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新築一戸建て野村不動産 プラウドシーズン光が丘ステーションガーデン/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 東京都練馬区田柄3
交通 都営大江戸線「光が丘」歩9分~10分
価格 販売価格未定

野村不動産/「光が丘」駅徒歩9~10分/建物面積100m2超・LDK20畳超

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プラウドシーズン光が丘ステーションガーデン

情報の見方

光が丘公園の潤い、駅前の華やぎを享受する「光が丘」駅徒歩9~10分。全18邸の美しい街並み、建物延床面積100m2超を確保したゆとりある空間。日々の豊かな暮らしが満たされる、優雅な日常がはじまります。
光が丘公園の潤い、駅前の華やぎを享受する「光が丘」駅徒歩9~10分。全18邸の美しい街並み、建物延床面積100m2超を確保したゆとりある空間。日々の豊かな暮らしが満たされる、優雅な日常がはじまります。
販売スケジュール

7月中旬より販売開始
(予定)


本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承下さい。

※販売戸数が未定の場合のご注意
間取り、土地面積、建物延床面積が変更になることがございます。
これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。
なお、掲載の内容は未分譲の 18 戸を対象とした情報となります。予めご了承下さい。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 低炭素住宅 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / シャッター車庫 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / ビルトインガレージ

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  • 広さと開放感、快適性を追求した空間設計を実現。全邸LD最大天井高3m超とすることで、空間の広さに加え、高さが生み出す開放感が生まれます。※リビング・ダイニング完成予想図(ST17)
    広さと開放感、快適性を追求した空間設計を実現。全邸LD最大天井高3m超とすることで、空間の広さに加え、高さが生み出す開放感が生まれます。※リビング・ダイニング完成予想図(ST17)
  • 全18邸の大型開発ならではの一体感のある建物デザインとすることで、周囲に調和しながらも存在感を放つ街並み計画です。
    全18邸の大型開発ならではの一体感のある建物デザインとすることで、周囲に調和しながらも存在感を放つ街並み計画です。
  • 全18邸の街区開発×敷地面積110m2超中心(全18邸中11邸)×約6m開発道路のゆとりある大型開発
    全18邸の街区開発×敷地面積110m2超中心(全18邸中11邸)×約6m開発道路のゆとりある大型開発
  • 大型サッシを用いた窓デザインは、外観へのアクセントと、大開口による採光確保を実現しました。(全邸に採用)
    大型サッシを用いた窓デザインは、外観へのアクセントと、大開口による採光確保を実現しました。(全邸に採用)
  • ガラスのパネルをバルコニーに採用。その周囲の壁面を石目調の吹き付けで仕上げることで質感の違いを引き立て、美しいコントラストを見せます。(全邸に採用)
    ガラスのパネルをバルコニーに採用。その周囲の壁面を石目調の吹き付けで仕上げることで質感の違いを引き立て、美しいコントラストを見せます。(全邸に採用)
  • 街区内の角に配したコーナーウォールはシンボルツリーを配し、街区のゲート感を際立たせます。街区を華やかに彩る優雅なアクセントとなります。(ST3.9.16に採用)
    街区内の角に配したコーナーウォールはシンボルツリーを配し、街区のゲート感を際立たせます。街区を華やかに彩る優雅なアクセントとなります。(ST3.9.16に採用)
  • 建物デザインと合わせて門柱も、石灰岩、玄武岩を貼り、アクセントに鏡面黒タイルを組み合わせて造作しました。(全邸に採用)
    建物デザインと合わせて門柱も、石灰岩、玄武岩を貼り、アクセントに鏡面黒タイルを組み合わせて造作しました。(全邸に採用)
  • 光が丘公園:徒歩11分~12分(870m~950m) 開園面積60万m2超という、23区内の公園では4番目の広さを誇るビッグスケール。水遊びができるけやき広場、デイキャンプやバーベキューを楽しめる施設も揃っています。
    光が丘公園:徒歩11分~12分(870m~950m) 開園面積60万m2超という、23区内の公園では4番目の広さを誇るビッグスケール。水遊びができるけやき広場、デイキャンプやバーベキューを楽しめる施設も揃っています。
  • 光が丘IMA:徒歩11分~12分(830m~890m) 光が丘IMAは、リヴィン光が丘店・イオン練馬店の2店をはじめとした、約150店の専門店によるショッピングセンター。文化・スポーツ・業務・娯楽施設なども擁する多機能複合型商業施設です。
