大沼町２（小平駅） 5980万円～6200万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て大沼町２（小平駅） 5980万円～6200万円

住所	東京都小平市大沼町２
交通	西武新宿線「小平」歩15分～16分、西武拝島線「萩山」歩28分～29分、西武多摩湖線「青梅街道」歩37分～38分
価格	5980万円～6200万円

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情報の見方

: 【3号棟リビング】
ソファやラグで、くつろぐ時間・・・
ゆっくりとした時の流れる空間はとても大事な時間となります。

物件名	大沼町２（小平駅） 5980万円～6200万円
価格	5980万円～6200万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	116.46m²～116.48m²
建物面積	91.9m²～93.15m²
住所	東京都小平市大沼町２

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ

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【3号棟リビング】
ソファやラグで、くつろぐ時間・・・
ゆっくりとした時の流れる空間はとても大事な時間となります。
【現地外観】
ここから始まる「日常」は家族にとって大切で貴重な時間となります。だからこそ、少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先の家族をきっと支えてくれるはずです。
【3号棟バルコニー】
広々とした使いやすいバルコニー。やわらかな陽射し、心地よい風、一歩外へ出て開放感を味わえる空間です。

【3号棟キッチン】
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える対面式キッチンです。
【3号棟キッチン】
調理しながらもご家族のお顔が見れるカウンターキッチン。料理中は、ついついお子様の様子が気になるもの。安心してお料理に取り組んでいただけます。会話だって自然と弾むはずです。
【3号棟リビング】
ここはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる場所。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ、夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれます。

【エントランス】
人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり、余裕ある空間に。
ゆとりあるシューズボックスにディスプレースペースがあることもうれしい。
季節のお花やかわいい小物を飾ってください。
【3号棟ベッドルーム】
ベッドルームにも空間を上手く利用し、クローゼットを設置。
クローゼットを有効活用すれば、生活空間をより上質なものにしてくれるでしょう。
ベッドルームも綺麗に保てます。
【パウダールーム】
目覚めの良い時を迎え、自然と笑顔が生まれる場所でもあり、本来の自分を取り戻せる癒しの空間でもある。使いやすく、三面鏡を採用し、明るく仕上げました。毎日の気持ちも体もリフレッシュ！

【バスルーム】
煌びやかで美しいバスルーム。足を伸ばし浴槽に入れば、一日の疲れを癒せます。雨でも洗濯物を乾かせ同時に室内を乾燥しカビの抑制でき、暖房機能で入浴前に暖める事で、ヒートショックの予防も。
【3号棟ベッドルーム】
ベッドルームにも空間を上手く利用し、クローゼットを設置。クローゼットを有効活用すれば、生活空間をより上質なものにしてくれるでしょう。ベッドルームも綺麗に保てます。
【ウォークインクローゼット（WIC）】
季節別に衣服の置けば衣替えの必要なし。衣類以外も収納でき、寝室で使う家電類、アイロンなども収納できる。
お部屋にタンスなどを置く必要がないので、スッキリします。

【階段】
1階.2階を行き来する階段には手摺が備えられており、安全面も考慮されております。
分譲済街並
【エントランス】
ここから始まる「日常」は家族にとって大切で貴重な時間となります。だからこそ、少しでも豊かに少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅はこれから先の家族をきっと支えてくれるはずです。

(2号棟)、価格6180万円、4LDK、土地面積116.47m²、建物面積92.74m²
(1号棟)、価格5980万円、3LDK、土地面積116.48m²、建物面積91.9m²

◆浴室換気乾燥機◆【Bathroom with drying heater】
換気機能によってバスルーム内のカビの発生を抑制できるのに加え、夜間や雨の日の洗濯物の乾燥に便利な乾燥機能も装備。さらに、暖房機能も備えているので、冬の寒い時期には入浴前に予備暖房をすることで急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立ちます。
◆地盤調査◆【Subsurface investigation】
場所によって地盤沈下する場合がある為、事前に地盤調査をしその結果、軟弱地盤の場合には表層改良や柱状改良で不当沈下しない強固で安全な地盤を造り安心な暮らしをご提供致します。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝

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小平市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	39所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

小平市内の各駅の住みやすさ

大沼町２（小平駅） 5980万円～6200万円販売概要

物件名	大沼町２（小平駅） 5980万円～6200万円
価格	5980万円～6200万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	116.46m²～116.48m²	建物面積	91.9m²～93.15m²
販売スケジュール	-
住所	東京都小平市大沼町２周辺地図小平市の暮らしデータ小平市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「小平」歩15分～16分乗り換え案内西武拝島線「萩山」歩28分～29分乗り換え案内西武多摩湖線「青梅街道」歩37分～38分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	5戸
完成時期	'24年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、東6m公道、南5ｍ公道、西4ｍ公道
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	山林
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％・50％、容積率：80％	特記事項	担当者：竹内優貴雄、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、高さ最高限度有、1号棟　LDK18.2帖　2面採光　WIC　　2号棟　南西角地　LDK13.7帖　2面採光　広々ワイドバルコニー　土間収納　　3号棟　東南角地　LDK17.7帖　2面採光　広々ワイドバルコニー　土間収納　　5号棟　LDK17.7帖　2面採光　WIC　土間収納

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-604512お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（10）第046158号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 東京都西東京市芝久保町３

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住所: 東京都中野区大和町４

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住所: 東京都小平市花小金井８

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,252円/月	163,955円/月	194,359円/月	239,987円/月	316,067円/月	468,273円/月
5万円	133,167円/月	154,980円/月	185,492円/月	231,229円/月	307,415円/月	459,728円/月
10万円	124,081円/月	146,004円/月	176,625円/月	222,470円/月	298,764円/月	451,183円/月
15万円	114,996円/月	137,028円/月	167,758円/月	213,711円/月	290,112円/月	442,638円/月
20万円	105,910円/月	128,053円/月	158,892円/月	204,953円/月	281,461円/月	434,093円/月
25万円	96,825円/月	119,077円/月	150,025円/月	196,194円/月	272,809円/月	425,547円/月
30万円	87,739円/月	110,101円/月	141,158円/月	187,435円/月	264,158円/月	417,002円/月
支払い利息合計	4,967,610円～	4,242,520円～	3,523,100円～	2,809,360円～	2,101,390円～	1,398,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。