新築一戸建て下井草１（鷺ノ宮駅） 9080万円 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
東京都杉並区下井草１ |
| 交通 |
西武新宿線「鷺ノ宮」歩14分～15分、ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」歩19分～20分、関東バス「白鷺1丁目」歩4分～5分 |
| 価格 |
9080万円 |
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- お問い合わせ先
- (株)ハウスプランナー
情報の見方
- ご親戚やご友人が来てもパーティができるくらいの広々空間。
隣地とは目線に配慮された設計となっており、プライベート空間が確立しております。
※画像の家具はCG加工によるもので販売対象外になります。
| 販売スケジュール |
ご内覧等、お気軽にご相談ください！
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特徴ピックアップ
低炭素住宅 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
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- 環境に合わせたスタイリッシュな外装が、この街で暮らす人々に合ったグレードの高い仕様となっております。
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- リビングから水回りも行き来できる回遊性もございます。※画像の家具はCG加工によるもので販売対象外になります。
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- (B区画)、価格9080万円、2LDK+S、土地面積81.7m2、建物面積89.99m2
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- 開口部より暖かな採光が降り注ぐリビングダイニングキッチン。広々とした空間が家族のゆとりや豊かさをもたらすことでしょう。
※画像の家具はCG加工によるもので販売対象外になります。
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- 忙しなく働き、疲弊しきった１日の心身の疲れを癒す1坪サイズのバスルーム。ゆったりとした家族のリラックス空間となります。
※画像の家具はCG加工によるもので販売対象外になります。
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- キッチンからも家族と会話ができ、小さいお子さんの様子も見れるようカウンターになっております。
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- トップライトがあり、朝日で目覚めることのできる寝室。CGによる加工をしておりますので、家具等は販売には含まれません。※画像の家具はCG加工によるもので販売対象外になります。
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- 左手には靴の収納と手洗器がついております。右手にも収納棚があります。
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- 洗面所には収納棚や室内物干しスペースございます。洗濯されたものをそのままバルコニーに干したり、雨の日は室内に干すこともできます。※画像の家具はCG加工によるもので販売対象外になります。
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- 玄関収納はたっぷり収納できます。
※画像の家具はCG加工によるもので販売対象外になります。
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- 家族の健康をサポートするトイレ。
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- 洗面室にはガス乾燥機、乾太くんが付属致します。なお、実際に取付になる機種は写真のものと異なることがございます。
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- ハイルーフやSUVも駐車できる駐車場を全棟完備しております。
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- サミットストア本天沼店まで525m
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- 全体区画図
ファミリーカーも余裕を持って停めれます。
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- アクセスマップ
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- 電車路線図
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- お子さんのリビング学習や書斎、テレワークスペースとしても使用できます。
棚が設置され、窓から陽が差しこみ、明るいくて集中できる環境が備わっております。※画像の家具はCG加工によるもので販売対象外です。
イベント情報
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／4月6日（月曜日）～4月30日（木曜日）
時間／10:00～20:00
現在、建築中につき、現地にはスタッフおりません。
ご案内時にはお客様へ向けた資金計画、物件資料をお持ちしますので、お気軽にご予約くださいませ。
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下井草１（鷺ノ宮駅） 9080万円 販売概要
| 物件名 |
下井草１（鷺ノ宮駅） 9080万円 |
| 価格 |
9080万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
2LDK+S（納戸） |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
81.7m224.71坪 |
建物面積 |
89.99m227.22坪 |
| 販売スケジュール |
ご内覧等、お気軽にご相談ください！ |
| 住所 |
東京都杉並区下井草１
|
| 交通 |
西武新宿線「鷺ノ宮」歩14分～15分
ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」歩19分～20分
関東バス「白鷺1丁目」歩4分～5分
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| 販売戸数 |
3戸 |
総戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
'25年12月末 |
入居時期 |
即引渡可 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、コンクリート舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- |
| 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率50％、容積率100％
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特記事項 |
担当者：中山・大越、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06確認建築杉並区00022号
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| その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、敷地面積最高限度有 |
| お問い合わせ先 |
- (株)ハウスプランナー
- TEL：03-3367-1230お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：東京都知事（5）第081207号
- 資料請求をする
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| 会社情報 | - <媒介>
- (株)ハウスプランナー(株)ハウスプランナーのその他の物件情報を見る
- 東京都新宿区高田馬場4-13-11 TMビル2階
- 東京都知事（5）第081207号
- (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年8月31日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
336103世帯 |
| 人口総数 |
577147人 |
| 転入者数 |
49113人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 85.10人
|
| 転出者数 |
42325人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 73.33人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 722480円／m2
- 商業地
- 1406933円／m2
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結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） |
| 私立保育所数 |
159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
0園 |
預かり保育実施園数 |
公立：6園 私立：31園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
杉並区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 |
100.0％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
89件
- 人口10000人当たり
- 1.51件
|
| 刑法犯認知件数 |
2519件
- 人口1000人当たり
- 4.26件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
20ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
544ヶ所 |
| 小児科医師数 |
116人
- 小児人口10000人当たり
- 19.60人
|
| 産婦人科医師数 |
51人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 3.65人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6400円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 20000円
- 上限比率
- 50.0％
|
杉並区の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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