新築一戸建て石神井町２（石神井公園駅） 1億680万円～1億1980万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都練馬区石神井町２
交通	西武池袋線「石神井公園」歩8分、西武池袋線「練馬高野台」歩18分、西武池袋線「大泉学園」歩28分
価格	1億680万円～1億1,980万円

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情報の見方

: 外観パース

物件名	石神井町２（石神井公園駅） 1億680万円～1億1980万円
価格	1億680万円～1億1,980万円
間取り	3LDK+S（納戸）～3LDK+2S（納戸）
土地面積	80.11m²～98.89m²24.23坪～29.91坪
建物面積	103.86m²～109.71m²31.41坪～33.18坪
住所	東京都練馬区石神井町２

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外観パース
外観パース
(A号棟)、価格1億1980万円、3LDK+S、土地面積80.14m²、建物面積103.86m²

外観パース
南道路につき陽当たり良好
セブン-イレブン練馬石神井町２丁目店まで200m

南道路につき陽当たり良好
(B号棟)、価格1億680万円、3LDK+2S、土地面積98.89m²、建物面積109.71m²
南道路につき陽当たり良好

光和小学校まで50m
(C号棟)、価格1億680万円、3LDK+2S、土地面積97.14m²、建物面積107.75m²
(D号棟)、価格1億1980万円、3LDK+S、土地面積80.11m²、建物面積107.38m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～19:00
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石神井町２（石神井公園駅） 1億680万円～1億1980万円販売概要

物件名	石神井町２（石神井公園駅） 1億680万円～1億1980万円
価格	1億680万円～1億1,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～3LDK+2S（納戸）	諸費用	-
土地面積	80.11m²～98.89m²24.23坪～29.91坪	建物面積	103.86m²～109.71m²31.41坪～33.18坪
販売スケジュール	-
住所	東京都練馬区石神井町２周辺地図練馬区の暮らしデータ練馬区周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「石神井公園」歩8分乗り換え案内西武池袋線「練馬高野台」歩18分乗り換え案内西武池袋線「大泉学園」歩28分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'27年2月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：150％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26UDI1C建05258号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域

お問い合わせ先	インペルク(株) TEL：03-5447-0308お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第113058号資料請求をする
会社情報	<仲介> インペルク(株)インペルク(株)のその他の物件情報を見る東京都渋谷区恵比寿3-46-2 Oakrest恵比寿103 東京都知事（1）第113058号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月28日	情報更新日	2026年10月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月26日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

練馬区の暮らしデータ

練馬区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	374485世帯
人口総数	745927人
転入者数	51313人転入率（人口1000人当たり） 68.79人
転出者数	43753人転出率（人口1000人当たり） 58.66人
土地平均価格	住宅地 437189円／m² 商業地 882917円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
私立保育所数	142所（うち0歳児保育を実施している保育所：137所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	115件人口10000人当たり 1.53件
刑法犯認知件数	3662件人口1000人当たり 4.87件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	594ヶ所
小児科医師数	130人小児人口10000人当たり 15.42人
産婦人科医師数	49人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.87人
介護保険料基準額（月額）	6670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

練馬区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

練馬区の暮らしデータをもっと見る

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住所: 東京都練馬区桜台１

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住所: 東京都練馬区関町東１

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価格: 7,480万円・7,880万円
住所: 東京都練馬区平和台１

西武池袋線の物件

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住所: 東京都豊島区南長崎６

コモンステージ練馬高野台【積水ハウス】

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住所: 東京都練馬区富士見台２

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住所: 東京都豊島区長崎４

江原町1丁目　新築戸建[全6棟]

価格: 9,290万円～1億490万円
住所: 東京都中野区江原町１

練馬区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	264,257円/月	304,574円/月	361,053円/月	445,816円/月	587,146円/月	869,895円/月
5万円	255,172円/月	295,599円/月	352,187円/月	437,058円/月	578,495円/月	861,349円/月
10万円	246,086円/月	286,623円/月	343,320円/月	428,299円/月	569,843円/月	852,804円/月
15万円	237,001円/月	277,647円/月	334,453円/月	419,540円/月	561,192円/月	844,259円/月
20万円	227,915円/月	268,672円/月	325,586円/月	410,781円/月	552,540円/月	835,714円/月
25万円	218,830円/月	259,696円/月	316,720円/月	402,023円/月	543,889円/月	827,169円/月
30万円	209,744円/月	250,720円/月	307,853円/月	393,264円/月	535,237円/月	818,624円/月
支払い利息合計	9,209,710円～	7,865,360円～	6,531,600円～	5,208,320円～	3,895,610円～	2,593,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。