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新築一戸建てライフ・タウン富士見台XI~暮らしを楽しみ心地よさをデザイン~≪陽だまりの子育て邸≫ 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都練馬区富士見台4
交通 西武池袋線「練馬高野台」歩11分、都営大江戸線「練馬」バス13分練馬総合体育館歩7分、東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」バス16分練馬青果市場前歩6分
価格 9,780万円

『東南角地で陽当り良好×小学校徒歩2分!』
子育て世帯におすすめの住まい

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お問い合わせ先
(株)ライフハウジング不動産販売

情報の見方

地図東京都練馬区富士見台4 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    駅
    西武池袋線「練馬高野台」駅まで880m 徒歩11分。複々線の緩行線部分に島式ホーム1面2線を有する高架駅。開業時からエスカレーターとエレベーター、車椅子対応トイレが設置されており、バリアフリーに配慮された駅です。
  • 周辺環境
    小学校
    練馬区立富士見台小学校まで150m 徒歩2分。緑豊かな自然に囲まれた学校で、シンボルツリーの「ヒマラヤ杉」が子供たちの成長を見守っています。教育目標は「かしこく やさしく たくましく」です。
  • 周辺環境
    中学校
    練馬区立石神井東中学校まで750m 徒歩10分。1947年創立の歴史ある中学校です。運動会や連合音楽会、修学旅行などの学校行事があります。HPに行事予定や学校だより、部活動の情報などが掲載されています。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    南光幼稚園まで550m 徒歩7分。広い人工芝の園庭や温水プールなどがある幼稚園。幼児の健康を増進し、体力の向上をはかることを保育の中心課題としています。また、カリキュラムの一環として英語教育が行われています。
  • 周辺環境
    スーパー
    西友高野台店まで450m 徒歩6分。24時間営業(※一部を除く)。帰りが遅くなった時も立ち寄ることができます。無料駐車場が59台あり、まとめ買いの際にも便利です。
  • 周辺環境
    公園
    練馬区立 富士見台公園まで350m 徒歩5分。広場やブランコや鉄棒、滑り台などの児童向け遊具が充実しています。健康遊具を利用した軽い運動や筋力トレーニングも行えるため、幅広い世代に利用されています。

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見学可能な日程

ハウスツアー(事前に必ず予約してください)

日程/公開中
時間/10:00~17:00
開催日の他ご希望の日時にご見学いただけます。
※火・水は定休日です。

未完成物件の場合、建築中現場だけでなく、その時々でモデルとなる完成物件や関係資料をご覧いただけます。
■みどころポイント■
完成物件の場合には、ホームステージング(物件によってはCGの場合あり)で、より生活イメージを体験いただけます。
・家事動線、キッチンからの目線、収納
・採光、通風
などなど、リアルにご体感ください!
ご予約の方には、より詳細な資料を準備させていただきます。

■ご希望に合わせたご案内をいたします■
貴重なお時間の中でのご見学ですので、ご希望に合わせたご案内をさせていただきます。
「物件と併せて周辺のことも教えてほしい」
「間取りや設備など、じっくり説明が欲しい」
「資金計画の相談がしたい」
…などなど、ご希望をお聞かせください!

【おおよその所要時間】※ご希望によります
◆物件見学と周辺環境ご案内(30分~)
◆しっかり建物説明つき物件見学(30分~)
◆他物件のご紹介(15分~)
◆資金計画のご相談(30分~)
◆さーっと物件見学(15分~)

●WEBから見学予約
『見学予約する(無料)』の赤いボタンから、ご予約ください。
ご希望があれば、「その他ご要望」欄にご記入いただきますとスムーズです。
●お電話から見学予約
フリーダイヤル0120-220-513から、ご予約ください。

