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新築一戸建て練馬区石神井町1丁目 新築分譲住宅全2棟 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都練馬区石神井町1
交通 西武池袋線「練馬高野台」歩5分、西武池袋線「石神井公園」歩11分、西武池袋線「富士見台」歩23分
価格 1億1490万円

【マトリックスホーム】太陽光発電、セコム搭載 充実設備の南西角地の邸

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情報の見方

地図練馬区石神井町1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    Emio練馬高野台まで400m
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    ピアレス石神井公園まで875m
  • 周辺環境
    スーパー
    ピーコックストア高野台店まで398m
  • 周辺環境
    ホームセンター
    ヤマダデンキテックランド練馬本店まで487m
  • 周辺環境
    中学校
    練馬区立石神井東中学校まで566m
  • 周辺環境
    小学校
    練馬区立南田中小学校まで999m
  • 周辺環境
    図書館
    練馬区立南田中図書館まで796m
  • 周辺環境

    西武池袋線 練馬高野台駅まで400m 周辺は飲食店や娯楽施設があまり多くありませんが、その分閑静で居心地の良い街です。近くの石神井川沿いは歩道が整備されており、春には桜がきれいに咲くのでとても雰囲気が良いです。
  • 周辺環境
    公園
    都立石神井公園まで1200m 街のシンボルとも言える石神井公園は石神井池と三宝寺池の2つの池が中心となっており、武蔵野の自然が多く残されています。広大な敷地を持つ、都内屈指の公園です。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
━━◆【練馬区専門・地域密着】不動産のマトリックスグループ◆━━
■日時
10:00~17:00まで
毎週土日祝の他、平日や時間外のご見学希望もご相談ください。(水曜定休日)
※直近の見学が難しい方も、お気軽にご相談ください。

■ご案内方法
ご自宅までの送迎・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
周辺の環境や、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がございます。
お早目にご連絡をいただけますとご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ!
●ご売却、お買い替え等のお悩みもお気軽にご相談ください。
 ・不動産の売却もマトリックスグループにお任せください。
スムーズなお住み替えをサポートいたします。
迅速無料査定、秘密厳守、販売戦略多数ご提案します!

●ファイナンシャルプランナーによるライフプランの無料相談会
 ・それぞれのお客様の合ったライフプランと資金計画
 ・効果的な生命保険の見直し etc...

●住宅ローンアドバイザーによるローン相談
 ・どこの銀行で借りるとお得?
 ・自分に合った適切な借入額はどのくらい?
・団体信用生命保険は? etc...

弊社店舗(練馬区田柄1-16-6)
↓↓↓↓↓↓↓
■キッズスペースもご用意しております♪

■お車でお越しのお客様には駐車場がございます。

詳しくは営業担当まで、なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】Emio練馬高野台(約400m・徒歩5分)
  • ■【ショッピングセンター】ピアレス石神井公園(約875m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと練馬高野台駅南店(約398m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】ピーコックストア高野台店(約398m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】ヨークフーズ練馬高野台店(約458m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ナチュラルローソン順天堂大学練馬病院店(約297m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマートトモニー練馬高野台駅/S店(約349m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン練馬高野台駅前店(約391m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】トモズ練馬高野台店(約263m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】ハックドラッグピーコック高野台店(約366m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ練馬南田中店(約781m・徒歩10分)
  • ■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド練馬本店(約487m・徒歩7分)
  • ■【中学校】練馬区立石神井東中学校(約566m・徒歩8分)
  • ■【小学校】練馬区立南田中小学校(約999m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】ピノキオ幼児舎練馬高野台保育園(約288m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】ベネッセ練馬高野台保育園(約420m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】ピジョンランド練馬高野台(約425m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】練馬高野台駅前郵便局(約264m・徒歩4分)
  • ■【郵便局】練馬南田中郵便局(約876m・徒歩11分)
  • ■【図書館】練馬区立南田中図書館(約796m・徒歩10分)
  • ■【公園】元締山の森緑地(約379m・徒歩5分)
  • ■【公園】長光寺橋緑地(約451m・徒歩6分)
  • ■【公園】高野台三丁目緑地(約772m・徒歩10分)
  • ■【駅】西武池袋線 練馬高野台駅(約400m・徒歩5分)
  • ■【公園】都立石神井公園(約1200m・徒歩15分)

練馬区石神井町1丁目 新築分譲住宅全2棟 販売概要

物件名 練馬区石神井町1丁目 新築分譲住宅全2棟
価格 1億1490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDKマルチコーナー、パントリー、SIC間取り・区画 諸費用 -
土地面積 100.69m2(30.45坪) 建物面積 99.57m2(30.11坪)
販売スケジュール -
住所 東京都練馬区石神井町1
交通 西武池袋線「練馬高野台」歩5分 西武池袋線「石神井公園」歩11分 西武池袋線「富士見台」歩23分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2025年12月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m~5m、アスファルト舗装、西側4.00m公道 、南側5.01m公道
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100%((準防火地域の準耐火建築物による緩和及び角地緩和適用70%)) 特記事項 担当者:大橋 OHASHI、設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 準防火地域
お問い合わせ先
  • (株)マトリックスホーム
  • TEL:0120-94-0001お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)マトリックスホーム(株)マトリックスホームのその他の物件情報を見る
東京都練馬区田柄1-16-6
東京都知事(1)第112689号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

練馬区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 374485世帯
人口総数 745927人
転入者数 51313人
転入率(人口1000人当たり)
68.79人
転出者数 43753人
転出率(人口1000人当たり)
58.66人
土地平均価格
住宅地
437189円/m2
商業地
882917円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い あり
公立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 142所(うち0歳児保育を実施している保育所:137所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 88件
人口10000人当たり
1.17件
刑法犯認知件数 3480件
人口1000人当たり
4.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 594ヶ所
小児科医師数 130人
小児人口10000人当たり
15.42人
産婦人科医師数 49人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.87人
介護保険料基準額(月額) 6670円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収:古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

練馬区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 285,284円/月 328,809円/月 389,782円/月 481,289円/月 633,864円/月 939,110円/月
5万円 276,198円/月 319,833円/月 380,915円/月 472,530円/月 625,213円/月 930,565円/月
10万円 267,113円/月 310,857円/月 372,048円/月 463,771円/月 616,561円/月 922,020円/月
15万円 258,027円/月 301,882円/月 363,182円/月 455,013円/月 607,910円/月 913,475円/月
20万円 248,942円/月 292,906円/月 354,315円/月 446,254円/月 599,258円/月 904,930円/月
25万円 239,856円/月 283,930円/月 345,448円/月 437,495円/月 590,607円/月 896,385円/月
30万円 230,771円/月 274,955円/月 336,581円/月 428,737円/月 581,955円/月 887,839円/月
支払い利息合計 9,941,050円~ 8,489,960円~ 7,050,000円~ 5,621,840円~ 4,204,850円~ 2,799,420円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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