新築一戸建て【屋上テラス付 新築戸建て】&RESORT HOUSE 富士見ヶ丘｜制震・耐震設計 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
| 住所 |
東京都杉並区上高井戸２ |
| 交通 |
京王井の頭線「富士見ヶ丘」歩8分、京王井の頭線「高井戸」歩15分、京王線「芦花公園」歩17分 |
| 価格 |
9,560万円～1億1,990万円 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)アイム・ユニバース
情報の見方
設備仕様
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- ミストサウナMisty
やさしいミストに包まれると、全身の筋肉の緊張がほぐれ、気持ちが落ち着きます。サウナのように息苦しくならないので、TVを見たり読書をしたりと「ながら入浴」も楽しめます。
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- 浴室テレビ
大型の浴室テレビ（16V型）を完備。ジェットバスにほぐされながら気になるテレビも見逃すことなくお風呂を楽しめます。「お風呂が一番リラックスできる」場所だからこその贅沢です。
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- 浴室テレビHDMI端子差込口
浴室の16V型テレビは、HDMI端子でスマホ等と接続可能。YouTubeやNetflixなどお気に入りの動画や音楽が楽しめます。
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- 床暖房（リビング+ダイニング+キッチン）
リビング・ダイニング・キッチン・3カ所に床暖房マットつきです。室内の空気が乾燥せずに湿度を保てるため、肌荒れや乾燥肌の予防にもつながります。またほこりや花粉が舞い上がりにくく、クリーンな空間を保つことができます。さらにキッチンにも床暖房があることで、冷えやすい足元から全身を温めてくれるので、料理中も快適に過ごすことができます。
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- 宅配ボックス
操作簡単で受取りがらくらく、いたずら捺印・盗難予防の施錠もバッチリの戸建用宅配ボックス。ネットショッピング主流の時代だからこそ、手軽に便利に楽しんでいただきたい。不在がちなご家庭も、赤ちゃんのお昼寝をインターフォンの音で邪魔されたくない時も、お子様だけでお留守中にドアを開けさせたくない時にも便利で安心です。
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- EVコンセント
抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックができる操作性。毎日の充電に求められるプラグの抜き差しの耐久性の実現。ガレージにはＥＶコンセント付きで電気自動車の充電がスムーズに出来ます。
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- (株)アイム・ユニバース
構造の特徴
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- AIMダンパー
AIM DAMPER［アイムダンパー］とは、高性能を目指したアイム・ユニバース独自の制震ダンパーです。 耐震と制震機能を併せ持ち、耐震壁としても高い効果を発揮します。ダンパー部分がスライドし摩擦抵抗して揺れを抑えます。厳しい試験や審査をクリアした、国が認めた製品です。
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- パワーボード
外壁は旭化成製のパワーボードを使用しております。大型ビル建築の外壁材に求められる防火性や遮音性等ALCの優れた性能を木造住宅でも可能にした外壁材です。
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- 基礎部分
強度に優れ、災害に大変強い「ベタ基礎工法」を採用。また防水シートを敷き、充分に湿気対策を行います。
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- 基礎パッキン
床下の空間の湿度を一定以下に管理することは住まいの耐久性を高めるために大切です。コンクリート基礎と土台の間に部材をはさみ、全方位で換気効率を高めます。
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- 屋根・壁断熱
高性能断熱材「グラスウール」を標準採用。シロアリや腐朽菌などの害もなく、燃えず、有毒ガスも発生しません。劣化しにくく吸音性にも優れています。
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- Low-E複層ガラス
Low-E複層ガラスは、ガラスの内側が金属コーティングされており一般の複層ガラスよりもさらに断熱性、遮熱性、防露性に優れております。アルミサッシよりも熱の伝導率が低いので季節に関わらず快適な室内環境を維持します！
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【屋上テラス付 新築戸建て】&RESORT HOUSE 富士見ヶ丘｜制震・耐震設計 販売概要
| 物件名 |
【屋上テラス付 新築戸建て】&RESORT HOUSE 富士見ヶ丘｜制震・耐震設計 |
| 価格 |
9,560万円～1億1,990万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK～3LDK+S（納戸）+【屋上テラス】間取り・区画 |
諸費用 |
その他諸費用：売主物件につき仲介手数料不要 |
| 土地面積 |
117m2～119.42m2（35.39坪～36.12坪）（実測） |
建物面積 |
93.56m2～103.5m2（28.30坪～31.30坪）（実測） |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
東京都杉並区上高井戸２
|
| 交通 |
京王井の頭線「富士見ヶ丘」歩8分
京王井の頭線「高井戸」歩15分
京王線「芦花公園」歩17分
|
| 販売戸数 |
3戸 |
総戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
2026年12月予定 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側 公道・私道 4ｍ |
| 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
株式会社アイム・ユニバース建設 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：40％、容積率：80％
|
特記事項 |
担当者：水倉 智廣、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC108039号他
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| その他制限事項 |
景観法による規制有、農地法届出要、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、私道の変更または廃止の制限：有 |
| お問い合わせ先 |
- (株)アイム・ユニバース
- TEL：0120-746477お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 資料請求をする
|
| 会社情報 | - <売主>
- (株)アイム・ユニバース(株)アイム・ユニバースのその他の物件情報を見る
- 東京都杉並区荻窪5-11-17 荻窪有川ビル4階
- 国土交通大臣（3）第008525号
- (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2027年7月25日 |
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- お問い合わせ先
- (株)アイム・ユニバース
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
336103世帯 |
| 人口総数 |
577147人 |
| 転入者数 |
49113人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 85.10人
|
| 転出者数 |
42325人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 73.33人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 722480円／m2
- 商業地
- 1406933円／m2
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結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） |
| 私立保育所数 |
159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
0園 |
預かり保育実施園数 |
公立：6園 私立：31園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
杉並区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 |
100.0％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
89件
- 人口10000人当たり
- 1.51件
|
| 刑法犯認知件数 |
2479件
- 人口1000人当たり
- 4.19件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
20ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
544ヶ所 |
| 小児科医師数 |
116人
- 小児人口10000人当たり
- 19.60人
|
| 産婦人科医師数 |
51人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 3.65人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6400円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 20000円
- 上限比率
- 50.0％
|
杉並区の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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