新築一戸建て～飯田産業がお届けするハートフルタウン～杉並区成田東3丁目130番 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
| 住所 |
東京都杉並区成田東３ |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」歩12分、ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」歩20分 |
| 価格 |
9,990万円 |
◆◇飯田の直売◇◆
ZEH水準の長期優良住宅です！
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)飯田産業住宅販売部
情報の見方
設備仕様
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- 省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。（当ラベルはA号棟のものです。）
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- 長期優良住宅
長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅です。住宅ローン減税・子育てグリーン住宅支援事業の対象となっており、経済的なメリットもございます！
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- 床暖房
足元が冷えるから靴下やスリッパを履くけれど、滑ったり、階段で躓きそうになったり…そんな時にあると嬉しい床暖房！足元からポカポカと、心まで温まりそうです♪
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- 食洗機
食事後の洗い物が面倒、家族との時間をもっと大切にしたい方々の強い味方です^^また、冬場では、手荒れのような悩みがなくなるのもメリットの一つです！
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- 浴室乾燥機
夏は涼しく、冬は暖かい！快適な温度で入るお風呂を一度体感したらもう手放せません！さらに梅雨など悪天候時のお洗濯にも力強い味方です♪
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- 電池錠
カードでラクにカギを開け閉め出来るシステム。
子供にもお年寄りにも使いやすい、先進のキースタイルが、毎日の暮らしに便利＆安心をもたらします。
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- (株)飯田産業住宅販売部
構造の特徴
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- I.D.S工法
飯田産業がオリジナルで開発した工法をご紹介します！
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- TロックⅡ
「オリジナル柱頭・柱脚固定金物」
一般的に非常に高い性能を持つとされる金物の約2倍の強度を持ちます！
公的試験機関で柱の基準引抜耐力40.3ｋNの評価を受けました！
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- ポリスチレンフォーム
「水に強い成型断熱材」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に使われています！
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- 基礎パッキン・厚床合板
下地の合板に厚さ24ｍｍの合板を使用。壁とあわせて強い耐震性能を維持します！
土台から基礎を分離させ湿気が基礎へ浸透するのを防ぎます。
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- 鉄筋コンクリート造ベタ基礎
「湿気やシロアリから建物を守る」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブ一体構造を採用。
地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保！
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- (株)飯田産業住宅販売部
～飯田産業がお届けするハートフルタウン～杉並区成田東3丁目130番 販売概要
| 物件名 |
～飯田産業がお届けするハートフルタウン～杉並区成田東3丁目130番 |
| 価格 |
9,990万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
2LDK+2S（納戸）間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
91.7m2 |
建物面積 |
105.05m2 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
東京都杉並区成田東３
|
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」歩12分
ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」歩20分
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
2026年9月中旬予定 |
入居時期 |
2026年10月中旬予定 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：3.9ｍ、アスファルト舗装、西側約3.91m公道（法42条2項） |
| 構造・工法 |
木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建て |
施工 |
株式会社飯田産業（自社施工） |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：50％（60％ 法第53条3項1号ロによる緩和）、容積率：100％
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特記事項 |
担当者：谷口 蓮、設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-03346-1号
|
| その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、■宅地造成及び特定盛土等規制法 ■第一種高度地区 ■日影規制（3h-2h/1.5ｍ) ■最高高さ10m ■最低敷地面積70m2 ■建蔽率緩和有：法第53条3項1号ロによる緩和。50％→60％ |
| お問い合わせ先 |
- (株)飯田産業住宅販売部
- TEL：0120-948809お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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|
| 会社情報 | - <売主>
- (株)飯田産業住宅販売部(株)飯田産業住宅販売部のその他の物件情報を見る
- 東京都武蔵野市境2-2-2
- 国土交通大臣（10）第003306号
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年9月30日 |
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- お問い合わせ先
- (株)飯田産業住宅販売部
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
336103世帯 |
| 人口総数 |
577147人 |
| 転入者数 |
49113人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 85.10人
|
| 転出者数 |
42325人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 73.33人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 722480円／m2
- 商業地
- 1406933円／m2
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結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） |
| 私立保育所数 |
159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
0園 |
預かり保育実施園数 |
公立：6園 私立：31園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
杉並区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 |
100.0％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
89件
- 人口10000人当たり
- 1.51件
|
| 刑法犯認知件数 |
2479件
- 人口1000人当たり
- 4.19件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
20ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
544ヶ所 |
| 小児科医師数 |
116人
- 小児人口10000人当たり
- 19.60人
|
| 産婦人科医師数 |
51人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 3.65人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6400円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 20000円
- 上限比率
- 50.0％
|
杉並区の住まいの給付金
新築購入
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