新築一戸建て富士見台２（富士見台駅） 9248万円新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都練馬区富士見台２
交通	西武池袋線「富士見台」歩7分、西武池袋線「練馬高野台」歩16分、西武新宿線「下井草」歩19分
価格	9,248万円

西武池袋線「富士見台」駅徒歩7分、ZEH水準＆LDK19帖超の広々新築住宅

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情報の見方

地図練馬区富士見台２周辺地図情報

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
富士見台駅まで607m 周辺は住宅地と商店街で、非常に閑静な雰囲気の当該駅。駅のすぐ南側に中野区との区界があり、練馬区との境でもあります。
駅
中村橋駅まで1180m 高アクセスな練馬駅の隣駅。駅前は南北にわたり商店街となっており、多くの人で賑わいを見せています。駅北側は区民センターや美術館、駅南側は中高一貫の女子校があり、文化的な一面もあります。
駅
練馬高野台駅まで1285m 駅周辺には、イトーヨーカドーや24時間営業のスーパー西友、ドラッグストアのトモズといった多くの商業施設や大病院があり生活を豊かにしてくれます。また駅周辺は、集合住宅が多く集まっています。

スーパー
まいばすけっと富士見台千川通り店まで464m イオングループのまいばすけっと株式会社およびイオン北海道株式会社が展開している都市型小型食品スーパーマーケットで、都内には多くの店舗が点在します。
スーパー
まいばすけっと富士見台駅南店まで486m イオングループのまいばすけっと株式会社およびイオン北海道株式会社が展開している都市型小型食品スーパーマーケットで、都内には多くの店舗が点在します。
スーパー
コモディイイダ中村橋店まで1146m 「良りよい商品をより安く、より早く」をモットーに、常に消費者サイドに立って安心と満足をしていただく事を喜びとしているスーパー

公園
上鷺いこい公園まで339m 公園が近くにあれば、お子様との遊びや散歩、あるいは健康のためのジョギングなど、自分のお庭代わりに気軽に利用できるのが何よりのメリット。ペットを飼われていれば、よい散歩コースにもなります。
公園
上鷺西公園まで446m 四季の変化や小さな芽吹きを体験できる。緑に包まれた空間、大きな空と豊かな緑が広がるのびやかな風景は心やすらぐものになる。気軽に出かけられる近さがうれしいですね。
公園
八成公園まで454m お子様にとって、今は家の中でも十分遊べる時代となりました。でも、泥んこになりながら日暮れまで外で元気イッパイ遊んでいた我々大人の子供時代の記憶は、それも青春の1ページですよね。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

その他周辺環境

■【駅】富士見台駅（約607m・徒歩8分）
■【駅】中村橋駅（約1180m・徒歩15分）
■【駅】練馬高野台駅（約1285m・徒歩17分）
■【スーパー】まいばすけっと富士見台千川通り店（約464m・徒歩6分）
■【スーパー】まいばすけっと富士見台駅南店（約486m・徒歩7分）
■【スーパー】コモディイイダ中村橋店（約1146m・徒歩15分）
■【公園】上鷺いこい公園（約339m・徒歩5分）
■【公園】上鷺西公園（約446m・徒歩6分）
■【公園】八成公園（約454m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】Emio練馬高野台（約769m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】ゴルフ5練馬南田中店（約824m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】Emio富士見台（約870m・徒歩11分）
■【スーパー】サミットストア環八南田中店（約683m・徒歩9分）
■【スーパー】ヨークフーズ練馬高野台店（約755m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン練馬南田中3丁目店（約368m・徒歩5分）
■【コンビニ】ミニストップ練馬富士見台2丁目店（約494m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート練馬富士見台店（約506m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ練馬南田中店（約497m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】スギ薬局富士見台店（約693m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ハックドラッグピーコック高野台店（約977m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド練馬本店（約845m・徒歩11分）
■【小学校】練馬区立石神井東小学校（約419m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】青い鳥保育園（約279m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】さくらさくみらい高野台（約542m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】練馬区立富士見台こぶし保育園（約700m・徒歩9分）
■【病院】順天堂大学医学部附属練馬病院（約1088m・徒歩14分）
■【郵便局】練馬南田中郵便局（約357m・徒歩5分）
■【図書館】練馬区立南田中図書館（約1086m・徒歩14分）
■【銀行】みずほ銀行練馬富士見台支店（約829m・徒歩11分）
■【公園】蕪ヶ谷戸緑地（約281m・徒歩4分）

富士見台２（富士見台駅） 9248万円販売概要

物件名	富士見台２（富士見台駅） 9248万円
価格	9,248万円ローンシミュレーション	最多価格帯	9,200万円台（2戸）
間取り	1LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	90.43m²・90.44m²（27.35坪・27.35坪）（登記）	建物面積	100.14m²・105.16m²（30.29坪・31.81坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	東京都練馬区富士見台２周辺地図練馬区の暮らしデータ練馬区周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「富士見台」歩7分乗り換え案内西武池袋線「練馬高野台」歩16分乗り換え案内西武新宿線「下井草」歩19分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年5月中旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東側約4.0m位置指定道路
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60%・容積率100%	特記事項	担当者：永田　涼、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第25UDI1W建10773号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、建物面積最低限度有、準防火、第1種高度地区、日影規制4h-2.5h/1.5m、最高高さ10m、宅地造成等工事規制区域、最低敷地面積(80m²)、新たな防火規制区域

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス練馬 TEL：0120-510003お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス練馬東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス練馬のその他の物件情報を見る東京都練馬区東大泉1-27-22 光和ビル2F 東京都知事（3）第098694号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月14日	情報更新日	2026年5月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年5月15日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

練馬区の暮らしデータ

練馬区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	374485世帯
人口総数	745927人
転入者数	51313人転入率（人口1000人当たり） 68.79人
転出者数	43753人転出率（人口1000人当たり） 58.66人
土地平均価格	住宅地 437189円／m² 商業地 882917円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
私立保育所数	142所（うち0歳児保育を実施している保育所：137所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	88件人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数	3480件人口1000人当たり 4.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	594ヶ所
小児科医師数	130人小児人口10000人当たり 15.42人
産婦人科医師数	49人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.87人
介護保険料基準額（月額）	6670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

練馬区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	227,085円/月	261,730円/月	310,265円/月	383,104円/月	504,553円/月	747,528円/月
5万円	217,999円/月	252,755円/月	301,398円/月	374,345円/月	495,902円/月	738,983円/月
10万円	208,914円/月	243,779円/月	292,531円/月	365,587円/月	487,251円/月	730,438円/月
15万円	199,828円/月	234,803円/月	283,665円/月	356,828円/月	478,599円/月	721,893円/月
20万円	190,743円/月	225,828円/月	274,798円/月	348,069円/月	469,948円/月	713,348円/月
25万円	181,657円/月	216,852円/月	265,931円/月	339,311円/月	461,296円/月	704,803円/月
30万円	172,572円/月	207,876円/月	257,064円/月	330,552円/月	452,645円/月	696,257円/月
支払い利息合計	7,917,470円～	6,761,520円～	5,614,900円～	4,477,440円～	3,349,050円～	2,229,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。