新築一戸建て【ディアナハウス中野 四季の森】第1期1次
| 住所 | 東京都杉並区高円寺北１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線「中野」歩10分、東京メトロ東西線「中野」歩10分 |
| 価格 | 7280万円～8380万円 |
◎現地販売会開催◎
－ディアナハウス中野 四季の森－
3駅4路線×贅を凝らした住まいが此処に...
副都心「新宿」に近接、中野を生活圏とするアーバンライフ
| 物件名 | 【ディアナハウス中野 四季の森】第1期1次 |
|---|---|
| 価格 | 7280万円～8380万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 61.58m2～80m2（18.62坪～24.19坪） |
| 建物面積 | 87.3m2～111.7m2（26.40坪～33.78坪） |
| 住所 | 東京都杉並区高円寺北１ |
フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
――MEDIATE，ltd. ―――――――――――――――
■ファイナンシャルプランナー無料相談
住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナーが個別にご相談を承ります。
また、弊社にてご購入頂きましたお客様には無期限のサポート保証がございます。
○ご購入後の第1回確定申告のお手伝い
○各種保険（火災保険・生命保険など）のご相談
○住宅ローンのお借換え
○お住み替え相談
○ご親族の相続・贈与などのご相談
お客様のライフプランに寄り添う幅広いサポート保証をご用意しております。
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■オンライン接客・内見
ご自宅などお好きな場所から効率的な住まい探しが可能に♪
○実際に見学する前の事前相談にて、見学物件の選定
○遠方にお住まいでも、実際に現地を見たい
○お子様が小さく出かけるのが難しい
○商談について急を要する場合で来店が難しい
○資金シミュレーションやライフプランのオンライン相談
など、お客様ごとの幅広いニーズに合わせてご利用いただけます。
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できる券。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は有償券[1冊1万円分を4,000円で販売]を最大3冊まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 32所 （うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 私立保育所数 | 155所 （うち0歳児保育を実施している保育所：109所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | 【ディアナハウス中野 四季の森】第1期1次 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7280万円～8380万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | 借地権賃料（月）：1万9000円～2万9000円／月 |
| 土地面積 | 61.58m2～80m2（18.62坪～24.19坪） | 建物面積 | 87.3m2～111.7m2（26.40坪～33.78坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都杉並区高円寺北１ | ||
| 交通 | ＪＲ中央線「中野」歩10分 東京メトロ東西線「中野」歩10分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 7戸 |
| 完成時期 | 2024年3月下旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 賃借権（旧）、借地期間新規20年 | 私道負担・道路 | 道路幅：3.9ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、西側約4.0ｍ(公道)、北側約3.9ｍ(私道) |
| 構造・工法 | 木造2～3階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％・70％、容積率：150％ | 特記事項 | 担当者：水谷 翔、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第JAIC2023Y0230A2号他 |
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
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