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新築一戸建て練馬区石神井町8丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 東京都練馬区石神井町8
交通 西武池袋線「石神井公園」歩14分、西武池袋線「大泉学園」歩14分、西武池袋線「練馬高野台」歩26分
価格 7380万円~7980万円

【6/9更新♪】
現地販売会開催中!全2棟・石神井町8-18-16

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お問い合わせ先
Fit.e-House(株)(フィットイーハウス)

情報の見方

陽当りや周辺の道路幅・交通量など、現地にてお確かめいただけます。お気軽に現地をご見学いただき、新生活のイメージを膨らませてください!
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物件名

練馬区石神井町8丁目

価格

7380万円~7980万円

間取り

1LDK+3S(納戸)・2LDK+3S(納戸)間取り・区画

土地面積

82.99m2~100.26m2

建物面積

91.33m2・123.87m2

住所

東京都練馬区石神井町8

特徴ピックアップ

LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 駅まで平坦 / 前道6m以上 / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / ロフト / 浴室に窓 / リビング階段 / 都市ガス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道

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  • 【全体区画図】南東側は隣の建物との距離があるため、暖かな陽光が差し込みます。スーパーやドラッグストアなどの買い物施設が徒歩9分圏内に点在する暮らしやすい住環境です。
    【全体区画図】
    南東側は隣の建物との距離があるため、暖かな陽光が差し込みます。スーパーやドラッグストアなどの買い物施設が徒歩9分圏内に点在する暮らしやすい住環境です。
  • 【前面道路含む現地写真】前面道路幅員は8m以上。アスファルト舗装済で、歩道が整備されています。ペットやお子様連れでも歩きやすく、ゆとりのある道幅です。
    【前面道路含む現地写真】
    前面道路幅員は8m以上。アスファルト舗装済で、歩道が整備されています。ペットやお子様連れでも歩きやすく、ゆとりのある道幅です。
  • (1号地)、価格7980万円、2LDK+3S、土地面積82.99m2、建物面積123.87m2
    (1号地)、価格7980万円、2LDK+3S、土地面積82.99m2、建物面積123.87m2
  • 2階リビング仕様で外からの視線が気になりにくく、心休まる穏やかな時間を過ごせそうです。バルコニーに出入り可能で、自然の光や風を感じながら気軽にリフレッシュできます。
    2階リビング仕様で外からの視線が気になりにくく、心休まる穏やかな時間を過ごせそうです。バルコニーに出入り可能で、自然の光や風を感じながら気軽にリフレッシュできます。
  • 3面採光が確保された、陽光が注ぎ込む陽だまりのリビング。長年暮らしても飽きのこない、すっきりとした内装です。
    3面採光が確保された、陽光が注ぎ込む陽だまりのリビング。長年暮らしても飽きのこない、すっきりとした内装です。
  • 【現地写真】全2棟の新築戸建て!LDKはプライバシー性の高い2階に位置し、18帖以上の広さが確保されています。各納戸は窓付きのため、収納以外にもライフスタイルに合わせて多目的にご活用可能です。
    【現地写真】
    全2棟の新築戸建て!LDKはプライバシー性の高い2階に位置し、18帖以上の広さが確保されています。各納戸は窓付きのため、収納以外にもライフスタイルに合わせて多目的にご活用可能です。
  • 【LDK/モデルハウス】フローリングは、温もりと落ち着きを感じさせてくれる木目調デザイン。ゆったりとくつろぎのひと時をお過ごしいただけます。
    【LDK/モデルハウス】
    フローリングは、温もりと落ち着きを感じさせてくれる木目調デザイン。ゆったりとくつろぎのひと時をお過ごしいただけます。
  • 【LDK/モデルハウス】リビング階段が採用されています。自然と顔を合わせる機会が増え、ご家族との繋がりが感じられる間取りです。
    【LDK/モデルハウス】
    リビング階段が採用されています。自然と顔を合わせる機会が増え、ご家族との繋がりが感じられる間取りです。
  • 【キッチン/モデルハウス】空間を有効活用できる壁付けキッチンが採用されています。ご家族の気配を感じながら、お料理に集中できそうです。
    【キッチン/モデルハウス】
    空間を有効活用できる壁付けキッチンが採用されています。ご家族の気配を感じながら、お料理に集中できそうです。
  • 【キッチン/モデルハウス】食後の片付けをサポートしてくれる食器洗浄乾燥機が搭載されています。手荒れを和らげ家事の時短が叶います。
    【キッチン/モデルハウス】
    食後の片付けをサポートしてくれる食器洗浄乾燥機が搭載されています。手荒れを和らげ家事の時短が叶います。
  • 【キッチン/モデルハウス】スライド収納のシステムキッチン。調理器具や調味料を楽な姿勢ですぐに取り出せ、使い勝手良好。奥のスペースまで無駄なく物が置けるので、収納力もあります。
    【キッチン/モデルハウス】
    スライド収納のシステムキッチン。調理器具や調味料を楽な姿勢ですぐに取り出せ、使い勝手良好。奥のスペースまで無駄なく物が置けるので、収納力もあります。
  • 【浴室/モデルハウス】1坪サイズのユニットバスが採用されています。ゆったりとした浴槽で、お子様との入浴の際も快適です。窓があり、こまめに換気を行えます。
    【浴室/モデルハウス】
    1坪サイズのユニットバスが採用されています。ゆったりとした浴槽で、お子様との入浴の際も快適です。窓があり、こまめに換気を行えます。
  • 【浴室/モデルハウス】木目調のアクセントパネルが施された、落ち着いた雰囲気の浴室です。一日の疲れをゆっくりと癒していただけます。
    【浴室/モデルハウス】
    木目調のアクセントパネルが施された、落ち着いた雰囲気の浴室です。一日の疲れをゆっくりと癒していただけます。
  • 【洋室/モデルハウス】真っ白いクロス貼りで明るく、清潔感があります。建具や床も淡い色合いのため、爽やかな印象のお部屋です。
    【洋室/モデルハウス】
    真っ白いクロス貼りで明るく、清潔感があります。建具や床も淡い色合いのため、爽やかな印象のお部屋です。
  • 【洋室/モデルハウス】バルコニーに面し、明るい陽光が差し込みます。フローリング仕様で、日々のお手入れもスムーズ。家具の移動や模様替えなども気軽に行えそうです。
    【洋室/モデルハウス】
    バルコニーに面し、明るい陽光が差し込みます。フローリング仕様で、日々のお手入れもスムーズ。家具の移動や模様替えなども気軽に行えそうです。
  • 【洋室/モデルハウス】2面採光で、居心地の良いお部屋です。シンプルな内装でお好みの家具と調和させやすく、お部屋作りを楽しめます。
    【洋室/モデルハウス】
    2面採光で、居心地の良いお部屋です。シンプルな内装でお好みの家具と調和させやすく、お部屋作りを楽しめます。
  • 【洋室/モデルハウス】クローゼットが備わっているため、衣類や荷物がすっきりと片付きます。収納家具を最小限に抑え、住空間を広く使用できます。
    【洋室/モデルハウス】
    クローゼットが備わっているため、衣類や荷物がすっきりと片付きます。収納家具を最小限に抑え、住空間を広く使用できます。
  • 【ロフト/モデルハウス】季節品や思い出の品などをたっぷり収納できるロフトです。お子様のプレイスペースとしても活躍しそうです。
    【ロフト/モデルハウス】
    季節品や思い出の品などをたっぷり収納できるロフトです。お子様のプレイスペースとしても活躍しそうです。
  • 【LDK/モデルハウス】生活のメインスペースとなるLDKはゆとりある広さです。ご家族皆様でのんびりと、団らん時間をお過ごしいただけます。
    【LDK/モデルハウス】
    生活のメインスペースとなるLDKはゆとりある広さです。ご家族皆様でのんびりと、団らん時間をお過ごしいただけます。

