| 住所 | 東京都練馬区石神井町４ |
|---|---|
| 交通 | 西武池袋線「石神井公園」歩6分～7分 |
| 価格 | 1億円～1億3000万円(予定) |
【三井の戸建】急行停車駅『石神井公園』駅最短徒歩6分/石神井公園徒歩10分
| 住所 | 東京都練馬区石神井町４ |
|---|---|
| 交通 | 西武池袋線「石神井公園」歩6分～7分 |
| 価格 | 1億円～1億3000万円(予定) |
【三井の戸建】急行停車駅『石神井公園』駅最短徒歩6分/石神井公園徒歩10分
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| 販売スケジュール |
7月上旬より販売開始 |
|---|
低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
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| 物件名 | 三井の戸建 ファインコート石神井公園マスターフォート 第1期/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億円～1億3000万円(予定)ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 1億2000万円台※1000万円単位 ※総戸数に対応（予定） |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 100.15m2～119.71m2 | 建物面積 | 99.35m2～108.16m2 |
| 販売スケジュール | 7月上旬より販売開始 | ||
| 住所 | 東京都練馬区石神井町４ | ||
| 交通 | 西武池袋線「石神井公園」歩6分～7分 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 17戸 |
| 完成時期 | 2025年4月下旬 | 入居時期 | 2025年9月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、北側/5.0ｍ、アスファルト舗装、西側/5.0ｍ、アスファルト舗装、南側/※私道負担：なし |
| 構造・工法 | 木造2階建（２×４工法） | 施工 | 西武建設株式会社 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | 特記事項 | 設備：東京都水道局、雨水汚水合流方式、お客様ご自身で電気/ガス会社をご選択・契約が必要です。、建築確認番号：第SJK-KX245110060号他、※ゴミ置場①に対し1/9（No.1～No.9）、ゴミ置場②に対して1/8（No.10～No.17）持分あり。【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：No.1～No.8・No.12～No.15 ②エネルギー消費性能：☆☆☆☆☆☆（No.1～No.5・No.7～No.8・No.12～No.15）、☆☆☆☆☆（No.6） ③断熱性能：☆☆☆☆☆ ④ＺＥＨ水準：該当有り ⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当有り ⑥目安光熱費：なし ⑦再エネ設備：あり ※個別住戸の評価内容詳細は、係員までお尋ねください。/ 完成予定時期補足：2025年4月下旬竣工済・6月中旬竣工予定・7月下旬竣工予定/※No.2の敷地には路地状部分約36.36m2、No.7の敷地には路地状敷地部分約37.77m2を含みます。 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2027年3月31日 | ||
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| 世帯数 | 374485世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 741540人 |
| 転入者数 | 49591人
|
| 転出者数 | 44239人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)外遊び型子育てのひろば(おひさまぴよぴよ)。(4)ねりますくすくアプリ(ねりすく)。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児・2歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさま てくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。(12)ねりま子育て応援アプリ。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 60所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所） | ||
| 私立保育所数 | 141所（うち0歳児保育を実施している保育所：136所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 3園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：35園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
103件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3480件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 17ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 593ヶ所 |
| 小児科医師数 |
125人
|
| 産婦人科医師数 |
40人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6670円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収：古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【練馬区戸別訪問収集実施要綱】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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