| 住所 | 東京都練馬区三原台１ |
|---|---|
| 交通 | 西武池袋線「石神井公園」歩17分、西武池袋線「大泉学園」歩26分、西武池袋線「練馬高野台」歩30分 |
| 価格 | 8,280万円 |
○小学校歩6分の安心感！2階建てのゆとりある生活空間で笑顔溢れる毎日を♪
| 住所 | 東京都練馬区三原台１ |
|---|---|
| 交通 | 西武池袋線「石神井公園」歩17分、西武池袋線「大泉学園」歩26分、西武池袋線「練馬高野台」歩30分 |
| 価格 | 8,280万円 |
○小学校歩6分の安心感！2階建てのゆとりある生活空間で笑顔溢れる毎日を♪
| 物件名 | ◆メルディア石神井公園◆全邸南東5ｍ公道の開放感！吹抜や勾配天井が包む心地よい全5邸 |
|---|---|
| 価格 | 8,280万円 |
| 間取り | 2LDK+2S（納戸）～4LDK |
| 土地面積 | 90.19m2～90.21m2 |
| 建物面積 | 89.06m2～91.95m2 |
| 住所 | 東京都練馬区三原台１ |
省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
～現地案内会 開催中～
【公開中】お客様のご都合に合わせてご案内いたします♪（事前に必ずお問い合わせください）
◆「ピンポイントで知りたい」という方向けに、短時間でのご案内も大歓迎です。
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専門スタッフが丁寧にご案内しますので、お気軽にお問い合わせください♪
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◆「外出は不安…」「小さなお子さんがいて家を空けられない」など、様々な理由でご来店が難しい方もご安心ください。
オンライン通話でのご案内も承っています◎
◆物件の詳細説明はもちろん、資金計画や物件探しの注意点まで、現地でご説明するのと変わらない充実した内容でご対応します。
忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷っている方にも、オンライン相談は特におすすめです♪
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| 物件名 | ◆メルディア石神井公園◆全邸南東5ｍ公道の開放感！吹抜や勾配天井が包む心地よい全5邸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,280万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+2S（納戸）～4LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 90.19m2～90.21m2 | 建物面積 | 89.06m2～91.95m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都練馬区三原台１ | ||
| 交通 | 西武池袋線「石神井公園」歩17分 西武池袋線「大泉学園」歩26分 西武池袋線「練馬高野台」歩30分 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2026年11月予定 | 入居時期 | 2026年12月予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ |
| 構造・工法 | 木造 地上2階 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 山林 |
| 建ぺい率/容積率 | 50％ 100％ | 特記事項 | 設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第BNV確済26-510号他、納戸（2～5号棟） アクセントクロス（1～4号棟） 節水型トイレ 通風良好 全居室フローリング 平坦地 駅まで平坦 リビング階段（3・5号棟） |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、道路斜線制限 北側斜線制限 土地区画整理地内(練馬大泉石神井付近) | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年7月30日 |
| 世帯数 | 374485世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 745927人 |
| 転入者数 | 51313人
|
| 転出者数 | 43753人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所） | ||
| 私立保育所数 | 142所（うち0歳児保育を実施している保育所：137所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
88件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3662件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 17ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 594ヶ所 |
| 小児科医師数 |
130人
|
| 産婦人科医師数 |
49人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6670円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収：古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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