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新築一戸建て【練馬区東大泉三丁目プロジェクト】/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都練馬区東大泉3
交通 西武池袋線「大泉学園」歩9分、西武池袋線「石神井公園」歩27分
価格 販売価格未定

≪池袋まで直通アクセス≫限定2邸×ワンランク上の暮らしが叶う充実の設備仕様

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株式会社レーベンホームビルド 総合予約受付窓口

情報の見方

地図練馬区東大泉3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    ドラッグストア
    スギドラッグ 東大泉店まで560m 徒歩7分(約550m~560m)。
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    リズモ大泉学園 Lizmo Oizumi-gakuenまで690m 徒歩9分(約680m~690m)。
  • 周辺環境
    その他環境写真
    大泉学園駅南口商店会まで880m 徒歩11分(約880m)。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    東大泉第三保育園まで320m 徒歩4分(約310m~320m)。
  • 周辺環境
    小学校
    練馬区立大泉小学校まで610m 徒歩8分(約600~610m)。
  • 周辺環境
    中学校
    練馬区立大泉中学校まで600m 徒歩8分(約590~600m)。
  • 周辺環境
    病院
    医療法人社団育慈会わたなべこどもクリニックまで740m 徒歩10分(約730m~740m)。
  • 周辺環境
    郵便局
    練馬東大泉四郵便局まで360m 徒歩5分(約350m~360m)。
  • 周辺環境
    図書館
    練馬区立大泉図書館まで850m 徒歩11分(約850m)。

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案内図

現地案内図
【現地案内図】
教育施設・買い物施設・金融機関・公園など、暮らしに必要な施設が徒歩圏内に揃い、幅広い世帯の方が暮らしやすいロケーション。ぜひ、周辺環境とあわせて現地をご見学ください。
現地案内図
【ご案内受付場所】
「東京都練馬区豊玉中2丁目5-6付近」にて、インフォメーションセンターを設置しています。ぜひ、お気軽にお越しください。

路線図

路線図
【路線図】
西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩9分。乗り換えなしで「池袋」駅まで約21分でアクセス可能です。新宿・東京・渋谷など、主要エリアへもアクセスが良く、通勤・通学・お出かけの幅も広がりそうです。

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00

■INFORMATION■
------------------------------------
6/6(土)7(日)よりモデルハウスオープン!
≪ご見学予約受付中≫

[ご案内時間]①10:00~ ②13:00~ ③16:00~
------------------------------------
※ご案内受付場所は現地とは異なり、「レーベンプラッツインフォメーションセンター」でのご案内となります。詳細は【MAP】よりご確認ください。
※係員は常駐しておりませんので、ご来場を希望される場合は、事前にご連絡をお願いいたします。

カーナビご利用の方

ご案内受付場所:東京都練馬区豊玉中2丁目5-6付近

その他周辺環境

  • ■【コンビニ】ファミリーマート 大泉学園橋店(約340m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】リヴィンオズ大泉店(約780m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】スーパーバリュー練馬大泉店(約1040m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】スギドラッグ 東大泉店(約560m・徒歩7分)
  • ■【ショッピングセンター】リズモ大泉学園 Lizmo Oizumi-gakuen(約690m・徒歩9分)
  • ■【その他環境】東大泉仲町銀座商店街(約660m・徒歩9分)
  • ■【その他環境】大泉学園駅南口商店会(約880m・徒歩11分)
  • ■【その他環境】ゆめりあフェンテ(約910m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】東大泉第三保育園(約320m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】東大泉保育園(約330m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】大泉にじのいろ保育園(約400m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】大泉文華幼稚園(約590m・徒歩8分)
  • ■【小学校】練馬区立大泉小学校(約610m・徒歩8分)
  • ■【中学校】練馬区立大泉中学校(約600m・徒歩8分)
  • ■【その他環境】西大泉児童館(約1420m・徒歩18分)
  • ■【公園】東大泉弁天池公園(約190m・徒歩3分)
  • ■【公園】練馬区立東大泉公園(約360m・徒歩5分)
  • ■【公園】練馬区立びくに公園(約960m・徒歩12分)
  • ■【その他環境】東映アニメーションミュージアム(約670m・徒歩9分)
  • ■【その他環境】練馬区立大泉学園ホール(約690m・徒歩9分)
  • ■【病院】なかじま内科(約370m・徒歩5分)
  • ■【病院】医療法人社団 久保田産婦人科病院(約420m・徒歩6分)
  • ■【病院】大泉皮膚科クリニック(約530m・徒歩7分)
  • ■【病院】医療法人社団育慈会わたなべこどもクリニック(約740m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】練馬東大泉四郵便局(約360m・徒歩5分)
  • ■【銀行】三菱UFJ銀行 大泉支店(約590m・徒歩8分)
  • ■【銀行】みずほ銀行 大泉支店(約660m・徒歩9分)
  • ■【その他環境】大泉区民事務所(約660m・徒歩9分)
  • ■【図書館】練馬区立大泉図書館(約850m・徒歩11分)
  • ■【警察署・交番】石神井警察署大泉学園駅前交番(約880m・徒歩11分)

【練馬区東大泉三丁目プロジェクト】/予告広告 販売概要

物件名 【練馬区東大泉三丁目プロジェクト】/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 116.45m2・117.76m2(35.22坪・35.62坪) 建物面積 118.99m2・121.26m2(35.99坪・36.68坪)
販売スケジュール 6月中旬より販売開始
本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。
本概要は今後の予定販売住戸全体(2邸)を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。
住所 東京都練馬区東大泉3
交通 西武池袋線「大泉学園」歩9分 西武池袋線「石神井公園」歩27分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2027年1月下旬予定 入居時期 2027年2月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、南側
構造・工法 木造2階建て(木造軸組み+パネル工法) 施工 株式会社レーベンホームビルド
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%(準防火地域の準耐火建築物による緩和適用60%)、容積率:100% 特記事項 設備:電気・ガス:お客様の選択・ご契約が必要となります。/上下水道:公営、建築確認番号:第26UDI1S建00366号(2026年5月19日付)他、※1号棟建築確認申請面積:116.87m2(約35.35坪)
その他制限事項 準防火地域
お問い合わせ先
  • 株式会社レーベンホームビルド 総合予約受付窓口
  • TEL:0120-972-610お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)レーベンホームビルド東京支店戸建営業3課(株)レーベンホームビルド東京支店戸建営業3課のその他の物件情報を見る
東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階
国土交通大臣(2)第009006号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)東京都宅建協同組合
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

練馬区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 374485世帯
人口総数 745927人
転入者数 51313人
転入率(人口1000人当たり)
68.79人
転出者数 43753人
転出率(人口1000人当たり)
58.66人
土地平均価格
住宅地
437189円/m2
商業地
882917円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い あり
公立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 142所(うち0歳児保育を実施している保育所:137所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 88件
人口10000人当たり
1.17件
刑法犯認知件数 3480件
人口1000人当たり
4.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 594ヶ所
小児科医師数 130人
小児人口10000人当たり
15.42人
産婦人科医師数 49人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.87人
介護保険料基準額(月額) 6670円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収:古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

練馬区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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