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建築条件付き売地 和田二丁目Part3 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅

建築条件付土地建築条件付き売地 和田二丁目Part3

住所 東京都杉並区和田2
交通 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」歩10分、東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」歩16分、東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」歩17分
価格 4700万円~4780万円(土地価格のみ)

【間取り変更可能】
◇建物参考プランあり
◆A区画6680万 B区画6980万
※プランの変更が可能です。建物のプレゼンテーションを行います。

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情報の見方

建築条件付き売地 和田二丁目Part3
現地(2024年3月)撮影
※古屋解体前
物件名

建築条件付き売地 和田二丁目Part3

価格

4700万円~4780万円(土地価格のみ)

販売区画数

2区画

総区画数

2区画

土地面積

60.23m2~68.27m2

住所

東京都杉並区和田2

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

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  • 建物参考プランがございます。間取りの変更などご相談可能ですので、プレゼンテーションを受けながらご希望の間取りを入れてみませんか。
  • 建物プラン例(Part3 A区画)3LDK、土地価格4700万円、土地面積68.27m2、建物価格1980万円、建物面積69.35m2
  • 建物プラン例(Part3 B区画)3LDK、土地価格4780万円、土地面積60.23m2、建物価格2200万円、建物面積93.96m2
  • 杉並区立和田中学校まで350m
  • 杉並区立和田小学校まで160m
  • TSUKASA杉並和田店まで277m
  • セブンイレブン杉並和田店まで160m
  • サミットストア妙法寺前店まで500m
  • ピノキオ幼児舎和田保育園まで400m
  • ローソン和田3丁目店まで170m
  • 立正佼成会附属佼成病院まで440m
  • 現地(2024年3月)撮影
    ※古屋解体前
  • 現地(2024年3月)撮影

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00

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杉並区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できる券。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1~2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0~5歳児は有償券[1冊1万円分を4,000円で販売]を最大3冊まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。
出産祝い なし
公立保育所数 32所 (うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 155所 (うち0歳児保育を実施している保育所:109所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:6園  私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

杉並区内の各駅の住みやすさ

建築条件付き売地 和田二丁目Part3 【建築条件付土地】販売概要

物件名 建築条件付き売地 和田二丁目Part3
価格 4700万円~4780万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 60.23m2~68.27m2 諸費用 -
販売区画数 2区画 総区画数 2区画
販売スケジュール -
住所 東京都杉並区和田2
交通 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」歩10分 東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」歩16分 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」歩17分
土地状況 古家有り更地渡し 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:150% 特記事項 担当者:増山 将二郎、設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 準防火地域
問い合わせ先
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス立川営業1課
  • TEL:042-524-8896お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス立川営業1課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス立川営業1課のその他の物件情報を見る
東京都立川市錦町2-6-2 ステラNKビル1階
東京都知事(5)第082486号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 109,025円/月 125,659円/月 148,961円/月 183,932円/月 242,241円/月 358,895円/月
5万円 99,940円/月 116,683円/月 140,094円/月 175,173円/月 233,589円/月 350,350円/月
10万円 90,854円/月 107,708円/月 131,227円/月 166,414円/月 224,938円/月 341,805円/月
15万円 81,769円/月 98,732円/月 122,361円/月 157,656円/月 216,286円/月 333,260円/月
20万円 72,683円/月 89,756円/月 113,494円/月 148,897円/月 207,635円/月 324,715円/月
25万円 63,598円/月 80,781円/月 104,627円/月 140,138円/月 198,983円/月 316,170円/月
30万円 54,512円/月 71,805円/月 95,760円/月 131,380円/月 190,332円/月 307,624円/月
支払い利息合計 3,812,270円~ 3,255,960円~ 2,703,700円~ 2,156,160円~ 1,612,710円~ 1,073,620円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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