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練馬区石神井町8丁目 販売概要

物件名 練馬区石神井町8丁目
価格 7380万円~7980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK+3S(納戸)・2LDK+3S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 82.99m2~100.26m2 建物面積 91.33m2・123.87m2
販売スケジュール -
住所 東京都練馬区石神井町8
交通 西武池袋線「石神井公園」歩14分 西武池袋線「大泉学園」歩14分 西武池袋線「練馬高野台」歩26分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2025年7月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:8.2m、アスファルト舗装
構造・工法 1号地:3階建、2号地:2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 - 特記事項 担当者:大金克守、設備:東京電力公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:246012240他
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • Fit.e-House(株)(フィットイーハウス)
  • TEL:0120-212166お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<販売提携(媒介)>
Fit.e-House(株)(フィットイーハウス)Fit.e-House(株)(フィットイーハウス)のその他の物件情報を見る
東京都練馬区中村北3-19-11
東京都知事(3)第096483号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

練馬区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 374485世帯
人口総数 741540人
転入者数 49591人
転入率(人口1000人当たり)
66.88人
転出者数 44239人
転出率(人口1000人当たり)
59.66人
土地平均価格
住宅地
413757円/m2
商業地
816167円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)外遊び型子育てのひろば(おひさまぴよぴよ)。(4)ねりますくすくアプリ(ねりすく)。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児・2歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさま てくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。(12)ねりま子育て応援アプリ。
出産祝い あり
公立保育所数 60所(うち0歳児保育を実施している保育所:50所)
私立保育所数 141所(うち0歳児保育を実施している保育所:136所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 103件
人口10000人当たり
1.37件
刑法犯認知件数 3480件
人口1000人当たり
4.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 593ヶ所
小児科医師数 125人
小児人口10000人当たり
14.71人
産婦人科医師数 40人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.35人
介護保険料基準額(月額) 6670円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収:古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【練馬区戸別訪問収集実施要綱】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

練馬区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 178,594円/月 205,842円/月 244,012円/月 301,298円/月 396,814円/月 587,905円/月
5万円 169,509円/月 196,866円/月 235,146円/月 292,539円/月 388,162円/月 579,360円/月
10万円 160,423円/月 187,891円/月 226,279円/月 283,781円/月 379,511円/月 570,815円/月
15万円 151,338円/月 178,915円/月 217,412円/月 275,022円/月 370,859円/月 562,270円/月
20万円 142,252円/月 169,939円/月 208,545円/月 266,263円/月 362,208円/月 553,724円/月
25万円 133,167円/月 160,963円/月 199,679円/月 257,505円/月 353,556円/月 545,179円/月
30万円 124,081円/月 151,988円/月 190,812円/月 248,746円/月 344,905円/月 536,634円/月
支払い利息合計 6,231,250円~ 5,321,840円~ 4,419,300円~ 3,524,000円~ 2,635,850円~ 1,754,820円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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