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新築一戸建て◇モデルハウス完成◇アグレシオ練馬桜台Ⅲ 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都練馬区桜台1
交通 西武池袋線「桜台」歩6分、東京メトロ副都心線「氷川台」歩13分、西武池袋線「練馬」歩15分
価格 1億2,180万円

建物面積125m2超!
駅近とゆとりが叶う限定1邸

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【売主】アグレ都市デザイン株式会社 <アグレシオ練馬桜台Ⅲ インフォメーションデスク>

情報の見方

地図練馬区桜台1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    西武池袋線「桜台」駅まで440m
  • 周辺環境
    小学校
    練馬区立開進第三小学校まで390m
  • 周辺環境
    スーパー
    西友 桜台店まで450m 営業時間:7時~25時 年中無休 
  • 周辺環境
    スーパー
    ライフ 新桜台駅前店まで470m 営業時間:9時30分~24時 
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    トモズ Emio桜台店まで520m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    城西桜台保育園(旧アメジスト保育園)まで260m
  • 周辺環境
    公園
    練馬区立 しいのみ公園 まで380m
  • 周辺環境
    病院
    牧田医院まで330m 営業時間:9時~17時30分※土曜日9時~13時 定休日:日曜日・木曜日
  • 周辺環境
    その他環境写真
    練馬区立練馬図書館まで1800m 営業時間:9時~19時 定休日:月曜日

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案内図

現地案内図

路線図

路線図

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
現地モデルハウスにてご案内会開催中。
実際の建物をご見学いただけます。

その他周辺環境

  • ■【駅】西武池袋線「桜台」駅(約440m・徒歩6分)
  • ■【駅】西武有楽町線「新桜台」駅(約470m・徒歩6分)
  • ■【駅】東京メトロ有楽町線/副都心線「氷川台」駅(約1010m・徒歩13分)
  • ■【駅】西武池袋線/西武有楽町線/西武豊島線/都営大江戸線「練馬」駅(約1200m・徒歩15分)
  • ■【小学校】練馬区立開進第三小学校(約390m・徒歩5分)
  • ■【中学校】練馬区立開進第三中学校(約590m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】西友 桜台店(約450m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】ライフ 新桜台駅前店(約470m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア 練馬桜台店(約410m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】トモズ Emio桜台店(約520m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】城西桜台保育園(旧アメジスト保育園)(約260m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】グローバルキッズ桜台保育園(約410m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】アンジェリカ 桜台保育園(約420m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】みらいKids Garden(約550m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】武蔵野音楽大学第一幼稚園(約610m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】みのり幼稚園 (約690m・徒歩9分)
  • ■【公園】練馬区立 桜台児童遊園(約370m・徒歩5分)
  • ■【公園】練馬区立 しいのみ公園 (約380m・徒歩5分)
  • ■【公園】練馬区立 三丁目森公園(約610m・徒歩8分)
  • ■【病院】牧田医院(約330m・徒歩5分)
  • ■【病院】平山医院(約420m・徒歩6分)
  • ■【病院】桜台診療所(約420m・徒歩6分)
  • ■【その他環境】練馬区立練馬図書館(約1800m・徒歩23分)
  • ■【郵便局】練馬桜台二郵便局(約490m・徒歩7分)
  • ■【役所】練馬区役所(約1640m・徒歩21分)
  • ■【コンビニ】セブン-イレブン 練馬桜台1丁目店(約350m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ローソン 練馬桜台一丁目店(約410m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ローソン 練馬桜台二丁目店(約540m・徒歩7分)

◇モデルハウス完成◇アグレシオ練馬桜台Ⅲ 販売概要

物件名 ◇モデルハウス完成◇アグレシオ練馬桜台Ⅲ
価格 1億2,180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸) 諸費用 -
土地面積 98.41m2(登記) 建物面積 125.26m2、うち1階車庫13.66m2
販売スケジュール -
住所 東京都練馬区桜台1
交通 西武池袋線「桜台」歩6分 東京メトロ副都心線「氷川台」歩13分 西武池袋線「練馬」歩15分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 無、東4m幅
構造・工法 2階建(軸組工法) 施工 (株)アグレ都市デザイン株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 70%/150% 特記事項 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第25UDI1T建03637号、駐車場:車庫
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、昨今の世界情勢に伴う資材調達遅延の影響により、記載の完成・引渡予定時期より遅れが生じる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
お問い合わせ先
  • 【売主】アグレ都市デザイン株式会社 <アグレシオ練馬桜台Ⅲ インフォメーションデスク>
  • TEL:0120-275-663お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
アグレ都市デザイン(株)新宿支店/電話窓口→吉祥寺支店アグレ都市デザイン(株)新宿支店/電話窓口→吉祥寺支店のその他の物件情報を見る
東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル31階
東京都知事(1)第106450号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

練馬区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 374485世帯
人口総数 745927人
転入者数 51313人
転入率(人口1000人当たり)
68.79人
転出者数 43753人
転出率(人口1000人当たり)
58.66人
土地平均価格
住宅地
437189円/m2
商業地
882917円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い あり
公立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 142所(うち0歳児保育を実施している保育所:137所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 88件
人口10000人当たり
1.17件
刑法犯認知件数 3662件
人口1000人当たり
4.87件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 594ヶ所
小児科医師数 130人
小児人口10000人当たり
15.42人
産婦人科医師数 49人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.87人
介護保険料基準額(月額) 6670円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収:古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

練馬区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 303,195円/月 349,453円/月 414,254円/月 511,506円/月 673,661円/月 998,072円/月
5万円 294,110円/月 340,477円/月 405,387円/月 502,748円/月 665,009円/月 989,527円/月
10万円 285,024円/月 331,501円/月 396,520円/月 493,989円/月 656,358円/月 980,981円/月
15万円 275,939円/月 322,526円/月 387,654円/月 485,230円/月 647,707円/月 972,436円/月
20万円 266,853円/月 313,550円/月 378,787円/月 476,472円/月 639,055円/月 963,891円/月
25万円 257,768円/月 304,574円/月 369,920円/月 467,713円/月 630,404円/月 955,346円/月
30万円 248,682円/月 295,599円/月 361,053円/月 458,954円/月 621,752円/月 946,801円/月
支払い利息合計 10,563,670円~ 9,021,800円~ 7,491,600円~ 5,973,920円~ 4,468,310円~ 2,974,860円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
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