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新築一戸建て荻窪1(南阿佐ケ谷駅) 6980万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都杉並区荻窪1
交通 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」歩19分、JR中央線「荻窪」歩21分、京王井の頭線「浜田山」歩23分
価格 6980万円

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(株)fudosun堂

情報の見方

地図杉並区荻窪1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
平日、休日共にご見学可能となります。
現地にスタッフがいない場合もございますので
ご予約をいただいた方がスムーズにご見学可能です。


【 ご案内までの流れ 】

(1)「資料請求」や「電話」よりお問い合わせください。
→「物件の住所、価格」などをお伝え頂くとスムーズに対応可能です。

(2)内覧のご希望日時や希望のお待ち合わせ場所をお申し付け下さい。
→お待ち合わせ場所は、「当社店舗」「ご自宅へのお迎え」「最寄駅等でお待ち合わせ」「現地」などから、ご都合の良い方法をお申し付けください。


【 無料のサポートシステム 】

□FPによるライフプランのご提案
 ・購入後も無理なく返済可能な物件価格
 ・ライフプランに合った資金計画

□住宅ローンのご相談

□建築、リフォームのご相談

□大切なご自宅の売却相談、査定(市場の売却価格と買取価格の両方査定が可能)

□本物件の他に、住宅サイト掲載の物件で気になる物件も取り扱い可能♪他社掲載物件も可)

□キッズスペースもご用意しております☆


その他にも住宅に関するお悩みをまずはご相談ください!
経験豊富な専門スタッフがお応えいたします。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】無印良品サミット高井戸東店(約1335m・徒歩17分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋サミット高井戸東店(約1335m・徒歩17分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら宮前店(約1198m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】Aプライス高井戸店(約752m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】西友高井戸東店(約1025m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】サミットストア高井戸東店(約1209m・徒歩16分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート荻窪団地前店(約268m・徒歩4分)
  • ■【中学校】杉並区立松渓中学校(約484m・徒歩7分)
  • ■【小学校】杉並区立西田小学校(約527m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】にじいろ保育園荻窪一丁目(約377m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】杉並日の出幼稚園(約609m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】荻窪南保育園(約791m・徒歩10分)
  • ■【病院】医療法人社団山斗会山中病院(約1007m・徒歩13分)
  • ■【郵便局】荻窪二郵便局(約432m・徒歩6分)
  • ■【図書館】杉並区立南荻窪図書館(約1279m・徒歩16分)
  • ■【図書館】杉並区立中央図書館(約1181m・徒歩15分)
  • ■【銀行】東京三協信用金庫高井戸支店(約1020m・徒歩13分)
  • ■【銀行】山梨中央銀行吉祥寺支店(約1056m・徒歩14分)
  • ■【銀行】山梨中央銀行荻窪支店(約1065m・徒歩14分)
  • ■【公園】善福寺川緑地かりん広場(約80m・徒歩1分)
  • ■【公園】善福寺川緑地公園(約240m・徒歩3分)
  • ■【公園】柳窪西緑地(約1126m・徒歩15分)

荻窪1(南阿佐ケ谷駅) 6980万円 販売概要

物件名 荻窪1(南阿佐ケ谷駅) 6980万円
価格 6980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK 諸費用 その他諸費用:物件購入時に必要となる仲介手数料(2,369,400円)が弊社においてはかかりません。
土地面積 79.79m224.13坪 建物面積 62.92m219.03坪
販売スケジュール -
住所 東京都杉並区荻窪1
交通 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」歩19分 JR中央線「荻窪」歩21分 京王井の頭線「浜田山」歩23分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 '26年2月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、北側約4m(43条但書)
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40%、容積率80% 特記事項 担当者:橘 徹、設備:東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KBI-TKN25-10-0383号
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、第一種高度地区、日影制限有(3h-2h/1.5m)、絶対高さ制限:10m、下水道処理区域内、宅地造成及び特定盛土規制法
お問い合わせ先
  • (株)fudosun堂
  • TEL:03-5967-1815お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:東京都知事(1)第107491号
会社情報
<仲介>
(株)fudosun堂(株)fudosun堂のその他の物件情報を見る
東京都杉並区上荻2-30-12 シャンボール荻窪002
東京都知事(1)第107491号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率(人口1000人当たり)
85.10人
転出者数 42325人
転出率(人口1000人当たり)
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円/m2
商業地
1406933円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1~2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0~5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 159所(うち0歳児保育を実施している保育所:117所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2519件
人口1000人当たり
4.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

杉並区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

杉並区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 168,211円/月 193,874円/月 229,826円/月 283,781円/月 373,743円/月 553,724円/月
5万円 159,125円/月 184,899円/月 220,959円/月 275,022円/月 365,092円/月 545,179円/月
10万円 150,040円/月 175,923円/月 212,092円/月 266,263円/月 356,440円/月 536,634円/月
15万円 140,954円/月 166,947円/月 203,225円/月 257,505円/月 347,789円/月 528,089円/月
20万円 131,869円/月 157,972円/月 194,359円/月 248,746円/月 339,137円/月 519,544円/月
25万円 122,783円/月 148,996円/月 185,492円/月 239,987円/月 330,486円/月 510,999円/月
30万円 113,698円/月 140,020円/月 176,625円/月 231,229円/月 321,834円/月 502,454円/月
支払い利息合計 5,870,390円~ 5,013,360円~ 4,163,200円~ 3,319,920円~ 2,483,070円~ 1,653,220円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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