    光が丘IMA:徒歩11分~12分(830m~890m) 光が丘IMAは、リヴィン光が丘店・イオン練馬店の2店をはじめとした、約150店の専門店によるショッピングセンター。文化・スポーツ・業務・娯楽施設なども擁する多機能複合型商業施設です。
  • マルエツ田柄店:徒歩5分~6分(360m~440m) 店内では生鮮食品や日用品をはじめ、幅広い商品を取りそろえ、忙しい毎日の買い物をサポートします。駐車場や宅配便受付、証明写真機、リサイクルボックスなど、暮らしに役立つサービスも充実しています。
    マルエツ田柄店:徒歩5分~6分(360m~440m) 店内では生鮮食品や日用品をはじめ、幅広い商品を取りそろえ、忙しい毎日の買い物をサポートします。駐車場や宅配便受付、証明写真機、リサイクルボックスなど、暮らしに役立つサービスも充実しています。
  • 練馬区立光が丘秋の陽小学校:徒歩3分~4分(230m~300m) 光が丘秋の陽小学校は、地域との連携を大切にしながら、児童一人ひとりの成長を支える教育環境を整えています。周辺には公園や住宅地が広がる落ち着いた環境に位置しています。
    練馬区立光が丘秋の陽小学校:徒歩3分~4分(230m~300m) 光が丘秋の陽小学校は、地域との連携を大切にしながら、児童一人ひとりの成長を支える教育環境を整えています。周辺には公園や住宅地が広がる落ち着いた環境に位置しています。
  • 練馬区立光が丘第三中学校:徒歩11分~12分(850m~920m) 地域や保護者との連携も活発で、安心して学べる環境づくりに力を入れています。生徒会活動や部活動も盛んで、生徒たちは学校生活を通じて主体性や協調性を育んでいます。
    練馬区立光が丘第三中学校:徒歩11分~12分(850m~920m) 地域や保護者との連携も活発で、安心して学べる環境づくりに力を入れています。生徒会活動や部活動も盛んで、生徒たちは学校生活を通じて主体性や協調性を育んでいます。
  • 都営大江戸線始発「光が丘」駅徒歩9~10分。大型商業施設「光が丘IMA」と広大な「光が丘公園」が徒歩圏。日々の買い物に便利なスーパーマーケットも点在。
    都営大江戸線始発「光が丘」駅徒歩9~10分。大型商業施設「光が丘IMA」と広大な「光が丘公園」が徒歩圏。日々の買い物に便利なスーパーマーケットも点在。
  • 練馬ICまで約3.8km。車での郊外のレジャー、都心方面へのアクセスも便利です。関越自動車道沿いに多数点在するゴルフコース、伊香保・水上など群馬県の温泉も身近なスポットに。
    練馬ICまで約3.8km。車での郊外のレジャー、都心方面へのアクセスも便利です。関越自動車道沿いに多数点在するゴルフコース、伊香保・水上など群馬県の温泉も身近なスポットに。
  • 他路線にも軽快に接続。都心の主要駅への移動も自由自在。始発駅のため、座って通勤・通学することが可能に。ゆったりと読書やニュースのチェックをしながら移動ができるため、通勤時間がいっそう快適になります。
    他路線にも軽快に接続。都心の主要駅への移動も自由自在。始発駅のため、座って通勤・通学することが可能に。ゆったりと読書やニュースのチェックをしながら移動ができるため、通勤時間がいっそう快適になります。
  • 約90%が天然の水晶からなるフィオレストーンをキッチン天板に使用。天然石の風合いを持ちながら、自然素材の欠点であるもろさや汚れの染み込みを克服しています。クォーツが持つ独特の立体感と手触り、質感と光沢が魅力の素材です。
    約90%が天然の水晶からなるフィオレストーンをキッチン天板に使用。天然石の風合いを持ちながら、自然素材の欠点であるもろさや汚れの染み込みを克服しています。クォーツが持つ独特の立体感と手触り、質感と光沢が魅力の素材です。
  • 機能美を追求するドイツの老舗水栓金具メーカー「ハンスグローエ」と、水にこだわる日本の浄水器メーカー「メイスイ」のコラボレーションによって生まれたキッチン水栓。美味しい水をつくる浄水器を内蔵しながら、美しいデザインを実現しました。
    機能美を追求するドイツの老舗水栓金具メーカー「ハンスグローエ」と、水にこだわる日本の浄水器メーカー「メイスイ」のコラボレーションによって生まれたキッチン水栓。美味しい水をつくる浄水器を内蔵しながら、美しいデザインを実現しました。
  • 庫内容積約63L、47点の食器を収納可能。ファミリーに嬉しい約6人分の大容量深型タイプ。
    庫内容積約63L、47点の食器を収納可能。ファミリーに嬉しい約6人分の大容量深型タイプ。
  • 駐車場には100Vの屋外コンセントを設置しています。将来、電気自動車をご購入された際にも対応可能です。※車種によってプラグの形状が異なるため、コンセントの交換工事が必要になる場合があります。
    駐車場には100Vの屋外コンセントを設置しています。将来、電気自動車をご購入された際にも対応可能です。
    ※車種によってプラグの形状が異なるため、コンセントの交換工事が必要になる場合があります。
  • タグキーを近づけるだけで、サッと施解錠できるから、面倒なカギの操作を省いて、スマートに出入りできます。また、専用アプリをダウンロードすることでスマートフォンの操作でもリモコン操作のようにカギの施解錠を行うことができます。
    タグキーを近づけるだけで、サッと施解錠できるから、面倒なカギの操作を省いて、スマートに出入りできます。また、専用アプリをダウンロードすることでスマートフォンの操作でもリモコン操作のようにカギの施解錠を行うことができます。

