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新築一戸建て☆見学予約受付中☆練馬区大泉学園町8丁目 全2棟 新築分譲住宅 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都練馬区大泉学園町8
交通 西武池袋線「大泉学園」バス9分西長久保歩6分、東京メトロ副都心線「地下鉄成増」バス12分長久保歩4分、都営大江戸線「光が丘」バス18分長久保歩3分
価格 6190万円・6990万円

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南向き/豊富な収納/長期優良住宅

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(株)藤和ハウス大泉学園店

情報の見方

地図練馬区大泉学園町8 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    大泉学園駅北口まで2970m 池袋駅まで準急で17分。東京メトロ有楽町線・副都心線にも乗り入れており、横浜方面へも1本で行けるアクセス良好な駅です。
  • 周辺環境
    スーパー
    サミットストア大泉学園店まで910m 【営業時間】9:00~0:00 【駐車場】110台(内、車いす使用者用 3台)貯めたポイントをお買い物に使えて便利!
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    スギドラッグ 和光南店まで646m 【営業時間】スギ薬局:月~日 9:00~22:00【調剤薬局】月~金08:30~18:00、土08:30~13:00【定休日】スギ薬局:なし、調剤薬局:日曜日&祝日【駐車場】あり
  • 周辺環境
    中学校
    練馬区立大泉学園桜中学校まで880m 中学校は徒歩約11分。この適度な距離が、思春期を迎えるお子様には友達と会話の出来る大切な時間となります。
  • 周辺環境
    小学校
    練馬区立大泉学園桜小学校まで860m 適度な距離は、お子様と会話をしながら一緒に歩く大切な時間となります。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    大泉学園保育園まで150m 0歳児(生後57日以上)~5歳児まで入所受入の認可保育園です。園庭あり
  • 周辺環境
    公園
    都立大泉中央公園まで700m 噴水広場や、アスレチック遊具と広い砂場などあります。また陸上競技場や野球場などのスポーツ施設も備えており、地域の人に親しまれている公園です。
  • 周辺環境
    スーパー
    いなげや大泉学園店まで1300m 関東地方南部を中心に店舗を展開するスーパーマーケット大手チェーン。ドラッグストアやダイソー、無印良品と併設されており買い物が楽しめます。
  • 周辺環境
    コンビニ
    セブンイレブン 和光南1丁目西店まで560m 買い忘れがあった時など近くにあると便利ですね。

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見学可能な日程

■藤和ハウスは創業51年!東京・埼玉エリアに16店舗のネットワーク!!
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス大泉学園店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス大泉学園店へは、ぜひお子さま連れで!
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ!

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください!
「私達の月々希望返済額内に収まるの?」
「頭金ってどのくらい必要なの?」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・?」
「金利優遇って何?どこの金融機関を利用するのがいいの?」 ・・・など

【藤和ハウス 大泉学園店】
西武池袋線「大泉学園」駅 北口徒歩9分
フリーダイヤル 0120-585-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス 大泉学園店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

その他周辺環境

  • ■【駅】大泉学園駅北口(約2970m・徒歩38分)
  • ■【スーパー】サミットストア大泉学園店(約910m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】スギドラッグ 和光南店(約646m・徒歩9分)
  • ■【中学校】練馬区立大泉学園桜中学校(約880m・徒歩11分)
  • ■【小学校】練馬区立大泉学園桜小学校(約860m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】大泉学園保育園(約150m・徒歩2分)
  • ■【郵便局】練馬大泉学園北郵便局(約300m・徒歩4分)
  • ■【公園】都立大泉中央公園(約700m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】いなげや大泉学園店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】マルエツ 大泉学園店(約1230m・徒歩16分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン 和光南1丁目西店(約560m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス練馬大泉店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【ショッピングセンター】無印良品いなげや大泉学園店(約1295m・徒歩17分)
  • ■【ショッピングセンター】ワークマンプラス練馬大泉学園店(約1339m・徒歩17分)
  • ■【コンビニ】ローソンストア100大泉学園町八丁目店(約373m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート大泉長久保通り店(約544m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ大泉学園町店(約805m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局大泉学園店(約887m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】コメリハード&グリーン大泉学園店(約568m・徒歩8分)
  • ■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド大泉学園店PC館(約1026m・徒歩13分)
  • ■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド大泉学園店家電館(約1011m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】グローバルキッズ大泉園(約684m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】マーガレット保育園分園(約1218m・徒歩16分)
  • ■【病院】医療法人社団健育会ねりま健育会病院(約705m・徒歩9分)
  • ■【図書館】新座市福祉の里図書館(約1786m・徒歩23分)
  • ■【公園】長久保緑地(約161m・徒歩3分)
  • ■【公園】西長久保緑地(約276m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】大泉学園幼稚園(約1090m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】北大泉幼稚園(約1750m・徒歩22分)
  • ■【公園】大泉学園町希望が丘公園(約960m・徒歩12分)

