| 住所 | 東京都杉並区下井草３ |
|---|---|
| 交通 | 西武新宿線「下井草」歩3分、西武新宿線「井荻」歩14分、西武新宿線「鷺ノ宮」歩19分 |
| 価格 | 9,480万円・9,900万円 |
| 住所 | 東京都杉並区下井草３ |
|---|---|
| 交通 | 西武新宿線「下井草」歩3分、西武新宿線「井荻」歩14分、西武新宿線「鷺ノ宮」歩19分 |
| 価格 | 9,480万円・9,900万円 |
| 物件名 | 下井草３（下井草駅） 9480万円・9900万円 |
|---|---|
| 価格 | 9,480万円・9,900万円 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK- |
| 土地面積 | 87.38m2・90.18m226.43坪・27.27坪 |
| 建物面積 | 103.97m2・105.36m231.45坪・31.87坪 |
| 住所 | 東京都杉並区下井草３ |
即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / 全室南西向き / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
■ご予約について■
日時のご希望をお伝えください。
(当日のご内覧も対応可能です)
事前に鍵などの手配や内覧(居住中物件)の手配が、
必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が
可能となりますのでお手数ですがご一報ください。
■物件のご案内について■
弊社へのご来店、お客様宅へのお迎え・最寄り駅での待ち合わせ、物件周辺でのお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。
□株式会社ベストセレクト杉並店□
【電話番号:０３－６８４５－３９００】
ご希望条件をお伝えいただけましたら、
ご見学希望物件以外の周辺物件資料も用意してまいります。
■お車でご来店の場合■
『弊社駐車場』をご用意してございます。
＊駐車場の場所等については当社スタッフまでお問い合わせください。
「キッズスペース」もございますので、ご家族皆様でのご来店もお待ちしております！
■１９８５年創業のベストセレクト■
累計販売４０，０００棟以上の実績で提携ローンや豊富な物件情報のご提供が可能です。
住宅ローンのご相談：金利の安い最適な金融機関をご紹介します。資金シミュレーションの実施と金利等に関するご説明、
適切な金融機関のご紹介、事前(仮)審査の実施から本申し込み
まで全てサポートさせていただきます。
物件のこと、住宅ローンのことなど、疑問や不安は何でもお気軽にご相談ください。
まずは、お気軽に
□株式会社ベストセレクト杉並店□
【電話番号:０３－６８４５－３９００】まで
直接お問いあわせいただくか、
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| 物件名 | 下井草３（下井草駅） 9480万円・9900万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,480万円・9,900万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 9,900万円台（2戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK- | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 87.38m2・90.18m226.43坪・27.27坪 | 建物面積 | 103.97m2・105.36m231.45坪・31.87坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都杉並区下井草３ | ||
| 交通 | 西武新宿線「下井草」歩3分 西武新宿線「井荻」歩14分 西武新宿線「鷺ノ宮」歩19分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | '26年3月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.4ｍ、接道状態（一方道路）接道①（公道【方角】西【幅員】5.4m） |
| 構造・工法 | 木造2階建て | 施工 | 株式会社住協 |
| 用途地域 | １種低層 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率 ６０％ ／ 容積率 １５０％ | 特記事項 | 担当者：佐々木 康吉、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第25UDI1C建02479号 |
| その他制限事項 | 建築基準２２条指定 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年9月30日 |
| 世帯数 | 336103世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 577147人 |
| 転入者数 | 49113人
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| 転出者数 | 42325人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：31園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
89件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2479件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 20ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 544ヶ所 |
| 小児科医師数 |
116人
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| 産婦人科医師数 |
51人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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