イベント情報

物件エントリー者様限定モデルハウス案内会
6月中旬より開催(予定)

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プラウドシーズン光が丘ステーションガーデン

野村不動産 プラウドシーズン光が丘ステーションガーデン/予告広告 販売概要

物件名 野村不動産 プラウドシーズン光が丘ステーションガーデン/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 100.18m2~115.92m2 建物面積 100.07m2~130.86m2
販売スケジュール 7月中旬より販売開始
(予定)


本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承下さい。

※販売戸数が未定の場合のご注意
間取り、土地面積、建物延床面積が変更になることがございます。
これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。
なお、掲載の内容は未分譲の 18 戸を対象とした情報となります。予めご了承下さい。
住所 東京都練馬区田柄3
交通 都営大江戸線「光が丘」歩9分~10分
販売戸数 未定 総戸数 18戸
完成時期 2025年6月中旬予定 入居時期 2025年10月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m~6m、アスファルト舗装、※公道約4.0~6.0m(アスファルト舗装)、練馬区所有管理道路(インターロッキング舗装)約2.0 m ■私道負担:無し
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 施工 西武建設株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%(新たな防火地域に伴う準耐火物件により、建蔽率60%) 、容積率:100% 特記事項 設備:東京電力、東京ガス、公共上下水道、カースペース(全戸)、一部ビルトインガレージ(STAGE3、STAGE16)、建築確認番号:SJK-KX245829310号他※今後計画変更を提出する場合があります。、建物完成時期補足:2025年6月中旬(ST1~4.15~18)、7月中旬(ST5.6.12~14)、12月上旬(ST7~11)(予定) 入居可能時期補足:2025年10月下旬、2026年1月下旬、4月下旬(予定) ※本物件は一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。 ※記載の敷地面積等は建築確認済の未分譲区画18戸に対してのものです。
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • プラウドシーズン光が丘ステーションガーデン
  • TEL:0120-033-180お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
野村不動産(株)戸建営業部野村不動産(株)戸建営業部のその他の物件情報を見る
東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
国土交通大臣(14)第001370号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

練馬区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 374485世帯
人口総数 741540人
転入者数 49591人
転入率(人口1000人当たり)
66.88人
転出者数 44239人
転出率(人口1000人当たり)
59.66人
土地平均価格
住宅地
413757円/m2
商業地
816167円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)外遊び型子育てのひろば(おひさまぴよぴよ)。(4)ねりますくすくアプリ(ねりすく)。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児・2歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさま てくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。(12)ねりま子育て応援アプリ。
出産祝い あり
公立保育所数 60所(うち0歳児保育を実施している保育所:50所)
私立保育所数 141所(うち0歳児保育を実施している保育所:136所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 103件
人口10000人当たり
1.37件
刑法犯認知件数 3480件
人口1000人当たり
4.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 593ヶ所
小児科医師数 125人
小児人口10000人当たり
14.71人
産婦人科医師数 40人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.35人
介護保険料基準額(月額) 6670円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収:古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【練馬区戸別訪問収集実施要綱】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

練馬区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2025 Recruit Co., Ltd.
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