☆見学予約受付中☆練馬区大泉学園町8丁目 全2棟 新築分譲住宅 販売概要

物件名 ☆見学予約受付中☆練馬区大泉学園町8丁目 全2棟 新築分譲住宅
価格 6190万円・6990万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK:A号棟/+WIC B号棟/+WIC、パントリー間取り・区画 諸費用 -
土地面積 131.73m2・140.36m2(39.84坪・42.45坪)(実測) 建物面積 91.81m2・99.05m2(27.77坪・29.96坪)(実測)
販売スケジュール -
住所 東京都練馬区大泉学園町8
交通 西武池袋線「大泉学園」バス9分西長久保歩6分 東京メトロ副都心線「地下鉄成増」バス12分長久保歩4分 都営大江戸線「光が丘」バス18分長久保歩3分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年5月予定 入居時期 2026年5月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.4m、アスファルト舗装、南側5.4m公道
構造・工法 木造2階建て 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40% 容積率:100% 特記事項 担当者:非々 慎平、設備:ガス:都市/水道:公営/排水:下水 特徴:耐震機能あり/システムキッチン/対面キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/温水洗浄便座/省エネ給湯器/TVモニタ付インターホン/パントリー/、建築確認番号:第HPA-26-00946-1号他
その他制限事項 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 重要土地等調査法 都市計画施設あり(練馬大泉石神井付近土地区画整理事業) 風致地区 面積規制あり(最低敷地面積(80平米)) 前面道路上に電柱有 B号棟:土地面積に路地部分約34平米含みます
お問い合わせ先
  • (株)藤和ハウス大泉学園店
  • TEL:0120-585108お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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東京都練馬区東大泉4-15-17
国土交通大臣(8)第004224号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

練馬区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 374485世帯
人口総数 745927人
転入者数 51313人
転入率(人口1000人当たり)
68.79人
転出者数 43753人
転出率(人口1000人当たり)
58.66人
土地平均価格
住宅地
437189円/m2
商業地
882917円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い あり
公立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 142所(うち0歳児保育を実施している保育所:137所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 88件
人口10000人当たり
1.17件
刑法犯認知件数 3480件
人口1000人当たり
4.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 594ヶ所
小児科医師数 130人
小児人口10000人当たり
15.42人
産婦人科医師数 49人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.87人
介護保険料基準額(月額) 6670円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収:古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

練馬区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 147,704円/月 170,238円/月 201,807円/月 249,184円/月 328,179円/月 486,218円/月
5万円 138,618円/月 161,263円/月 192,940円/月 240,425円/月 319,527円/月 477,673円/月
10万円 129,533円/月 152,287円/月 184,073円/月 231,667円/月 310,876円/月 469,128円/月
15万円 120,447円/月 143,311円/月 175,206円/月 222,908円/月 302,224円/月 460,582円/月
20万円 111,362円/月 134,336円/月 166,340円/月 214,149円/月 293,573円/月 452,037円/月
25万円 102,276円/月 125,360円/月 157,473円/月 205,390円/月 284,921円/月 443,492円/月
30万円 93,191円/月 116,384円/月 148,606円/月 196,632円/月 276,270円/月 434,947円/月
支払い利息合計 5,157,450円~ 4,404,400円~ 3,657,500円~ 2,916,640円~ 2,181,550円~ 1,452,380円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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