色々見たい!というお客様は、あらかじめ条件をお伝えください。地域密着ならではの情報を事前に用意させていただきます♪

その他周辺環境

  • ■【駅】西武池袋線「練馬高野台」駅(約880m・徒歩11分)
  • ■【小学校】練馬区立富士見台小学校(約150m・徒歩2分)
  • ■【中学校】練馬区立石神井東中学校(約750m・徒歩10分)
  • ■【高校・高専】東京都立第四商業高校(約1089m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】アイグラン保育園高野台(約220m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】なんこう保育園(約550m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】南光幼稚園(約550m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート 高野台二丁目店(約270m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】セブン-イレブン 練馬富士見台4丁目店(約550m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】ヤスノC&C練馬店(約201m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】西友高野台店(約450m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】ベルク 練馬高松店(約500m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ハックドラッグピーコック高野台店(約800m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ウェルパーク薬局練馬高野台駅前店(約930m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】トモズ練馬高野台店(約1014m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】ワークマン練馬高松店(約750m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら高松店(約847m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋練馬高松店(約939m・徒歩12分)
  • ■【病院】慈誠会・練馬高野台病院(約1249m・徒歩16分)
  • ■【病院】順天堂大学医学部附属練馬病院(約1017m・徒歩13分)
  • ■【郵便局】練馬富士見台四郵便局(約450m・徒歩6分)
  • ■【その他環境】つり堀遊園(約250m・徒歩4分)
  • ■【公園】練馬区立 二之橋児童遊園(約300m・徒歩4分)
  • ■【公園】練馬区立 富士見台公園(約350m・徒歩5分)

ライフ・タウン富士見台XI~暮らしを楽しみ心地よさをデザイン~≪陽だまりの子育て邸≫ 販売概要

物件名 ライフ・タウン富士見台XI~暮らしを楽しみ心地よさをデザイン~≪陽だまりの子育て邸≫
価格 9,780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 125.11m2(37.84坪) 建物面積 115.51m2(34.94坪)
販売スケジュール -
住所 東京都練馬区富士見台4
交通 西武池袋線「練馬高野台」歩11分 都営大江戸線「練馬」バス13分練馬総合体育館歩7分 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」バス16分練馬青果市場前歩6分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2026年11月末予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:2.5m~4m、コンクリート舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 担当者:岡田雅一、設備:公営水道・本下水・都市ガス・東京電力、建築確認番号:第26UDI1T建00974号
その他制限事項 準防火地域、第一種高度地区 ●耐震等級2●ZEH水準●断熱等級5●一次エネルギー消費量等級6●フラット35S 金利A●制震ダンパー
お問い合わせ先
  • (株)ライフハウジング不動産販売
  • TEL:0120-220513お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<販売提携(媒介)>
(株)ライフハウジング不動産販売(株)ライフハウジング不動産販売のその他の物件情報を見る
東京都杉並区下井草5-22-14-1階
東京都知事(2)第105733号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

練馬区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 374485世帯
人口総数 745927人
転入者数 51313人
転入率(人口1000人当たり)
68.79人
転出者数 43753人
転出率(人口1000人当たり)
58.66人
土地平均価格
住宅地
437189円/m2
商業地
882917円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い あり
公立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 142所(うち0歳児保育を実施している保育所:137所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 115件
人口10000人当たり
1.53件
刑法犯認知件数 3662件
人口1000人当たり
4.87件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 594ヶ所
小児科医師数 130人
小児人口10000人当たり
15.42人
産婦人科医師数 49人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.87人
介護保険料基準額(月額) 6670円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収:古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

練馬区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 240,895円/月 277,647円/月 329,133円/月 406,402円/月 535,237円/月 792,988円/月
5万円 231,809円/月 268,672円/月 320,266円/月 397,643円/月 526,586円/月 784,443円/月
10万円 222,724円/月 259,696円/月 311,400円/月 388,885円/月 517,934円/月 775,898円/月
15万円 213,638円/月 250,720円/月 302,533円/月 380,126円/月 509,283円/月 767,353円/月
20万円 204,553円/月 241,745円/月 293,666円/月 371,367円/月 500,631円/月 758,808円/月
25万円 195,467円/月 232,769円/月 284,799円/月 362,609円/月 491,980円/月 750,263円/月
30万円 186,382円/月 223,793円/月 275,933円/月 353,850円/月 483,329円/月 741,718円/月
支払い利息合計 8,397,670円~ 7,171,640円~ 5,955,600円~ 4,748,960円~ 3,552,170円~ 2,364,900円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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