新築一戸建て練馬区谷原4丁目 全11棟 新築分譲住宅
| 住所 | 東京都練馬区谷原４ |
|---|---|
| 交通 | 西武池袋線「石神井公園」歩23分、都営大江戸線「光が丘」歩23分、東京メトロ副都心線「地下鉄成増」バス20分谷原中学校歩3分 |
| 価格 | 6290万円・6490万円 |
全11邸の新しい街区が誕生！
食洗機や床暖房など、日々の暮らしを心地よくする設備が標準仕様
家事をしながらご家族との会話も楽しめる対面キッチンを採用した家族団らん空間
| 住所 | 東京都練馬区谷原４ |
|---|---|
| 交通 | 西武池袋線「石神井公園」歩23分、都営大江戸線「光が丘」歩23分、東京メトロ副都心線「地下鉄成増」バス20分谷原中学校歩3分 |
| 価格 | 6290万円・6490万円 |
全11邸の新しい街区が誕生！
食洗機や床暖房など、日々の暮らしを心地よくする設備が標準仕様
家事をしながらご家族との会話も楽しめる対面キッチンを採用した家族団らん空間
| 物件名 | 練馬区谷原4丁目 全11棟 新築分譲住宅 |
|---|---|
| 価格 | 6290万円・6490万円 |
| 間取り | 4LDK：C号棟＋パントリー D号棟＋SIC、WIC E号棟＋WIC間取り・区画 |
| 土地面積 | 110.02m2・116.68m2（33.28坪・35.29坪）（実測） |
| 建物面積 | 93.98m2・95.63m2（28.42坪・28.92坪）（実測） |
| 住所 | 東京都練馬区谷原４ |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
■藤和ハウスは創業49年！東京都内13店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス大泉学園店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。
■藤和ハウス大泉学園店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。
■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！
■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
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【藤和ハウス 大泉学園店】
西武池袋線「大泉学園」駅 北口徒歩9分
フリーダイヤル 0120-585-108
お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス 大泉学園店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)おひさまぴよぴよ。(4)ねりますくすくアプリ(ねりすく)。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさま てくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 60所 （うち0歳児保育を実施している保育所：50所） | ||
| 私立保育所数 | 140所 （うち0歳児保育を実施している保育所：136所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 3園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：35園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | 練馬区谷原4丁目 全11棟 新築分譲住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6290万円・6490万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK：C号棟＋パントリー D号棟＋SIC、WIC E号棟＋WIC間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 110.02m2・116.68m2（33.28坪・35.29坪）（実測） | 建物面積 | 93.98m2・95.63m2（28.42坪・28.92坪）（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都練馬区谷原４ | ||
| 交通 | 西武池袋線「石神井公園」歩23分 都営大江戸線「光が丘」歩23分 東京メトロ副都心線「地下鉄成増」バス20分谷原中学校歩3分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 11戸 |
| 完成時期 | 2023年12月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、持分無 / 北6m公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建て | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％ 容積率：100％ | 特記事項 | 担当者：片野 巧也、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水 特徴：耐震機能あり/システムキッチン/対面キッチン/食器洗乾燥機/追焚機能/温水洗浄便座/床暖房/省エネ給湯器/TVモニタ付インターホン/パントリー/シューズインクローゼット/ |
| その他制限事項 | 練馬大泉石神井付近土地区画整理事業を施工すべき地域 最低敷地面積100平米 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年6月28日 | ||
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