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新築一戸建て飯田グループホールディングス 練馬区南大泉1丁目158番 全2棟 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都練馬区南大泉1
交通 西武池袋線「保谷」歩18分、西武新宿線「武蔵関」歩19分、西武新宿線「東伏見」歩22分
価格 6,390万円・6,790万円

6/5更新!本日ご案内可能です♪ロフト&吹抜けのあるワクワクする住空間♪

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所

情報の見方

地図練馬区南大泉1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    スーパー
    いなげや練馬南大泉店まで270m 徒歩4分♪〇営業時間9:30~21:30〇駐車場有◎この距離ならお子さま連れのお買い物も便利ですね☆
  • 周辺環境
    コンビニ
    セブンイレブン練馬南大泉富士街道店まで358m 徒歩5分♪ちょっとしたお買い物にも便利♪買い忘れがあってもすぐに買い物に行ける距離ですね♪
  • 周辺環境
    コンビニ
    ファミリーマート練馬関町北五丁目店まで732m 徒歩10分♪近くに24時間営業のお店が複数あると深夜でも安心ですね♪
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ウェルパーク薬局練馬南大泉店まで365m 徒歩5分♪〇営業時間9:00~24:00〇駐車場有◎サッと行ける場所にドラッグストアがあると便利ですね♪
  • 周辺環境
    中学校
    練馬区立関中学校まで950m 徒歩12分♪お友達と楽しくおしゃべりしながら歩けばあっという間に到着☆
  • 周辺環境
    小学校
    練馬区立大泉第二小学校まで650m 徒歩9分♪低学年のお子様でも無理なく通える距離ですね☆
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    東大泉第二保育園まで765m 徒歩10分♪ファミリー世帯が多く住むエリアのため、保育園や幼稚園が複数あります♪
  • 周辺環境
    郵便局
    練馬南大泉一郵便局まで390m 徒歩5分♪手紙や荷物を出したり、ATMの利用など郵便局が近いと便利です☆
  • 周辺環境
    病院
    保谷厚生病院まで4300m 車で9分♪近くに病院があると安心ですね。内科・整形外科等受診可能です。

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見学可能な日程

◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します!
 お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1)さくっと現地見学コース(所要時間:30分)
お忙しいお客様向けです。物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。
2)じっくり見学コース(所要時間:1時間)
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3)納得見学コース(所要時間:2時間)
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい!」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない!
 そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します!
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】西松屋保谷駅南店(約906m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】いなげや練馬南大泉店(約270m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】いなげや保谷駅南店(約904m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと石神井台5丁目店(約1069m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン練馬南大泉富士街道店(約358m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン練馬南大泉1丁目店(約441m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート練馬関町北五丁目店(約732m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ウェルパーク薬局練馬南大泉店(約365m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ウェルパーク西東京富士町店(約894m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局関町北店(約978m・徒歩13分)
  • ■【高校・高専】東京都立石神井高校(約1114m・徒歩14分)
  • ■【高校・高専】私立英明フロンティア高校(約1331m・徒歩17分)
  • ■【中学校】練馬区立関中学校(約950m・徒歩12分)
  • ■【小学校】練馬区立大泉第二小学校(約650m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】大泉富士幼稚園(約486m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】東大泉第二保育園(約765m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】南大泉にじのいろ保育園(約833m・徒歩11分)
  • ■【病院】大泉生協病院(約1250m・徒歩16分)
  • ■【病院】医療法人社団純正会東大泉病院(約1260m・徒歩16分)
  • ■【病院】医療法人社団保谷病院(約1362m・徒歩18分)
  • ■【郵便局】練馬南大泉一郵便局(約390m・徒歩5分)
  • ■【郵便局】保谷中町四郵便局(約1096m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】石神井台六郵便局(約1012m・徒歩13分)
  • ■【図書館】練馬区立南大泉図書館分室こどもと本のひろば(約903m・徒歩12分)
  • ■【図書館】練馬区立南大泉図書館(約647m・徒歩9分)
  • ■【銀行】東京三協信用金庫東伏見支店(約1153m・徒歩15分)
  • ■【病院】保谷厚生病院(約4300m・徒歩54分)
  • ■【公園】南大泉かたまち緑地(約651m・徒歩9分)
  • ■【公園】関北あかしあ緑地(約588m・徒歩8分)
  • ■【公園】南大泉二丁目緑地(約682m・徒歩9分)

飯田グループホールディングス 練馬区南大泉1丁目158番 全2棟 販売概要

物件名 飯田グループホールディングス 練馬区南大泉1丁目158番 全2棟
価格 6,390万円・6,790万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 80.04m2・85.47m2 建物面積 79.9m2・84.87m2
販売スケジュール -
住所 東京都練馬区南大泉1
交通 西武池袋線「保谷」歩18分 西武新宿線「武蔵関」歩19分 西武新宿線「東伏見」歩22分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年4月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、一方 : 南 6m 公道
構造・工法 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%(60%)、容積率:100% 特記事項 担当者:小林 賢一、設備:公営水道・東京電力・都市ガス・本下水、建築確認番号:第HPA-25-14528-1号他
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、 日影規制有(4h-2.5h/1.5m) 絶対高さ10m 練馬大泉石神井付近土地区画整理事業(施行すべき区域) 建ぺい率:法第53条3項1号ロによる緩和
お問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所
  • TEL:0120-958831お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所のその他の物件情報を見る
東京都西東京市ひばりが丘北3-6-10
国土交通大臣(3)第008044号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年10月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

練馬区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 374485世帯
人口総数 745927人
転入者数 51313人
転入率(人口1000人当たり)
68.79人
転出者数 43753人
転出率(人口1000人当たり)
58.66人
土地平均価格
住宅地
437189円/m2
商業地
882917円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い あり
公立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 142所(うち0歳児保育を実施している保育所:137所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 88件
人口10000人当たり
1.17件
刑法犯認知件数 3480件
人口1000人当たり
4.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 594ヶ所
小児科医師数 130人
小児人口10000人当たり
15.42人
産婦人科医師数 49人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.87人
介護保険料基準額(月額) 6670円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収:古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

練馬区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 152,895円/月 176,222円/月 208,900円/月 257,943円/月 339,714円/月 503,308円/月
5万円 143,810円/月 167,246円/月 200,033円/月 249,184円/月 331,063円/月 494,763円/月
10万円 134,724円/月 158,271円/月 191,167円/月 240,425円/月 322,411円/月 486,218円/月
15万円 125,639円/月 149,295円/月 182,300円/月 231,667円/月 313,760円/月 477,673円/月
20万円 116,553円/月 140,319円/月 173,433円/月 222,908円/月 305,108円/月 469,128円/月
25万円 107,468円/月 131,344円/月 164,566円/月 214,149円/月 296,457円/月 460,582円/月
30万円 98,382円/月 122,368円/月 155,700円/月 205,390円/月 287,805円/月 452,037円/月
支払い利息合計 5,337,670円~ 4,558,640円~ 3,785,700円~ 3,018,560円~ 2,257,850円~ 1,503,180円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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