新築一戸建て◇◆当社グループ物件／メルディア下井草4丁目◆◇
| 住所 | 東京都杉並区下井草４ |
|---|---|
| 交通 | 西武新宿線「井荻」歩9分、西武新宿線「下井草」歩13分、ＪＲ中央線「荻窪」バス6分妙正寺池歩3分 |
| 価格 | 8630万円・8680万円 |
全棟2階建て×2台駐車可×LDK18帖以上のゆったりとしたデザイナーズ新築一戸建て。
西武新宿線「井荻」駅徒歩9分。教育機関やスーパー、公園などが全て徒歩10分圏内♪
| 物件名 | ◇◆当社グループ物件／メルディア下井草4丁目◆◇ |
|---|---|
| 価格 | 8630万円・8680万円 |
| 間取り | 2LDK+2S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 108.52m2・108.53m2 |
| 建物面積 | 99.52m2・100.6m2 |
| 住所 | 東京都杉並区下井草４ |
省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
お客様のご都合に合わせて、
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
詳しい資料やパンフレットもご用意しております。
ご見学した物件が、お気に召さなかった場合も
お客様のお探しの条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。
お車での送迎も承っておりますので、こちらもぜひご利用ください。
物件購入するのにいくらかかるの？いくらの物件を購入できるの？など、
住宅ローンに関するご相談だけでも、お気軽にお問い合わせください♪
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*。+ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施しております+。*
◆「出掛けるのは心配」、
「小さな子供がいるので外に出られない」など、
様々な事情で外出が難しいお客様には、オンライン通話でのご案内も実施しております♪
◆物件の詳細説明、資金計画、物件探しの注意点など、現地見学時と同様のご対応をさせていただきます。
忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷われている方にもオンライン相談をおススメします♪
ぜひ一度、メール(資料請求ボタン)、またはお電話にてお問い合わせください。
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*。+お客様が、安心・安全にお住まい探しができるよう、感染症対策を強化しています+。*
◆接客スペースは、「密」な環境にならないよう、調整させていただいております。
◆接客スペースや現地物件の換気・清掃・消毒の徹底を行っています。
◆従業員は、全員マスクの着用と手洗い、アルコール消毒を徹底します。
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できる券。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は有償券[1冊1万円分を4,000円で販売]を最大3冊まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 32所 （うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 私立保育所数 | 155所 （うち0歳児保育を実施している保育所：109所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | ◇◆当社グループ物件／メルディア下井草4丁目◆◇ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8630万円・8680万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 8600万円台（2戸） |
| 間取り | 2LDK+2S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 108.52m2・108.53m2 | 建物面積 | 99.52m2・100.6m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都杉並区下井草４ | ||
| 交通 | 西武新宿線「井荻」歩9分 西武新宿線「下井草」歩13分 ＪＲ中央線「荻窪」バス6分妙正寺池歩3分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2024年5月予定 | 入居時期 | 2024年6月予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：3.7ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | 特記事項 | 担当者：江原 泰貴、設備：公営水道、本下水、都市ガス 、東京電力、建築確認番号：第BNV確済24-51号、他 |
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域、セットバック部分1.41m2、持分A・B各1/2 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
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