348人
転入者数 14631人
転入率(人口1000人当たり)
61.13人
転出者数 13224人
転出率(人口1000人当たり)
55.25人
土地平均価格
住宅地
416313円/m2
商業地
805600円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援に関する制度や事業を掲載した子育て支援情報誌「元気に育て!!調布っ子」の配布およびWeb版赤ちゃんおでかけ安心まっぷ事業を実施。(2)ベビーシッター等及び家事・育児支援サービスを利用した保護者に対して、利用料の一部を助成する調布市ベビーシッター及び家事・育児支援サービス利用料助成事業を実施。(3)多胎児がいる児童育成手当受給世帯、就学援助対象世帯、非課税世帯に対して育児用品等の購入を支援する調布市多胎児家庭育児用品等購入支援給付金支給事業を実施。
出産祝い あり
公立保育所数 8所(うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
私立保育所数 64所(うち0歳児保育を実施している保育所:64所)
保育所入所待機児童数 8人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:13園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

調布市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 調布市1276円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 27件
人口10000人当たり
1.11件
刑法犯認知件数 1181件
人口1000人当たり
4.87件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 210ヶ所
小児科医師数 29人
小児人口10000人当たり
10.21人
産婦人科医師数 14人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.67人
介護保険料基準額(月額) 5900円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。おむつ、地域清掃は無料。枝草葉は一定量無料。
家庭ごみの分別方式 4分別14種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ 有害ごみ 資源(容器包装プラスチック、古紙[新聞、ダンボール、雑紙、牛乳パック]、古布、ビン、カン、ペットボトル、シュレッダーごみ、枝・草・葉)〕 拠点回収:使用済小型家電 牛乳パック(飲料用紙パック)
家庭ごみの戸別収集 実施(障がい者、要介護者等を対象に、玄関前に定期的に収集に伺う「ふれあい収集」も併せて実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。特定廃棄物処理券を使用(持ち込み可。持ち込む場合は、従量制による現金での支払い)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

調布市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

調布市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 253,874円/月 292,607円/月 346,867円/月 428,299円/月 564,076円/月 835,714円/月
5万円 244,789円/月 283,631円/月 338,000円/月 419,540円/月 555,424円/月 827,169円/月
10万円 235,703円/月 274,655円/月 329,133円/月 410,781円/月 546,773円/月 818,624円/月
15万円 226,618円/月 265,680円/月 320,266円/月 402,023円/月 538,121円/月 810,079円/月
20万円 217,532円/月 256,704円/月 311,400円/月 393,264円/月 529,470円/月 801,533円/月
25万円 208,447円/月 247,728円/月 302,533円/月 384,505円/月 520,818円/月 792,988円/月
30万円 199,361円/月 238,753円/月 293,666円/月 375,747円/月 512,167円/月 784,443円/月
支払い利息合計 8,848,850円~ 7,557,240円~ 6,275,500円~ 5,004,240円~ 3,743,010円~ 2,491,900円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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