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建築条件付土地高野台1(練馬高野台駅) 5690万円~5890万円 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都練馬区高野台1
交通 西武池袋線「練馬高野台」歩5分、西武池袋線「石神井公園」歩14分
価格 5,690万円~5,890万円(土地価格のみ)

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(株)エスケーホームプロパティ

情報の見方

地図練馬区高野台1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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◆お問い合わせ方法
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※当日や夜間もご予約可能です!

◆そのほか各種ご相談承ります
お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。
資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。

その他周辺環境

  • ■【駅】練馬高野台駅(約400m・徒歩5分)
  • ■【ショッピングセンター】Emio練馬高野台(約452m・徒歩6分)
  • ■【ショッピングセンター】ピアレス石神井公園(約1094m・徒歩14分)
  • ■【ショッピングセンター】無印良品エミオ石神井公園店(約1049m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】ピーコックストア高野台店(約424m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】西友高野台店(約350m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】ヨークフーズ練馬高野台店(約448m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ナチュラルローソン順天堂大学練馬病院店(約325m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ローソン練馬高野台一丁目店(約352m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマートトモニー練馬高野台駅/S店(約438m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ハックドラッグピーコック高野台店(約458m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】トモズ練馬高野台店(約355m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ練馬南田中店(約1027m・徒歩13分)
  • ■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド練馬本店(約740m・徒歩10分)
  • ■【中学校】練馬区立石神井東中学校(約221m・徒歩3分)
  • ■【小学校】練馬区立富士見台小学校(約907m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】にじいろ保育園高野台(約323m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】ピノキオ幼児舎練馬高野台保育園(約314m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】ベネッセ練馬高野台保育園(約479m・徒歩6分)
  • ■【病院】順天堂大学医学部附属練馬病院(約325m・徒歩5分)
  • ■【病院】慈誠会・練馬高野台病院(約770m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】練馬高野台駅前郵便局(約356m・徒歩5分)
  • ■【郵便局】練馬富士見台四郵便局(約847m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】練馬南田中郵便局(約864m・徒歩11分)
  • ■【図書館】練馬区立南田中図書館(約1097m・徒歩14分)
  • ■【銀行】城北信用金庫谷原支店(約959m・徒歩12分)
  • ■【銀行】東京シティ信用金庫石神井支店(約1052m・徒歩14分)
  • ■【公園】中郷緑地(約355m・徒歩5分)
  • ■【公園】高野台三丁目緑地(約593m・徒歩8分)
  • ■【公園】高野台かいどう緑地(約768m・徒歩10分)

高野台1(練馬高野台駅) 5690万円~5890万円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 高野台1(練馬高野台駅) 5690万円~5890万円
価格 5,690万円~5,890万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 79.42m2~85.42m2 諸費用 -
販売区画数 2区画 総区画数 2区画
販売スケジュール ※建築条件付売地とは土地売買契約締結後、3ヶ月以内の一定交渉期間に建物の建築請負契約を結ぶ
ことを条件に販売されます。建築請負契約を結ぶ不動産会社は、売主指定の不動産会社になります。
詳細はお問い合わせください。
なお期間中に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、不動産会社が受領
した金額は全て返還されます。
住所 東京都練馬区高野台1
交通 西武池袋線「練馬高野台」歩5分 西武池袋線「石神井公園」歩14分
土地状況 古家有り更地渡し 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:3.7m、コンクリート舗装
用途地域 準住居、1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%(※準防火地域内の準耐火建築物の場合+10%)、容積率:160% 特記事項 設備:東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、防火地域、準防火地域、敷地面積最低限度有、都市緑地法・練馬区笹目通り沿道地区計画・土地区画整理事業を施工すべき区域(練馬大泉石神井付近)・がけ条例※建築条件付売地とは土地売買契約締結後、3ヶ月以内の一定交渉期間に建物の建築請負契約を結ぶ ことを条件に販売されます。建築請負契約を結ぶ不動産会社は、売主指定の不動産会社になります。 詳細はお問い合わせください。 なお期間中に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、不動産会社が受領 した金額は全て返還されます。 
お問い合わせ先
  • (株)エスケーホームプロパティ
  • TEL:03-6680-1161お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:東京都知事(6)第078633号
会社情報
<仲介>
(株)エスケーホームプロパティ(株)エスケーホームプロパティのその他の物件情報を見る
東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル15階
東京都知事(6)第078633号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年7月29日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

練馬区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 374485世帯
人口総数 745927人
転入者数 51313人
転入率(人口1000人当たり)
68.79人
転出者数 43753人
転出率(人口1000人当たり)
58.66人
土地平均価格
住宅地
437189円/m2
商業地
882917円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い あり
公立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 142所(うち0歳児保育を実施している保育所:137所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 88件
人口10000人当たり
1.17件
刑法犯認知件数 3662件
人口1000人当たり
4.87件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 594ヶ所
小児科医師数 130人
小児人口10000人当たり
15.42人
産婦人科医師数 49人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.87人
介護保険料基準額(月額) 6670円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収:古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

練馬区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 134,724円/月 155,279円/月 184,073円/月 227,287円/月 299,341円/月 443,492円/月
5万円 125,639円/月 146,303円/月 175,206円/月 218,529円/月 290,689円/月 434,947円/月
10万円 116,553円/月 137,327円/月 166,340円/月 209,770円/月 282,038円/月 426,402円/月
15万円 107,468円/月 128,352円/月 157,473円/月 201,011円/月 273,386円/月 417,857円/月
20万円 98,382円/月 119,376円/月 148,606円/月 192,252円/月 264,735円/月 409,312円/月
25万円 89,297円/月 110,400円/月 139,739円/月 183,494円/月 256,083円/月 400,766円/月
30万円 80,211円/月 101,425円/月 130,873円/月 174,735円/月 247,432円/月 392,221円/月
支払い利息合計 4,705,850円~ 4,019,160円~ 3,337,600円~ 2,661,360円~ 1,990,710円~ 1,325,260円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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