| 住所 | 東京都練馬区中村１ |
|---|---|
| 交通 | 西武池袋線「練馬」歩10分～11分、都営大江戸線「練馬」歩11分～12分 |
| 価格 | 7500万円～1億600万円（土地価格のみ） |
【住友不動産】全１０区画の分譲宅地 閑静な住宅地に誕生
| 住所 | 東京都練馬区中村１ |
|---|---|
| 交通 | 西武池袋線「練馬」歩10分～11分、都営大江戸線「練馬」歩11分～12分 |
| 価格 | 7500万円～1億600万円（土地価格のみ） |
【住友不動産】全１０区画の分譲宅地 閑静な住宅地に誕生
| 販売スケジュール |
先着順販売 |
|---|
２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り
| 物件名 | Ｊ・アーバン練馬中村 建築条件付宅地区画先着順 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7500万円～1億600万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 108.67m2～110.08m2 | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 3区画 | 総区画数 | 10区画 |
| 販売スケジュール | 先着順販売 | ||
| 住所 | 東京都練馬区中村１ | ||
| 交通 | 西武池袋線「練馬」歩10分～11分 都営大江戸線「練馬」歩11分～12分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 2023年12月上旬 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～11ｍ、アスファルト舗装、本住宅地西側：公道・約6.00m、本住宅地北側：公道・約8.08～8.10m、本住宅地東側：公道・約11.00m |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60%〔角地緩和適用による割増あり(No.3・8区画)〕 容積率：200% | 特記事項 | 設備： 電気（東京電力）・ガス（東京ガス）・公営水道（東京都）、開発面積：1090.73m2 |
| その他制限事項 | 準防火地域、一部都市計画道路、№8区画：本物件敷地東側約19.63m2の部分は都市計画道路予定地となっており、堅固な建物は建築できません。 №9区画：本物件敷地東側約20.94m2の部分は都市計画道路予定地となっており、堅固な建物は建築できません。 【建築条件付き土地】この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に住友不動産ハウジング（株）と住宅の建築請負契約を締結していただく事を条件として販売いたします。売買契約後、建築設計の協議をしていただきますが、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合には土地売買契約は白紙となり、弊社は土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）の全額を速やかに無条件で返還することとし、土地購入者はその土地を原状回復の上、弊社に引き渡して頂きます。 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年5月30日 | ||
| 世帯数 | 374485世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 741540人 |
| 転入者数 | 49591人
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| 転出者数 | 44239人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)外遊び型子育てのひろば(おひさまぴよぴよ)。(4)ねりますくすくアプリ(ねりすく)。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児・2歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさま てくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。(12)ねりま子育て応援アプリ。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 60所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所） | ||
| 私立保育所数 | 141所（うち0歳児保育を実施している保育所：136所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 3園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：35園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
103件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3480件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 17ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 593ヶ所 |
| 小児科医師数 |
125人
|
| 産婦人科医師数 |
40人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6670円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収：古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【練馬区戸別訪問収集実施要綱】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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