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新築一戸建て【JR中央線・西荻窪プロジェクト】/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都杉並区宮前5-298番6の一部 他(地番)
交通 JR中央線「西荻窪」歩12分~13分、京王井の頭線「久我山」歩15分、京王井の頭線「三鷹台」歩16分
価格 販売価格未定

上質を追求したデザインと設備×建物面積157m2超◆太陽光・セコム《全3邸》

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MIRARTHアーキテクト株式会社 総合予約受付窓口【ネット推進課】

情報の見方

地図東京都杉並区宮前5-298番6の一部 他(地番) 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    大宮前保育園まで420m 徒歩5~6分(約370m~420m)。
  • 周辺環境
    小学校
    杉並区立高井戸第二小学校まで600m 徒歩7~8分(約540m~600m)。
  • 周辺環境
    中学校
    杉並区立西宮中学校まで630m 徒歩8分(約580m~630m)。
  • 周辺環境
    スーパー
    まいばすけっと 杉並宮前5丁目店まで300m 徒歩4分(約250m~300m)。
  • 周辺環境
    スーパー
    三浦屋 松庵店まで660m 徒歩8~9分(約640m~660m)。
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    サンドラッグ 杉並宮前店まで450m 徒歩6分(約410m~450m)。
  • 周辺環境
    図書館
    杉並区立宮前図書館まで410m 徒歩5~6分(約380m~410m)。
  • 周辺環境
    郵便局
    杉並松庵郵便局まで450m 徒歩6分(約430m~450m)。
  • 周辺環境
    公園
    松庵東公園まで310m 徒歩4分(約290m~310m)。

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案内図

現地案内図
【現地案内図】
教育施設・買い物施設・医療施設など、生活に必要な施設がバランスよく点在する、利便性良好なロケーション。ぜひ、周辺環境とあわせてご検討ください。
現地案内図
【ご案内受付場所(1)】
インフォメーションセンターにてご案内させていただきます。お気をつけてお越しくださいませ。※ご案内場所は(1)・(2)よりお選びいただけます。

交通アクセス図

交通アクセス図
【ご案内受付場所(2)】
インフォメーションセンターにてご案内させていただきます。お気をつけてお越しくださいませ。※ご案内場所は(1)・(2)よりお選びいただけます。

路線図

路線図
【路線図】
JR中央線を利用し、「新宿」駅や「東京」駅まで直通。都心部へアクセスしやすく、乗り換えで「渋谷」駅や「大手町」駅などへもアクセス軽快です。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00

■INFORMATION■
------------------------------------
10/24(土)25(日)よりモデルハウスオープン!
≪ご来場予約受付開始≫

[ご案内時間]①10:00~ ②13:00~ ③16:00~
[定 休 日]毎週 火・水曜日(祝祭日除く)

------------------------------------
※ご案内受付場所は現地とは異なり、「インフォメーションセンター」でのご案内となります。
詳細は【案内図ページ】よりご確認ください。
※本物件現地には係員は常駐しておりませんので、ご来場をご希望の場合は事前にご連絡をお願いします。

カーナビご利用の方

【ご案内受付場所】(1)東京都中野区大和町3丁目12-12付近 (2)東京都杉並区和泉1丁目16-10付近

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】大宮前保育園(約420m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】アスク西荻南保育園(約460m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】玉成幼稚園(約760m・徒歩10分)
  • ■【小学校】杉並区立高井戸第二小学校(約600m・徒歩8分)
  • ■【中学校】杉並区立西宮中学校(約630m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと 杉並宮前5丁目店(約300m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】ミニコープ 松庵店(約290m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】三浦屋 松庵店(約660m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート 杉並松庵三丁目店(約400m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ 杉並宮前店(約450m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】クリエイトS・D 杉並松庵店(約780m・徒歩10分)
  • ■【その他環境】一実屋(約790m・徒歩10分)
  • ■【その他環境】八百富(約920m・徒歩12分)
  • ■【病院】みやまえ病院(約600m・徒歩8分)
  • ■【病院】松庵内科クリニック(約430m・徒歩6分)
  • ■【病院】医療法人社団山斗会 山中整形外科内科クリニック(約690m・徒歩9分)
  • ■【病院】はやしこどもアレルギークリニック(約760m・徒歩10分)
  • ■【病院】中川クリニック(約1070m・徒歩14分)
  • ■【病院】久我山病院(約1980m・徒歩25分)
  • ■【図書館】杉並区立宮前図書館(約410m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】杉並松庵郵便局(約450m・徒歩6分)
  • ■【役所】杉並区西荻区民事務所(約930m・徒歩12分)
  • ■【公園】松庵東公園(約310m・徒歩4分)
  • ■【公園】杉並区立西宮公園(約450m・徒歩6分)
  • ■【公園】なかよし公園(約440m・徒歩6分)
  • ■【公園】松庵三丁目公園(約490m・徒歩7分)
  • ■【公園】まつぼっくり緑地(約540m・徒歩7分)
  • ■【公園】松庵公園(約610m・徒歩8分)
  • ■【公園】久我山児童遊園(約730m・徒歩10分)
  • ■【公園】井の頭公園(約1710m・徒歩22分)

【JR中央線・西荻窪プロジェクト】/予告広告 販売概要

物件名 【JR中央線・西荻窪プロジェクト】/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+2S(納戸)~4LDK 諸費用 -
土地面積 92.1m2~93.34m2(27.86坪~28.23坪) 建物面積 157.04m2~174.78m2(47.50坪~52.87坪)
販売スケジュール 10月下旬より販売開始
本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。
本概要は今後の予定販売住戸全体(3邸)を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。
住所 東京都杉並区宮前5-298番6の一部 他(地番)
交通 JR中央線「西荻窪」歩12分~13分 京王井の頭線「久我山」歩15分 京王井の頭線「三鷹台」歩16分
販売戸数 未定 総戸数 3戸
完成時期 2027年2月下旬予定 入居時期 2027年3月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6.3m~14.5m、アスファルト舗装、西側:6.36m、南側:14.54m
構造・工法 木造3階建て(木造軸組み+パネル工法) 施工 MIRARTHアーキテクト株式会社
用途地域 準住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%(一部準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%、一部準防火地域の準耐火建築物による緩和及び角地緩和適用80%)、容積率:200% 特記事項 設備:電気・ガス:お客様の選択・ご契約が必要となります。/上下水道:公営、建築確認番号:第R08SHC115297号(2026年9月15日付)他
その他制限事項 準防火地域
お問い合わせ先
  • MIRARTHアーキテクト株式会社 総合予約受付窓口【ネット推進課】
  • TEL:0120-972-610お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
MIRARTHアーキテクト株式会社 東京支店戸建営業3課MIRARTHアーキテクト株式会社 東京支店戸建営業3課のその他の物件情報を見る
東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階
国土交通大臣(3)第9006号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)東京都宅建協同組合
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率(人口1000人当たり)
85.10人
転出者数 42325人
転出率(人口1000人当たり)
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円/m2
商業地
1406933円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1~2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0~5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 159所(うち0歳児保育を実施している保育所:117所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 93件
人口10000人当たり
1.57件
刑法犯認知件数 2479件
人口1000人当たり
4.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

杉並区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

杉並区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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