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新築一戸建て宮前1(富士見ヶ丘駅) 9490万円~1億490万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都杉並区宮前1
交通 京王井の頭線「富士見ヶ丘」歩10分、京王井の頭線「高井戸」歩15分、京王井の頭線「久我山」歩14分
価格 9490万円~1億490万円

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お問い合わせ先
(株)ライフハウジング不動産販売

情報の見方

地図杉並区宮前1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

ハウスツアー(事前に必ず予約してください)

日程/公開中
時間/10:00~17:00
開催日の他ご希望の日時にご見学いただけます。
※火・水は定休日です。

未完成物件の場合、建築中現場だけでなく、その時々でモデルとなる完成物件や関係資料をご覧いただけます。
■みどころポイント■
完成物件の場合には、ホームステージング(物件によってはCGの場合あり)で、より生活イメージを体験いただけます。
・家事動線、キッチンからの目線、収納
・採光、通風
などなど、リアルにご体感ください!
ご予約の方には、より詳細な資料を準備させていただきます。

■ご希望に合わせたご案内をいたします■
貴重なお時間の中でのご見学ですので、ご希望に合わせたご案内をさせていただきます。
「物件と併せて周辺のことも教えてほしい」
「間取りや設備など、じっくり説明が欲しい」
「資金計画の相談がしたい」
…などなど、ご希望をお聞かせください!

【おおよその所要時間】※ご希望によります
◆物件見学と周辺環境ご案内(30分~)
◆しっかり建物説明つき物件見学(30分~)
◆他物件のご紹介(15分~)
◆資金計画のご相談(30分~)
◆さーっと物件見学(15分~)

●WEBから見学予約
『見学予約する(無料)』の赤いボタンから、ご予約ください。
ご希望があれば、「その他ご要望」欄にご記入いただきますとスムーズです。
●お電話から見学予約
フリーダイヤル0120-220-513から、ご予約ください。

色々見たい!というお客様は、あらかじめ条件をお伝えください。地域密着ならではの情報を事前に用意させていただきます♪

その他周辺環境

  • ■【小学校】杉並区立久我山小学校(約650m・徒歩9分)
  • ■【中学校】杉並区立宮前中学校(約550m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】杉並区立高井戸西子供園(約120m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】久我山東保育園(約438m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】アウル宮前保育園(約550m・徒歩7分)
  • ■【高校・高専】東京都立西高校(約771m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】ローソン 杉並宮前一丁目(約240m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート富士見ケ丘店(約334m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】オーケー 杉並宮前店(約400m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】西友富士見ヶ丘店(約524m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局 高井戸店(約600m・徒歩8分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら宮前店(約678m・徒歩9分)
  • ■【ショッピングセンター】京王リトナード高井戸(約1000m・徒歩13分)
  • ■【図書館】杉並区立南荻窪図書館(約1040m・徒歩13分)
  • ■【郵便局】杉並富士見ヶ丘郵便局(約750m・徒歩10分)
  • ■【銀行】三菱UFJ銀行 久我山支店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【役所】杉並区役所高井戸駅前事務所(約1121m・徒歩15分)
  • ■【警察署・交番】高井戸警察署(約271m・徒歩4分)
  • ■【病院】屠内科クリニック(約650m・徒歩9分)
  • ■【公園】高井戸公園(約1500m・徒歩19分)
  • ■【駅】京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅(約800m・徒歩10分)
  • ■【駅】京王井の頭線「久我山」駅(約1120m・徒歩14分)
  • ■【駅】京王井の頭線「高井戸」駅(約1200m・徒歩15分)

宮前1(富士見ヶ丘駅) 9490万円~1億490万円 販売概要

物件名 宮前1(富士見ヶ丘駅) 9490万円~1億490万円
価格 9490万円~1億490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK 諸費用 -
土地面積 77.34m2~80.7m223.39坪~24.41坪 建物面積 74.31m2~80.18m222.47坪~24.25坪
販売スケジュール -
住所 東京都杉並区宮前1
交通 京王井の頭線「富士見ヶ丘」歩10分 京王井の頭線「高井戸」歩15分 京王井の頭線「久我山」歩14分
販売戸数 3戸 総戸数 4戸
完成時期 '26年6月上旬予定 入居時期 '26年7月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m~5.1m、アスファルト舗装、東側 約4.0m公道、南側 約5.1m公道
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%、容積率:100% 特記事項 担当者:岡田雅一、設備:東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第25UDI1W建13408号他
その他制限事項 ●住宅性能評価取得 ●BELS省エネ ●フラット35S ●地盤サポートシステム20年 ●住宅保証システム最長35年
お問い合わせ先
  • (株)ライフハウジング不動産販売
  • TEL:0120-220513お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:東京都知事(2)第105733号
会社情報
<仲介>
(株)ライフハウジング不動産販売(株)ライフハウジング不動産販売のその他の物件情報を見る
東京都杉並区下井草5-22-14-1階
東京都知事(2)第105733号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率(人口1000人当たり)
85.10人
転出者数 42325人
転出率(人口1000人当たり)
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円/m2
商業地
1406933円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1~2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0~5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 159所(うち0歳児保育を実施している保育所:117所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2519件
人口1000人当たり
4.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

杉並区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

杉並区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 233,367円/月 268,971円/月 318,848円/月 393,702円/月 518,511円/月 768,207円/月
5万円 224,281円/月 259,995円/月 309,981円/月 384,943円/月 509,860円/月 759,662円/月
10万円 215,196円/月 251,019円/月 301,114円/月 376,185円/月 501,208円/月 751,117円/月
15万円 206,110円/月 242,044円/月 292,248円/月 367,426円/月 492,557円/月 742,572円/月
20万円 197,025円/月 233,068円/月 283,381円/月 358,667円/月 483,905円/月 734,027円/月
25万円 187,939円/月 224,092円/月 274,514円/月 349,909円/月 475,254円/月 725,482円/月
30万円 178,854円/月 215,117円/月 265,647円/月 341,150円/月 466,602円/月 716,937円/月
支払い利息合計 8,135,910円~ 6,948,280円~ 5,769,800円~ 4,600,960円~ 3,441,310円~ 2,291,180円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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