新築一戸建て杉並区阿佐谷北4丁目 全2棟 新築分譲住宅
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷北４ |
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| 交通 | ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」歩11分、西武新宿線「鷺ノ宮」歩17分、東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」歩18分 |
| 価格 | 8998万円・9698万円 |
【4/29更新！】☆設備充実！☆インターフォンスマホ対応・カードキー・無線LAN対応給湯器他
●JR中央線「阿佐ヶ谷」駅から徒歩11分！
●2階にLDKは約18帖以上！
| 販売スケジュール |
【毎週土日祝祭日】現地見学会開催 |
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フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / ビルトインガレージ
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:30～16:00
■藤和ハウスは創業49年！東京都内13店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス荻窪店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。
■藤和ハウス荻窪店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。
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「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
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【藤和ハウス 荻窪店】
JR中央線「荻窪」駅西口徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅西口徒歩1分
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できる券。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は有償券[1冊1万円分を4,000円で販売]を最大3冊まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 32所 （うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 私立保育所数 | 155所 （うち0歳児保育を実施している保育所：109所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | 杉並区阿佐谷北4丁目 全2棟 新築分譲住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8998万円・9698万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+3S（納戸）・3LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 78.17m2・93.21m2（23.64坪・28.19坪）（実測） | 建物面積 | 90.46m2・110.96m2（27.36坪・33.56坪）（実測） |
| 販売スケジュール | 【毎週土日祝祭日】現地見学会開催 開催時間／10：30～16：00 必ずご予約下さい。 上記時間外のご見学希望についてはお問い合わせ下さい。 藤和ハウス荻窪店 フリーダイヤル【0120-393-108】 |
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| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷北４ | ||
| 交通 | ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」歩11分 西武新宿線「鷺ノ宮」歩17分 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」歩18分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2024年7月予定 | 入居時期 | 2024年7月予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、東4m公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建て | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：70％、容積率：150％ | 特記事項 | 担当者：梅﨑 薫、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水 、建築確認番号：第HPA-24-02128-1号他 |
| その他制限事項 | 建物面積に車庫面積(バルコニー含む)13.66平米含む（2号棟） セットバック部分0.43平米（1号棟）・セットバック部分0.96平米（2号棟）、どちらも持分になります 東側前面道路幅員4ｍはセットバック後 最低敷地面積60平米 敷地及び前面道路に電柱または支線、ゴミ置き場設置の場合あり | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
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