新築一戸建て☆見学予約受付中☆練馬区石神井町7丁目　全1棟　新築分譲住宅新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都練馬区石神井町７
交通	西武池袋線「石神井公園」歩14分、西武新宿線「上井草」バス12分石神井中学校歩5分、ＪＲ中央線「荻窪」バス27分石神井中学校歩5分
価格	9,980万円

☆見学予約受付中☆
固定階段式グルニエやWICなど収納豊富な4LDK♪

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情報の見方

地図練馬区石神井町７周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
西武池袋線「石神井公園」駅まで1080m ／池袋まで急行で1駅10分！東京メトロ有楽町・副都心線への直通運転も行っており、都心各所へのアクセスも便利です。駅周辺にはお買い物できる施設が豊富です。
スーパー
ライフ石神井公園店まで940m ／【営業時間】9:30～24:00 （2階9:30～22:00）・ドラッグコーナー9:30～22:00【駐車場台数】42台（有料：お買い上げ金額に応じて無料サービス有）
ドラッグストア
ウエルシア練馬石神井店まで750m ／近くのドラッグストアには調剤薬局が併設されています。処方箋調剤の待ち時間で買い物ができて便利ですね♪

中学校
練馬区立石神井中学校まで350m ／中学校まで徒歩約5分。学校までの距離が近いと、放課後の自由時間がたくさん確保できて嬉しいですね。
小学校
練馬区立大泉東小学校まで670m ／小学校は歩いて約9分。目の行き届く距離にある小学校なら、通学を見守るご家族も安心ですね。
幼稚園・保育園
練馬区立石神井町さくら保育園まで530m ／徒歩7分にある練馬区の公立保育園です。生後100日～小学校就学児未満までお預かりしています。

郵便局
石神井郵便局まで507m ／郵便窓口は平日9:00～19:00まで営業。ゆうゆう窓口など一部サービスは土日祝も営業しております。平日昼間にお仕事されている方にも利用しやすい郵便局です。
公園
都立石神井公園まで710m ／春夏秋冬の移ろいを楽しめる広々とした公園です。アスレチック広場や3種類のボート、売店・レストランもあります。
ショッピングセンター
リヴィンオズ大泉店まで1070m ／生活に便利な西友やカインズ、ユニクロ＆GU、無印良品等さまざまなショップが入った商業施設です。向かいには映画館にゲームセンターもあります。

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路線図

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その他周辺環境

■【駅】西武池袋線「石神井公園」駅（約1080m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】Grand　Emio大泉学園（約1044m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】ユニクロリヴィンオズ大泉店（約1152m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】LIVINオズ大泉（約1155m・徒歩15分）
■【スーパー】まいばすけっと石神井町7丁目店（約551m・徒歩7分）
■【スーパー】食品館あおば大泉学園店（約1016m・徒歩13分）
■【スーパー】ライフ石神井公園店（約940m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート練馬石神井町店（約264m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーショップしおや（約516m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ウエルシア練馬石神井店（約750m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】スギ薬局石神井台店（約1028m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ハンズビーリヴィンオズ大泉店（約1290m・徒歩17分）
■【中学校】練馬区立石神井中学校（約350m・徒歩5分）
■【小学校】練馬区立大泉東小学校（約670m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】練馬区立石神井町さくら保育園（約530m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】さくらさくみらい石神井公園（約658m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】にじいろ保育園東大泉（約631m・徒歩8分）
■【郵便局】石神井郵便局（約507m・徒歩7分）
■【警察署・交番】石神井警察署（約645m・徒歩9分）
■【公園】都立石神井公園（約710m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】リヴィンオズ大泉店（約1070m・徒歩14分）

☆見学予約受付中☆練馬区石神井町7丁目　全1棟　新築分譲住宅販売概要

物件名	☆見学予約受付中☆練馬区石神井町7丁目　全1棟　新築分譲住宅
価格	9,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK＋WIC、備蓄倉庫、小屋裏収納間取り・区画	諸費用	-
土地面積	111.86m²（33.83坪）（実測）	建物面積	102.56m²（31.02坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都練馬区石神井町７周辺地図練馬区の暮らしデータ練馬区周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「石神井公園」歩14分乗り換え案内西武新宿線「上井草」バス12分石神井中学校歩5分乗り換え案内ＪＲ中央線「荻窪」バス27分石神井中学校歩5分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側公道
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：渡邊　喬、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	道路は公道及び位置指定道路（私道持分無）　最低敷地面積80平米　都市計画道路（補助232号線、幅員16m、計画決定）

お問い合わせ先	(株)藤和ハウス大泉学園店 TEL：0120-585108お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)藤和ハウス大泉学園店(株)藤和ハウス大泉学園店のその他の物件情報を見る東京都練馬区東大泉4-15-17 国土交通大臣（8）第004224号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年6月7日	情報更新日	2026年6月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

練馬区の暮らしデータ

練馬区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	374485世帯
人口総数	745927人
転入者数	51313人転入率（人口1000人当たり） 68.79人
転出者数	43753人転出率（人口1000人当たり） 58.66人
土地平均価格	住宅地 437189円／m² 商業地 882917円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
私立保育所数	142所（うち0歳児保育を実施している保育所：137所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	88件人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数	3480件人口1000人当たり 4.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	594ヶ所
小児科医師数	130人小児人口10000人当たり 15.42人
産婦人科医師数	49人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.87人
介護保険料基準額（月額）	6670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

練馬区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都練馬区土支田４

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住所: 東京都練馬区旭丘１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	246,086円/月	283,631円/月	336,227円/月	415,161円/月	546,773円/月	810,079円/月
5万円	237,001円/月	274,655円/月	327,360円/月	406,402円/月	538,121円/月	801,533円/月
10万円	227,915円/月	265,680円/月	318,493円/月	397,643円/月	529,470円/月	792,988円/月
15万円	218,830円/月	256,704円/月	309,626円/月	388,885円/月	520,818円/月	784,443円/月
20万円	209,744円/月	247,728円/月	300,760円/月	380,126円/月	512,167円/月	775,898円/月
25万円	200,659円/月	238,753円/月	291,893円/月	371,367円/月	503,515円/月	767,353円/月
30万円	191,574円/月	229,777円/月	283,026円/月	362,609円/月	494,864円/月	758,808円/月
支払い利息合計	8,578,310円～	7,325,880円～	6,083,500円～	4,851,120円～	3,628,470円～	2,415,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。