新築一戸建て阪急阪神不動産 ジオガーデン杉並富士見ヶ丘/予告広告
◆駅徒歩3分の駅近×南面開放×「ZEH」認定住宅◆
静けさと華やかな賑わいを享受できるダブルロケーション。「吉祥寺エリア」も生活圏内！
「長期優良住宅」新基準対応。
| 販売スケジュール |
8月より販売開始 |
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長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ２階建 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 整備された歩道
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できる券。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は有償券[1冊1万円分を4,000円で販売]を最大3冊まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 32所 （うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 私立保育所数 | 155所 （うち0歳児保育を実施している保育所：109所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | 阪急阪神不動産 ジオガーデン杉並富士見ヶ丘/予告広告 | ||
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| 価格 | 販売価格未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 122.78m2～149.93m2（37.14坪～45.35坪） | 建物面積 | 93.56m2～97.92m2（28.30坪～29.62坪） |
| 販売スケジュール | 8月より販売開始 ※予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の保全は一切できませんのであらかじめご了承ください。 ※本物件は一括で販売するか数期に分けて販売するか未定のため、物件概要は全販売住戸(4戸)のものを表示しています。 価格・販売戸数は未定です。 |
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| 住所 | 東京都杉並区高井戸西１ | ||
| 交通 | 京王井の頭線「富士見ヶ丘」歩3分 京王井の頭線「高井戸」歩7分 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2024年5月予定 | 入居時期 | 2024年11月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：3.8ｍ～4.4ｍ、アスファルト舗装、西側：約3.89m～約4.41m(公道)※現況幅員 |
| 構造・工法 | 木造 枠組壁工法 地上2階建て | 施工 | イトーピアホーム株式会社 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | 特記事項 | 設備：都市ガス 公営水道 公共下水 ※お引き渡し後の電力・ガス会社については、お客様の選択が必要になります。、建築確認番号：第23UDI1K建00312号他、※掲載の外観完成予想図はCGイラストであり、実際とは異なります。また建物設計図、外構図を基に描いたもので、建物の形状・仕様・色調・植栽等は、行政官庁の指導および施工上の都合等により変更が生じる場合があります。 |
| その他制限事項 | 準防火地域、第一種高度地区、景観条例：景観形成重点地区(神田川) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
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