| 住所 | 東京都練馬区早宮１ |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ副都心線「氷川台」歩6分、東京メトロ有楽町線「氷川台」歩6分、東京メトロ有楽町線「平和台」歩12分 |
| 価格 | 販売価格未定 |
「氷川台」駅まで徒歩6分の駅近立地！
生活利便施設が充実した住環境も魅力的
| 住所 | 東京都練馬区早宮１ |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ副都心線「氷川台」歩6分、東京メトロ有楽町線「氷川台」歩6分、東京メトロ有楽町線「平和台」歩12分 |
| 価格 | 販売価格未定 |
「氷川台」駅まで徒歩6分の駅近立地！
生活利便施設が充実した住環境も魅力的
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| 販売スケジュール |
5月上旬より販売開始 |
|---|
年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
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モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
■INFORMATION■
5/3(土・祝)4(日・祝)5(月・祝)6(火・休) モデルハウスオープン！
【ご見学予約受付中】
ご案内時間 (1)10：00～(2)13：00～(3)16：00～
定休日 毎週 火・水曜日(祝祭日除く)
※今週は4/30(水)5/1(木)がお休みとなります。
※ご案内受付場所は現地とは異なり、「レーベンプラッツインフォメーションセンター」でのご案内となります。詳細は【MAP】よりご確認ください。
※本物件現地に係員は常駐しておりませんので、ご案内をご希望の場合は事前にご連絡をお願いいたします。
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| 物件名 | 【レーベンプラッツ氷川台Ⅸ】/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 販売価格未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 98.85m2・113.38m2（29.90坪・34.29坪） | 建物面積 | 100.35m2・106.84m2（30.35坪・32.31坪） |
| 販売スケジュール | 5月上旬より販売開始 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。 本概要は今後の予定販売住戸全体（2邸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。 ※本広告は、当物件公式ホームページ（https://www.leben-establish.jp/search/lp-hikawadai9/）にて2025年5月上旬に行う予定です。 |
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| 住所 | 東京都練馬区早宮１ | ||
| 交通 | 東京メトロ副都心線「氷川台」歩6分 東京メトロ有楽町線「氷川台」歩6分 東京メトロ有楽町線「平和台」歩12分 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2025年10月下旬予定 | 入居時期 | 2025年11月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、道路詳細：東側4.00m道路 |
| 構造・工法 | 木造2階建て(木造軸組＋パネル工法) | 施工 | 株式会社レーベンホームビルド |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 【第1種低層住居専用地域】建ペい率：50%(準防火地域の準耐火建築物による緩和適用60%)、容積率：100% | 特記事項 | 設備：電気・ガス：お客様の選択・ご契約が必要となります。/上下水道：公営、建築確認番号：第R07SHC103122号(2025年3月10日付)他、【第1種住居地域】建ぺい率：60%(準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%)、容積率：200%(前面道路幅員制限により160%) |
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
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| 世帯数 | 374485世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 741540人 |
| 転入者数 | 49591人
|
| 転出者数 | 44239人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)外遊び型子育てのひろば(おひさまぴよぴよ)。(4)ねりますくすくアプリ(ねりすく)。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児・2歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさま てくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。(12)ねりま子育て応援アプリ。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 60所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所） | ||
| 私立保育所数 | 141所（うち0歳児保育を実施している保育所：136所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 3園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：35園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
103件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3480件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 17ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 593ヶ所 |
| 小児科医師数 |
125人
|
| 産婦人科医師数 |
40人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6670円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収：古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【練馬区戸別訪問収集実施要綱】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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